Кап-кап ремонт

На рассмотрении в Госдуме сейчас находится целый ряд законопроектов, которые позволят копить на капремонт и тратить деньги более разумно и справедливо.

По словам председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской,  которую цитирует «Российская газета», уже принято решение о том, чтобы освободить от уплаты «ремонтных» взносов жильцов ветхих домов, идущих под снос.

В Новосибирской области, — говорит депутат Законодательного Собрания региона, член фракции партии «Единая Россия», Дмитрий Козловский, — такое решение было принято ещё в прошлом году. Из программы капитального ремонта были исключены дома с износом более 70 %. Для них будет подготовлена своя программа, за счёт бюджета области.

«Услышала» Москва и другое предложение новосибирских депутатов – об уменьшении или освобождении от платежа за капитальный ремонт пожилых людей. Региональные депутаты озвучивали эту проблему на встрече с депутатами Государственной Думы  в мае прошлого года  и были обвинены в «популизме». Время показало, что за боязнью регионального популизма – нет ничего, кроме знания и понимания реальной ситуации.

— Они обвиняли нас в популизме, — говорит Козловский, — а я называю это «заземлением». Мы твёрже на земле стоим, ближе к людям. То, что им внутри «садового кольца» кажется надуманным, в регионах ощущают ежедневно на своих близких и на семейных бюджетах. И предложение об освобождении от платежей за капремонт старшего поколения – оно как раз благодаря этой нашей «заземленности» родилось.

Сейчас, когда Госдума готова рассмотреть этот вопрос, региональные депутаты просят сразу прописать в законе и механизм компенсации платы. Федеральный бюджет, по мнению Дмитрия Козловского, должен предусмотреть эти средства либо в виде субсидий регионам, либо непосредственно в структуре бюджета, « …ведь государство переложило бремя собственности с масштабными недоремонтами на плечи граждан и сейчас может и должно выполнить обязательства прежних лет».

Вопрос, который ещё никак не прописан в этом законопроекте, – возраст. Депутаты Госдумы предлагают рассмотреть такую льготу для категории граждан старше 80 лет. Региональные — считают этот возраст запредельным. Правда, и своё первое предложение – о распространении льготы на всех пенсионеров они вынуждены переоценить в соответствии с экономическими реалиями времени и предлагают  взять за основу либо уровень дохода, либо оптимальную возрастную категорию.

Объективно, у социально незащищённых категорий населения есть еще один способ финансовой защиты. Если квартира не приватизирована, взимать взносы за капремонт никто не имеет права. И прокуратура, и депутаты дают по этому поводу жёсткий и однозначный ответ: капремонт – обязанность собственника. И если вы живёте в муниципальной квартире, а в платежке появилась строка платежей за капремонт – можно смело не платить.

Ещё одно предложение, которое рассматривают сейчас в Госдуме, – освобождение взносов за капремонт жильцов новостроек на пять лет. Но всё же большая часть жителей, и Новосибирская область здесь не исключение, платили и платят ежемесячно взносы за капремонт.   При этом, единой федеральной методики оценки состояния дома, признают  депутаты Госдумы, до сих пор нет. Если деньги на территории поступают в общий котёл, то решение о том, где и что надо капитально ремонтировать, принимает региональный оператор, а там ведь живые люди, со своими симпатиями и интересами.

Возможным «симпатиям и интересам» регионального  оператора в Новосибирске ещё в прошлом году противопоставили поправки в областном законе. В соответствии с ними, жители вправе перенести сроки ремонта с более поздних на более ранние сроки, проведя собрание и решив, что им делать в первую очередь.

— А вот вопрос сохранности средств при выборе  варианта  перечисления на специализированный счёт в банке, мы в одиночку в регионе решить не можем, — говорит Дмитрий Козловский. – Как спасти их во время очередного кризиса? Где взять дополнительные средства, если ремонт «на носу», а своих не хватает? Что станет с накоплениями жильцов за пять–десять лет при сегодняшнем уровне инфляции?

В профильном комитете областного парламента Infopro54.ru сообщили, что на мартовской сессии Законодательного Собрания планируется принятие обращения  с этими вопросами на имя президента и правительства страны.

— Это уровень принятия решения, безусловно, федеральный, — говорит Козловский. – И здесь мы абсолютно согласны с предложениями, которые выдвигают депутаты Госдумы, и в частности Галина Хованская.

Первое — страхование спецсчетов по типу сегодняшнего страхования вкладов физлиц, ведь это по сути совокупный счёт граждан. Второе — возможность льготного кредитования на длительный срок для владельцев спецсчета, в случае если на ремонт не хватает накопленных средств. И третье — деньги на спецсчетах для капремонта должны работать и приносить прибыль, сегодня же на них не капают никакие проценты.

— Капля камень точит, — говорит уже о последовательности и настойчивости действий депутатов всех уровней единоросс Дмитрий Козловский. — Если этот пакет новых законопроектов будет принят и Москва будет чаще прислушиваться к регионам, капремонт мы сдвинем.

Фото: Ростислав Нетисов; ttv29.ru; nsk.dkvartal.ru

С использованием материалов «Российской газеты»