Муниципалитет активно ищет источники пополнения доходной части бюджета и делает арендаторам спорные предложения.
— В течении четырех лет я арендовал помещении у мэрии. В этом году предложили его выкупить, но цена оценки помещения явно завышена. Вопрос как правильно оформить допсоглашение к договору по переоценке стоимости помещения? Или каковы могут быть мои действия для оспаривания выставленной стоимости? — поинтересовался у уполномоченного по правам предпринимателей в Новосибирской области Виктора Вязовых предприниматель Александр.
В подобной ситуации сегодня оказывается немало компаний и ИП Новосибирска, так как муниципалитет активно ищет источники пополнения доходной части бюджета.
По словам бизнес-омбудсмен
— Если предприниматель относится к субъекту малого или среднего предпринимательс
тва, то необходимо также учитывать правила Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательс тва, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Цена выкупаемого имущества согласовывается в договоре купли-продажи имущества. Если предприниматель его подпишет, то дополнительное соглашение к нему можно будет заключить только по соглашению сторон, что маловероятно, — говорит Вязовых.
По его словам при заключении договора купли-продажи имущества предприниматель вправе провести свою оценку и направить ее в мэрию с протоколом разногласий.
— Необходимо обратить внимание, что законом установлен пресекательный срок направления этих документов: в течение тридцати дней со дня получения проекта договора. При отклонении протокола разногласий либо неполучения извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок предприниматель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (статья 445 ГК РФ), — резюмирует бизнес-омбудсмен
.
Помещения, по которым муниципалитет и арендатор не смогли договориться, выставляются на торги.
Фото: Ростислав Нетисов
Рядом с мамой и малышом резвилась собака.
Участники рынка напоминают, что большая часть туристов в городе — транзитные гости.
Продукцию криминальное трио закупало в Московском регионе.
На данный момент на российском рынке нет продуктов, которые могли бы технически решать подобные задачи.
Однако, в 3% домов города тепло еще не пришло.
Проводится проверка.