Минстрой России совместно с Банком России и Минфином собираются расширить перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков (кредитование с открытием спецсчетов и счетов эскроу) за счет снижения требований к кредитному рейтингу банков, сообщает Единый Реестр Застройщиков (ЕРЗ).
Цель этого решения, которое пока находится в проработке, — обеспечить застройщикам в масштабах страны больше возможностей для фондирования своих жилищных проектов. Иными словами, чем больше банков будет допущено к проектному финансированию девелоперов, — предполагающего кредитование с открытием спецсчета для застройщика и открытие счетов эскроу для размещения денег дольщиков, — тем доступнее станет этот рынок заимствований для застройщиков.
По действующим с 1 июля 2018 года правилам требование банковского сопровождения в долевом строительстве стало обязательным. В свою очередь допуск для оказания такого рода услуг регламентируется Банком России — через включение кредитной организации в так называемый список уполномоченных банков.
Данный перечень ежемесячно размещается на сайте ЦБ. Чтобы в него попасть, банку необходимо иметь национальный кредитный рейтинг не ниже уровня «A-(RU)» — по шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) или не ниже уровня «ruA-» — по шкале рейтингового агентства «Эксперт РА».
Отмечается, что еще в сентябре глава Минэкономразвития Максим Орешкин признал, что банковская система России испытывает дефицит средств, необходимых для полной замены средств дольщиков в фондировании жилищного строительства.
Весь банковский портфель, по оценке Орешкина, составляет не более 1,5 трлн руб., в то время как на нужды строительства индустриального жилья (с планируемым объемом ввода 120 млн кв. м в год) требуется не менее 2 трлн. руб.
Фото: pixabay.com, автор- MichaelGaida
Представители туротрасли назвали самые интересные мероприятия и локации Новосибирской области.
По количеству открытых заведений город находится на шестом месте среди миллионников страны.
В него будут внесены сведения о должниках по алиментам, привлеченных к административной или уголовной ответственности,…
В прошлом году к началу мая произошло три пожара, а в этом году насчитали порядка…
Человек в гражданском пришел на рынок и пытался у коллег женщины узнать, где она сейчас…
Полиция разыскивает агрессивного автомобилиста.