Как привлечь инвестиции в ЖКХ?

Этот вопрос, в числе прочих, будет рассматриваться на Всероссийском совещании по вопросам управления ЖКХ, которое пройдет в Новосибирске в начале октября.

— Мы полагаем, что проведение форума в Новосибирске даст нам возможность показать, что делается в сфере ЖКХ на территории региона: по реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья, по капремонту, по привлечению инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс и т.д. У нас есть понимание, что нужно делать, чтобы эта работа велась более эффективно, а также что без участия федерального центра не только нам, но и всем регионам России выполнить поставленные перед нами задачи будет не возможно.

 

Будем поднимать эти вопросы, которые необходимо решать для дальнейшего развития отрасли ЖКХ, — заявил министр ЖКХ Новосибирской области Евгений Ким на пресс-конференции в ТАСС.

Он отметил, что в ходе совещания запланировано проведение выездного заседания правления Фонда ЖКХ, где пройдет презентация второго окончательного этапа концессионных проектов по модернизации коммунальной инфраструктуры города Обь и поселка Маслянино, претендующих на финансирование по программе фонда.

— Стоимость концессионного проекта по городу Обь составляет 500 млн руб, из них 300 млн планирует выделить фонд, по 100 млн областной бюджет и концессионер, по Маслянино общая цена проекта 228 млн руб, из них 135 млн средства фонда, по 54 млн вкладывают бюджет и частный инвестор, — пояснил Евгений Ким. — Весь пакет документов, необходимый для реализации проектов, мы уже сформировали. Надеемся, что 6 октября проведем защиту второго этапа и приступим к фактическому выполнению работ. Их необходимо сделать до отопительного сезона 2017-18 годов, и только после этого концессия вступит в силу.

Министр отметил, что на совещании планируется обсудить четыре крупных блока вопросов: переселение из ветхого и аварийного жилья, модернизация коммунальной инфраструктуры, повышение энергоэффективности жилья при реализации региональной программы капремонта, а также осуществление государственного и муниципального контроля в сфере ЖКХ.

— Усиление контроля в сфере ЖКХ — важный блок, так как на сегодняшний день надзорных и контрольных функций, которые осуществляют органы власти не достаточно, необходимо развитие общественного контроля. Основная масса наших потребителей и собственников, в силу разных причин, самоустранились от проведения такого контроля, — констатировал Ким. — Что касается повышения энергоэффективности жилья, то это животрепещущая тема. Тех средств, которые на сегодняшний день оплачивают собственники на проведение капремонта для внедрения высокотехнологичных энергосберегающих мероприятий, не достаточно. Мы будем выходить с предложением, чтобы 185-ФЗ продолжал работать, и в его рамках можно было адресно направлять средства на софинансирование мероприятий по энергосбережению.

Отвечая на вопросы журналистов, министр отметил, что он будет считать хорошим результатом совещания рост интереса инвесторов к коммунальной инфраструктуре. На сегодняшний день в сфере ЖКХ региона реализуется 13 проектов в формате ГЧП, МЧП и концессии, два из них стартовали в 2016 году ( концессия по городу Обь и поселку Маслянино).

— Ситуация в коммунальной инфраструктуре тревожная. За май-июнь я лично проехал с балансовой комиссией и тарифным департаментом почти 300 муниципальных предприятий области, которые оказывают услуги. Мы изучили положение дел и сейчас уже понимаем, что делать дальше, чтобы выходить из ситуации, — заявил министр.

Он пояснил, что в настоящее время на территории области работает около 700 муниципальных предприятий, которые занимаются вопросами водо- и теплоснабжения. В большинстве из них работает 9-11 человек, из них 5-7 рабочих, 2 — административно-управленческий аппарат.

— Никакой тариф не выдержит такой нагрузки: содержать маленькие предприятия, которые должны сами обеспечить себя запасами топлива, материалов на случай аварии. Поэтому было принято решение, поправка в первом чтении прошла в Заксобрании, о передаче полномочий с уровня поселений на уровень районных администраций: нужно сокращать количество предприятий ЖКХ до оптимального уровня. Это также упростит поиск технически подкованных специалистов, необходимых для обеспечения их деятельности, — говорит Евгений Ким.

Кроме того, в рамках всероссийского совещания в Экспоцентре пройдет выставка производителей продукции для предприятий ЖКХ.

— Будут представлены новейшие разработки в сфере коммунальной и инженерной инфраструктуры, как те которые уже пошли в массовое производство, так и те, которые только готовятся к запуску. На сегодняшний день 50 % участников выставки — новосибирские компании, 50 % — представители из других регионов России. Считаю, что выставка даст возможность нашим предприятиям получить дополнительную раскрутку и выйти на новые рынки сбыта, — отметил министр.

В совещании примут участие представители Госкорпорации Фонд модернизации ЖКХ, органов исполнительной и законодательной власти федерального уровня, а также 50 субъектов Российской Федерации.

Фото: пресс-служба правительства Новосибирской области

Юлия Данилова