Что будет с «Металлистом»?

Пока готовится экспертиза, здание ожидает своей участи.

До внесения здания в реестр памятников архитектуры «Металлист» стоит «законсервированным». Его пока не сносят, но и не вдыхают в него новую жизнь. Только старые рекламные плакаты говорят о том, что когда-то в здании эпохи конструктивизма сдавали в аренду помещения для ателье и торговых точек. Даже приложение 2ГИС упорно сообщает, что «Металлист» — это торговый центр.

Главный архитектор ГАУ НСО «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области» Константин Печёрин рассказал, что «Металлист» в советские годы был центром притяжения всего района:

— Я жил в том районе и с детских лет помню, как нас туда водили со школой смотреть различные фильмы, которые шли по учебной программе. Там был большой и малый залы для фильмов, в фойе размещался оркестр с рядами, рядом в парке была сцена. Этот комплекс напоминал нынешний кинотеатр «Победу», но только поменьше.

Возможно, теперь у «Металлиста» появился шанс стать неотъемлемой исторической частью нового жилого комплекса. Сейчас генеральный директор ООО «Парк Победы» (ГК «Новый Мир Химметалл») Александр Веретенин говорит, что способ использования здания кинотеатра и жилого комплекса в общем ансамбле обязательно будет найден. Но что это будет — пока не известно. Сам проект новой застройки будет жилищным, с развлекательной составляющей и офисами. При этом, по словам застройщика, прилегающие территории, площадь которых больше гектара, напрашиваются быть построенными в едином архитектурном ансамбле. Тем более что новосибирские архитекторы уже готовы приступить к проектированию.

— Как кинотеатр это здание не прорабатывалось, и так понятно, что подобное использование на данный момент, скорее всего, не заинтересует ни инвесторов, ни арендаторов. Будем рассматривать другие виды использования, — добавил Александр Веретенин.

Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев рассказал, что по функциональному устройству «Металлиста» уже ведутся консультации с городом. Так, с департаментом культуры, спорта и молодежной политики, по его словам, уже проговаривались различные варианты использования этого здания, в том числе для социальных нужд.

Неплохим вариантом использования «Металлиста», по мнению историка, краеведа, сотрудника музея Новосибирска Константина Голодяева, стал бы выставочный зал или общественный центр для детей.

— В этом качестве «Металлист» отлично бы вписался в новый жилой комплекс, — отметил Константин Голодяев. — Здание однозначно необходимо структурировать в прилегающую застройку и использовать его на благо жителей всего района и жилого комплекса. От этого двойная польза: и сохранение самого памятника, и расширение структуры жилого комплекса.

Как рассказал Александр Кошелев, на сегодня у здания существуют отклонения по стенам, кинозал находится в аварийном состоянии и угрожает безопасности находящихся там людей, в скором времени планируется демонтаж горючей обшивки в западной части внутренних помещений:

— Проблемы с кинозалом были еще в 60-е годы, в 70-е проводились капитальные работы. В этом плане использовать старый фундамент и стены вряд ли получится, но решения будут выработаны по результатам технического обследования.

На вопрос, почему этим зданием не интересовались раньше, Константин Голодяев уточнил, что все-таки интересовались:

— Во-первых, это здание некоторое время назад уже включалось в перечень предполагаемых памятников архитектуры. Но тогда не сочли возможным включить его в реестр из-за надстроек 50-х годов. А сейчас, когда у нас в городе значительно активизировалась борьба за сохранение культурного наследия, этот вопрос был поднят вновь, еще весной. Но, пока шло прохождение документов, собственник принял решение о сносе. То, что решение о сносе практически совпало с решением о включении этого памятника в перечень выявленных объектов, частично совпадение, а частично подстегнуло приказ управления по охране. Если бы не было решения о сносе, то рассмотрение о включении в реестр, возможно, затянулось бы.

Как ответили в мэрии, на запрос собственника здания ООО «Парк Победы» о причастности здания к памятникам истории и культуры из Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области в феврале 2018 года сообщили, что здание не является таковым. В частную собственность «Металлист» перешел в 1995 году, как и многое в то время.

Что касается значимости здания для города без основания на официальные документы, то, как рассказал Константин Печерин, мэрия, выдавая разрешение на строительство, могла и не знать, что на этом участке расположен памятник архитектуры. По его словам, сотрудники не всегда выходят на каждый земельный участок перед выдачей разрешения и потому могут не иметь информации, какие здания находятся на объекте. Здесь вполне мог сыграть свою роль самый обычный человеческий фактор.

Сейчас, когда общественность стала активно интересоваться историей города и пытаться сохранить то немногое, что осталось в Новосибирске, самое время вернуть к жизни многие памятники архитектуры.

— Покрасить «Металлист» в светлый цвет — каким он был изначально, убрать все рекламные вывески, привести в порядок прилегающую территорию, и фасад откроется, станет красивой картинкой. Тогда все поймут, почему это полукруглое здание нужно заносить в реестр памятников, — прокомментировал Константин Голодяев. — У нас есть некоторые памятники деревянного зодчества или памятники жилой застройки, которые похожи, как бы дублируются, но фасад этого здания уникален. И, конечно же, это будет потерей для архитектуры Новосибирска (При решении отказаться от восстановления здания. — ред.), особенно  для его левобережной части, для которой этот памятник является знаковым — как в архитектуре, так и в истории.

Мария Лисица

Фото: автора