Территория Комфорта

Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке

Сумма 300 000 – 6 000 000 руб.
Валюта Рубли
Ставка9,5% – 10,5% годовых
Цель на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования в строящихся за счет средств банка объектах.
Срок кредита 1 год - 25 лет
Первоначальный взнос от 20%. Первоначальный взнос может быть "оплачен" за счет средств Материнского капитала (10% должно быть оплачено за счет собственных средств).
Комиссии

Процентная ставка увеличивается на:

• 0,5 проц. пункта – до регистрации права собственности на квартиру

• 0,5 проц. пункта – при подтверждении дохода справкой по форме банка

• 1 проц. пункт – при кредитовании ИП или собственника бизнеса (не применяется к собственникам предприятий, у которых заключены с банком "Акцепт" действующие договоры ЗПП)

• 1 проц. пункт – при наличии отклонений от утвержденных условий по кредиту.

Обеспечение

• Залог прав по договору долевого участия: Требуется на этапе строительства

• Необходимость залога: Обязателен

• Залог приобретаемого имущества: Требуется после регистрации закладной на квартиру

Наличие созаемщика / поручителя

 • Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка. Общее количество Заемщиков — не более 3 человек.

• Обязательно предоставление поручительства третьего лица при отсутствии у Заемщика супруга (супруги) и первоначальном взносе менее 30% от стоимости недвижимости.

Кредитное решение Срок действия кредитного решения - 90 дней
Форма выдачи кредита

• Аккредитивная форма расчета с продавцом*

• Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа* (* согласно тарифам Банка).

Досрочное погашениеМораторий на досрочное гашение отсутствует.
Требования к заёмщикуГражданство РФ, Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ. Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж - не менее 1 года. Минимальный возраст, лет: 21. Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 65.
Страхование

• Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента)

• При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункта

• Страхование жилого помещения от рисков повреждения, уничтожения, утраты - обязательно

• Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности

Дополнительная информация

• Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента.

• Способы оплаты: банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Преимущества

• Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для гашения кредита

• Возможность приобретения квартиры, как у физического, так и у юридического лица

• Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка (не более 3х человек)

• Личное и титульное страхование не обязательно

• Возможно предоставление справки по форме Банка

• Возможность приобретения квартиры по переуступке прав требования

Документы

Документы, предоставляемые Заемщиком / Созаемщиком:

• Анкета клиента — кредитная заявка;

• Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые);

• Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака;

• Копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет — копия паспорта);

• Копия диплома о среднем профессиональном/высшем образовании Заемщика/Созаемщика (включая вкладыши);

• Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем.  Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита;

• Копии трудовых договоров, заверенных работодателем (при совместительстве);

• Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон);

• Копия военного билета Заемщика/Созаемщика  (мужчинам до 27 лет обязательно);

• Копия водительского удостоверения;

• Оригинал справки Заемщика/Созаемщика с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев;

• Копии документов, подтверждающих наличие в собственности Заемщика/Созаемщика дорогостоящего имущества. Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита;

• Копии кредитных договоров, графиков гашения кредитов, если Заемщик/Созаемщик имеет действующие кредиты в других банках.

• В случае, если супруг(а) не будет являться собственником приобретаемого жилья — нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки;

• Пенсионеры предоставляют выписку из ПФР за последние 6 календарных месяцев. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца.• Иные документы по требованию Банка.

Собственник (соучредитель) бизнеса дополнительно предоставляет:

• Копии учредительных документов юридического лица

• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

• Копии основных форм бухгалтерской отчетности с отметками налоговой инспекции за две последние отчетные даты

• Согласие на раскрытие кредитной истории юридического лица

Документы на приобретаемое жилье:

• Договор долевого участия с указанием срока сдачи жилого дома (с приложениями - в случае переуступки имущественных прав

• Если ДДУ/ договор переуступки уже зарегистрирован – документ, подтверждающий оплату первоначального взноса

• Вышеперечисленные копии документов должны быть заверены должностным лицом и печатью организации.

Копии всех документов кроме трудовой книжки предоставляются вместе с оригиналами

Банк вправе запросить дополнительные документы для рассмотрения кредитной заявки

Предложения банка

Ипотечные программы

О банке

АО «Банк Акцепт» зарегистрирован 24 октября 1990 года в г. Новосибирске.

Банк Акцепт – крупный региональный финансовый институт, имеет филиал в г. Москве и операционные офисы в г. Барнауле, Омске, Красноярске.

Основные направления деятельности банка – работа с корпоративным сегментом, качественное и высокотехнологичное обслуживание финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций, в том числе, бюджетной сферы. Обеспечение финансирования бизнеса – банк предлагает кредиты, банковские гарантии, лизинговые услуги. А также предоставление населению комплекса финансовых услуг: вкладов, кредитов, ипотеки.

Основные преимущества Банка Акцепт определены его «региональностью», территориальной близостью к клиенту, что позволяет оперативно принимать решения и предлагать пакетные и, в то же время, индивидуальные программы обслуживания.

С первых дней работы банка в числе приоритетных задач стоит не только содействие экономическому развитию региона, но и активная помощь в решении социальных вопросов.

Новости рынка

Подписка на новости

* обязательные поля


×
×
Май 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×
Наверх в Новости Новосибирска