Аудиторы проверили ОГУП «Техцентр»

Предприятие не использует треть имеющихся площадей, которые могли бы приносить доходы в бюджет.

В ходе аудиторской проверки госпредприятия Контрольно-счетная палата  Новосибирской области выявила ряд нарушений. В частности, в 2016 году на аукционе ОГУП «Техцентр» (БТИ ) реализовало административно — бытовой корпус (г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 111), площадью 2 001,4 кв.м., по цене 39 930,4 тыс.руб. Стартовая (оценочная) стоимость здания была установлена в размере 39 535,2 тыс.руб., что на 6 579,4 тыс.руб. или 16,6% ниже стоимости здания, рассчитанной КСП НСО (46 114,6 тыс.руб.), отмечается в пресс-релизе палаты.

— В 2014 году департамент имущества области в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» согласовал продажу здания. Обоснованием для продажи здания являлась необходимость вложения средств, полученных от его реализации, в развитие материально-технической базы ОГУП. При этом фактически реализация здания началась через 2 года после получения разрешения департамента имущества, на момент продажи здания (02.12.2016) на счетах предприятия находилось 178 848,3 тыс.руб, — отмечается в сообщении. — Кроме того, на момент продажи здания ОГУП «Техцентр» не согласовал совершение крупной сделки (реализацию здания) с департаментом имущества, что является нарушением п.3 ст.23 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ.

Аудиторы также отметили, что за «Техцентром» на начало 2017 года на праве хозяйственного ведения закреплено недвижимое имущество (здания, помещения) общей площадью 16 226,9 кв.м., из них 31,4% используются для осуществления уставной деятельности, 38,1% — для сдачи в аренду, 30,5% не используются. При этом из площадей, расположенных в Новосибирске (10 664,5 кв.м.) 49,4% сдается в аренду, 33,4% не используется.

— Предприятие несет дополнительные расходы в сумме 317,1 тыс.руб. по оплате коммунальных и других услуг по содержанию свободных помещений, не задействованных в производственном процессе и не сданных в аренду, — констатирует КСП. — Несмотря на наличие свободных площадей, предприятие арендует помещения для осуществления основной деятельности (офисные помещения и гаражные боксы). При этом доходы «Техцентра» от сдачи в аренду помещений за 1 кв.м. в несколько раз ниже, чем расходы на аренду сопоставимых по своему функциональному назначению помещений.

Проверка также показала, что в 2016 году ОГУП «Техцентр» достиг только одного из четырех установленных ключевых показателей эффективности – «чистые активы». Показатели «выручка от продажи товаров работ, услуг», «чистая прибыль», «часть прибыли, подлежащая перечислению в областной бюджет» за 2016 год составили 73,8% к плану, 66,4%, 66,4% соответственно.

— В 2016 году положительный финансовый результат по итогам года (чистая прибыль составила 9 959,0 тыс.руб.) был достигнут за счет реализации активов (продажа недвижимого и движимого имущества), находящихся в собственности Новосибирской области, а не в результате проведения эффективной и результативной работы предприятия на рынке оказания услуг по технической инвентаризации, кадастровых работ, оценки недвижимости, аренде имущества, — делают вывод аудиторы КСП.

При этом в резюме палаты отмечается, что финансово-хозяйственная деятельность «Техцентра» за 2016 год балансодержателем признана удовлетворительной.

Аудиторы также отмечают, что в 2016 году «Техцентр реализовал»23 единицы транспортных средств, полученных от областных исполнительных органов власти, минсоцразвития за 819 тыс руб.

— Предприятием данные автотранспортные средства в производственной деятельности также не использовались. При проведении проверки установлено, что два договора купли-продажи заключены до оформления данного имущества в хозяйственное ведение предприятия, в 9-ти случаях проводилась независимая оценка стоимости транспортных средств до их поступления на предприятие, — говорится в отчете КСП.

По мнению КСП, при использовании «Техцентром» конкурентных процедур (в виде торгов, аукционов) цена реализации транспортных средств могла быть выше.

В отчете подчеркивается, что Контрольно-счетная палата Новосибирской области неоднократно обращала внимание на то, что ОГУП «Техцентр» наделено имуществом, не являющимся необходимым для целей его создания. Оно используется предприятием для сдачи в аренду, продажи и получения дохода для покрытия убытков от оказания услуг по технической инвентаризации, кадастровым работам, оценке недвижимости. При нахождении данного имущества в казне области и передаче его в аренду, доходы могли бы поступать в областной бюджет, отмечали аудиторы.

В ходе выборочной проверки установлены расходы, не имеющие отношение к производственной сфере —4,7 млн руб (цветы, продукты питания, содержание базы отдыха «Ремонтник»). «Техцентр» также не обосновал оплату юридических услуг — 1,8 млн руб, которые могли выполняться специалистами юридического отдела предприятия. Среди выявленных нарушений: отвлечение из оборота средств, полученных за счет начисления процентов на депозит компании, выплата премии руководству (602 тыс), не предусмотренной постановлением губернатора

— По итогам контрольного мероприятия правительству региона предложено рассмотреть вопрос о разработке и принятии порядка определения размеров части прибыли государственных унитарных предприятий Новосибирской области, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, — отмечается в отчете.

Областное государственное унитарное предприятие «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» создано в 2003 году. Учредителем является администрация Новосибирской области. Предприятие находится в ведомственном подчинении регионального департамента имущества.

Фото: редакции

11.08.2017
  • Заметили ошибку в тексте?
  • Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
  • Система Orphus
  • Голосовать:
  • -0

Нет комментариев

Добавьте комментарий первым!
Лента новостей
всегородобластьРоссиямир
Вход

Новый комментарий