Сумма | 300 000 – 6 000 000 руб. |
Валюта | Рубли |
Ставка | 9,5% – 10,5% годовых |
Цель | на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования в строящихся за счет средств банка объектах. |
Срок кредита | 1 год - 25 лет |
Первоначальный взнос | от 20%. Первоначальный взнос может быть "оплачен" за счет средств Материнского капитала (10% должно быть оплачено за счет собственных средств). |
Комиссии | Процентная ставка увеличивается на: • 0,5 проц. пункта – до регистрации права собственности на квартиру • 0,5 проц. пункта – при подтверждении дохода справкой по форме банка • 1 проц. пункт – при кредитовании ИП или собственника бизнеса (не применяется к собственникам предприятий, у которых заключены с банком "Акцепт" действующие договоры ЗПП) • 1 проц. пункт – при наличии отклонений от утвержденных условий по кредиту. |
Обеспечение | • Залог прав по договору долевого участия: Требуется на этапе строительства • Необходимость залога: Обязателен • Залог приобретаемого имущества: Требуется после регистрации закладной на квартиру |
Наличие созаемщика / поручителя | • Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка. Общее количество Заемщиков — не более 3 человек. • Обязательно предоставление поручительства третьего лица при отсутствии у Заемщика супруга (супруги) и первоначальном взносе менее 30% от стоимости недвижимости. |
Кредитное решение | Срок действия кредитного решения - 90 дней |
Форма выдачи кредита | • Аккредитивная форма расчета с продавцом* • Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа* (* согласно тарифам Банка). |
Досрочное погашение | Мораторий на досрочное гашение отсутствует. |
Требования к заёмщику | Гражданство РФ, Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ. Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж - не менее 1 года. Минимальный возраст, лет: 21. Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65. |
Страхование | • Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента) • При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункта • Страхование жилого помещения от рисков повреждения, уничтожения, утраты - обязательно • Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности |
Дополнительная информация | • Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента. • Способы оплаты: банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка |
Преимущества | • Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для гашения кредита • Возможность приобретения квартиры, как у физического, так и у юридического лица • Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка (не более 3х человек) • Личное и титульное страхование не обязательно • Возможно предоставление справки по форме Банка • Возможность приобретения квартиры по переуступке прав требования |
Документы | Документы, предоставляемые Заемщиком / Созаемщиком: • Анкета клиента — кредитная заявка; • Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые); • Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака; • Копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет — копия паспорта); • Копия диплома о среднем профессиональном/высшем образовании Заемщика/Созаемщика (включая вкладыши); • Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем. Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита; • Копии трудовых договоров, заверенных работодателем (при совместительстве); • Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон); • Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (мужчинам до 27 лет обязательно); • Копия водительского удостоверения; • Оригинал справки Заемщика/Созаемщика с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев; • Копии документов, подтверждающих наличие в собственности Заемщика/Созаемщика дорогостоящего имущества. Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита; • Копии кредитных договоров, графиков гашения кредитов, если Заемщик/Созаемщик имеет действующие кредиты в других банках. • В случае, если супруг(а) не будет являться собственником приобретаемого жилья — нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки; • Пенсионеры предоставляют выписку из ПФР за последние 6 календарных месяцев. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца.• Иные документы по требованию Банка. Собственник (соучредитель) бизнеса дополнительно предоставляет: • Копии учредительных документов юридического лица • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе • Копии основных форм бухгалтерской отчетности с отметками налоговой инспекции за две последние отчетные даты • Согласие на раскрытие кредитной истории юридического лица Документы на приобретаемое жилье: • Договор долевого участия с указанием срока сдачи жилого дома (с приложениями - в случае переуступки имущественных прав • Если ДДУ/ договор переуступки уже зарегистрирован – документ, подтверждающий оплату первоначального взноса • Вышеперечисленные копии документов должны быть заверены должностным лицом и печатью организации. Копии всех документов кроме трудовой книжки предоставляются вместе с оригиналами Банк вправе запросить дополнительные документы для рассмотрения кредитной заявки |
Предложения банка
Ипотечные программы
О банке
АО «Банк Акцепт» зарегистрирован 24 октября 1990 года в г. Новосибирске.
Банк Акцепт – крупный региональный финансовый институт, имеет филиал в г. Москве и операционные офисы в г. Барнауле, Омске, Красноярске.
Основные направления деятельности банка – работа с корпоративным сегментом, качественное и высокотехнологичное обслуживание финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций, в том числе, бюджетной сферы. Обеспечение финансирования бизнеса – банк предлагает кредиты, банковские гарантии, лизинговые услуги. А также предоставление населению комплекса финансовых услуг: вкладов, кредитов, ипотеки.
Основные преимущества Банка Акцепт определены его «региональностью», территориальной близостью к клиенту, что позволяет оперативно принимать решения и предлагать пакетные и, в то же время, индивидуальные программы обслуживания.
С первых дней работы банка в числе приоритетных задач стоит не только содействие экономическому развитию региона, но и активная помощь в решении социальных вопросов.
Новости рынка
«Территория комфорта» - это специальный проект информационно-аналитического портала Infopro54.ru .
Интересные варианты от надежных застройщиков, информация о компаниях – участниках рынка, комментарии экспертов, интервью, актуальные события, обзоры и аналитика. Проект аккумулирует информацию необходимую для принятия тактических и стратегических решений в сфере рынка недвижимости.
Проект «Территория комфорта» ориентирован на активную платежеспособную аудиторию жителей макрорегиона Сибирь и всей России в целом, интересующейся рынком недвижимости Новосибирска.
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна