Капремонт подкорректируют

Существующую в области систему работы по проведению капремонтов в многоквартирных домах надо менять.

К такому выводу пришла рабочая группа комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. Деньги собственников собираются в регионе неплохо — более 90% от плана. Однако, тратятся не всегда эффективно: часть их остается на счетах Фонда, работы часто проводятся с опозданием, а виды проводимых ремонтов не всегда соответствуют необходимым для конкретного дома. Как выйти из этой ситуации? С этим вопросом разбирались депутаты профильного комитета.

Областной закон о капитальном ремонте нужно доработать, уверены депутаты. По их мнению, необходимо уточнить виды работ и направления финансирования.

Евгений Покровский, председатель комитета Законодательного собрания Новосибирской области:

— Есть закон о капремонте. Но постатейно все неопределенно и расплывчато. Одни статьи прописывают ремонт балконов, другие — ремонт фасадов, на привлечение средств для дымоудаления, пожарной сигнализации и так далее. Все это есть в законе, но не детализировано.

Включить ремонт балконов, установку систем автоматической пожарной сигнализации и утепление фасадов в перечень видов работ, которые финансируется из фонда капитального ремонта— такое предложение прозвучало в ходе заседания рабочей группы комитета по строительству и ЖКХ. Ремонт фасадов по современной технологии позволит улучшить энергоэффективность здания. Но затраты на такой ремонт, в сравнении с обычными работами по оштукатуриванию и окраске фасадов, возрастают на 80%. Необходимость дополнительных инвестиций оценивается в размере 640 млн рублей. Такая постановка вопроса вызвала сомнения депутатов.

Ашот Рафаэлян, депутат Законодательного собрания Новосибирской области:

— Мы должны понимать, сколько это домов будет — 10% или 20%, мы не можем весь город одеть в одинаковые шубы. Весь центр не нужно: покрасили и достаточно — они еще лет 30-40 будут служить. И я не понял удорожание на 80 % чего — фасадов или в целом капремонта? Нужно сначала вычислить, сколько домов требуется провести. И второе — нужно получить согласие жильцов.

Представители профильного министерства и Фонда модернизации ЖКХ предложили направить 160 млн рублей поровну из областного и муниципального бюджетов, еще 320 млн рублей — из средств собственников. Соответственно, при увеличении минимального взноса на капитальный ремонт. Депутаты не приняли предложение Минстроя, решив сначала детально проработать вопрос.

Вадим Агеенко, депутат Законодательного собрания Новосибирской области:

— Только навесив фасад, не значит, что вы сэкономите какие-то вещи. Для этого должен стоять счетчик, система авторегулирования, т. е. Там еще 100-200-300 тысяч надо вложить, чтобы он у вас экономил. Я вижу, что здесь как-то смешали интересы одной компании и задачи по капремонту.

Депутаты Сергей Конько и Евгений Смышляев подняли вопрос оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов жителями зданий, секции которых вводятся не одновременно.

Дмитрий Козловский, депутат Законодательного собрания Новосибирской области:

— Дом вроде бы сдан, первая секция, в последнюю секцию еще не заехали, а люди уже начинаю платить взнос на капремонт. Решили проработать этот вопрос, узнать сколько у нас таких домов. И тогда уже вносить изменения.

Законодатели намерены в ближайшее время разработать ряд соответствующих поправок в нормативно-правовые акты региона.

Фото редакции

Видео Натальи Коробицыной, Анатолия Лукьянова

tkrasnova

Recent Posts

Андрей Гудовский: Для развития Новосибирску нужна стратегическая цель

А для ее реализации — политическая воля, смелость в принятии решений, желание брать на себя…

31 секунда ago

Следователи провели обыски у главы Минпромторга и заммэра Новосибирска

Следственные действия прошли после возбуждения уголовного дела в отношении подчиненных министра

2 минуты ago

По новосибирской франшизе открывается ресторан в Барнауле

Это будет второй филиал «Аджикинежаль» в административном центре Алтайского края

17 минут ago

Проценты по вкладам зафиксировались на пиковых значениях

Пока предпосылок для их дальнейшего роста участники рынка не видят

42 минуты ago

Ледовой городок на набережной откроется 30 декабря

Аттракцион будет открыт ежедневно с 11:00 до 22:00

47 минут ago

Перевозку вторсырья из других регионов на переработку предлагают субсидировать

Доставка стеклоотходов из отдаленных регионов к месту утилизации убыточна для переработчиков

47 минут ago