Арендаторы «Норд Сити Молла» осваивают окрестности

Расположенные в округе предприятия почувствовали интерес предпринимателей к своим складским и производственным помещениям.

В планах работы Зап. Сиб. ОАО «Оборонпромкомплекс» на 2016 год предусмотрено расширение базы хранения товарно-материальных ценностей за счет ввода дополнительных новых площадей на основной территории. В списке задач также стоит подготовка и сдача офисных и складских площадей на «Складском комплексе» для сдачи в аренду вновь открывающемуся вещевому городскому рынку, говорится в отчетности компании. «Складской комплекс», который входит в состав общества, расположен в районе Пашинского переезда.

— В мае к нам приезжали предприниматели с открывшегося неподалеку ТЦ «Норд Сити Молл», изучали какие у нас есть свободные площади, какие условия. Мы отметили, что готовы к переговорам, — пояснили корреспонденту Infopro54 в компании.

В плановом отделе Зап. Сиб. ОАО «Оборонпромкомплекс» отметили, что на площадке в районе Пашинского переезда у компании есть несколько крупных холодных складов площадью около 1000 кв метров, а также отапливаемые помещения. Кроме того, на территории предприятия есть открытая огороженная площадка 1 700 кв м, где можно разместить контейнеры для хранения.

— Предприниматели интересовались возможностью разбить крупные помещения на более мелкие, которые подходят для их целей — для размещения товаров и вещей. Изучают офисные помещения, универсальные для размещения на этой территории производственных цехов: швейного, прачечной и т.д. Мы, в свою очередь, смотрим, можем ли мы адаптировать наши помещения под требования потенциальных арендаторов, — отметили в компании.

«Складской комплекс» находится в 3-4 км от ТЦ «Норд Сити Молл», к нему подведены железнодорожные пути, есть инфраструктура для разгрузки-погрузки. Как говорится в отчетности, в 2015 году проведен косметический ремонт помещений в ремонтных мастерских и административном здании на складском комплексе, система отопления внутри зданий, сооружений, внутреннего ограждения, подкрановых путей, бойлерной, железнодорожных путей на складском комплексе, замена шпал, демонтаж и установка нового поворотного шлагбаума.

— У нас на площадке уже работает несколько арендаторов. Некоторые по 10 лет. Они занимаются лесопереработкой, производством кондитерских изделий. Есть оптовый склад фирмы, торгующей бытовой техникой. Нынешний экономический кризис ударил и по нам: некоторые арендаторы не смогли вносить оплату и были вынуждены съехать, площадки опустели, поэтому сейчас мы и думаем, как расширять свои логистические возможности, — говорят на предприятии.

На территории «Складского комплекса» также находится небольшое производство стройматериалов Зап. Сиб. ОАО «Оборонпромкомплекс». У предприятия есть еще одна складская площадка — на пересечении улиц Богдана-Хмельницкого и Писемского. Однако, на сегодняшний день она на 100 % заполнена арендаторами. Общая площадь складских помещений компании — около 43 тыс кв метров.

За 2015 год выручка общества от оптовой и розничной торговли уменьшилось по сравнению с предыдущим 2014 годом на 10,5 % (до 74,4 млн), по оказанию услуг на 0,8 % (17,2 млн), а по аренде на 15,8 % (19,9 млн), говорится в отчетности. Уменьшение связано со снижением объема продаж, цен реализации и себестоимости в текущем периоде, а также потерей нескольких контрагентов по заключенным договорам аренды, на которых приходилась ежемесячная часть прибыли (300тыс.рублей). Расторгнуты договора по аренде складского помещения 903 кв. метра с ООО «СТД-Сервис» и земельного участка 1750 кв. м с ООО «Сибметснаб». Чистая прибыль компании за 2015 год составила 760 тыс рублей.

51 % акций Зап. Сиб. ОАО «Оборонпромкомплекс» принадлежит ОАО Государственная акционерная компания «Оборонпромкомплекс», 47,9 % — ООО «Альтаир».

Торговый центр «Норд Сити Молл» анонсируется, как «будущий крупнейший в Сибири комплекс оптово-розничных непродовольственных товаров». Общая площадь комплекса составит около 170 тыс квадратных метров, площадь первого корпуса — более 50 тыс квадратных метров. На первом этаже двухуровневого здания разместятся около 850 торговых мест и сервисная инфраструктура: кафе, банк, аптека, пункт полиции, второй этаж займут складские помещения. Как сообщалось ранее, планируется, что ТЦ примет до 85 % предпринимателей — торговцев с закрывшейся 1 октября 2015 года Гусинобродской барахолки.

Фото: oboron54.ru

Юлия Данилова