Кто виноват? Депутаты задают конкретные вопросы

В Новосибирской области — 55 объектов незавершённого строительства. Больше, чем в любом другом регионе Сибирского федерального округа. Против столь сомнительного лидерства решили объединиться и общественники, и депутаты.

Вопрос от ассоциации обманутых дольщиков попал в повестку сегодняшней работы комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу вне плана. Неожиданный пункт повестки не застал депутатов врасплох — у каждого из членов комитета есть десятки обращений от избирателей, столкнувшихся с бедой незавершённого строительства,  поэтому проблему депутаты знают досконально. Пятьдесят пять объектов долгостроя — это шесть тысяч обманутых людей. За бездушным, правовым определением «дольщики» стоят конкретные люди, и их интересы пришёл отстаивать в Законодательное Собрание координатор ассоциации Валерий Науменко.

— Как показывает опыт, — говорит Науменко, — по-настоящему эффективным решением проблемы оказался конкурс на достройку проблемных домов, но новый федеральный закон может застопорить ситуацию.

Конкурс, о котором депутатам рассказывал руководитель общественной организации, уже несколько лет практикуется в области. В обмен на помощь в решении проблем дольщиков, инвестору предлагался земельный участок.

— Бесплатной эту передачу назвать нельзя, — поясняет Науменко. — К примеру, за право достройки дома по улице Новосибирской застройщик должен заплатить 293 миллиона рублей. Такая обоюдовыгодная схема уже позволила решить жилищный вопрос шестисот семей. Ускоренными темпами достраиваются три полноразмерных жилых дома. Но с 1 марта, в связи с внесением изменений в федеральный закон № 171, передача земельных участков будет запрещена. В поисках ответа на вопрос «что делать?» представители ассоциации обманутых дольщиков и пришли к депутатам Законодательного Собрания области.

Депутаты решили пойти от обратного. Ответ на другой ключевой российский вопрос  "кто виноват",  —  по мнению региональных законодателей, может    раз и навсегда закрыть эту вечную тему.

— Нужно по-другому вопрос ставить, —предлагает заместитель председателя Законодательного Собрания Евгений Покровский. — Кто им даёт землю, кто им даёт разрешение на строительство, позволяя манипулировать и обманывать честных новосибирцев. Кто? На каких условиях выделяются эти участки? Какие требования предъявляются к покупке? Давайте по этим конкретным адресам проверим: как выиграл тендер, на основании чего; что строил, с каким качеством. У нас ведь бывает, что по формальным признакам право на строительство получает компания, в которой два человека — директор и бухгалтер».

Депутат Олег Сметанин предлагает ещё более жесткое решение

— Чтобы стало неинтересно обманывать людей, есть проверенный способ — посадить одного-двоих, другим неповадно будет.

Комментарий помощника прокурора Новосибирской области Елены Зерняевой подтверждает актуальность и абсолютную законность предложения Сметанина.

— Сейчас в производстве находятся 12 уголовных дел, связанных с обманутыми дольщиками. Одно уже передано в суд.

Вместе с тем, по информации ассоциации обманутых дольщиков, кризис продолжает усугубляться. На подходе новые «долгострои» — на Галущака, 15, Печатников 12, Декабристов 117. Чтобы избавить жителей области от таких «подарков» строителей, до конца декабря в областном парламенте создадут рабочую группу с максимально широким участием: общественники, депутаты, исполнительная власть. Что станет результатом работы этой группы — внесение изменений в федеральный закон, ужесточение требований к проведению конкурсных процедур или кавказский вариант решения (по информации координатора ассоциации обманутых дольщиков Валерия Науменко, в Чечне, например, недобросовестных застройщиков разыскивают и «дисциплинируют» вооруженные представители правительства республики) — жители области смогут оценить уже в начале следующего года. Infopro54 будет следить за развитием событий.