Ледовую арену — в «Сад Мичуринцев»

В правительстве региона рассматривают 4 площадки для строительства спортивного объекта.

— Сегодня утром у меня состоялось совещание по ледовой арене. Мы определили перечень всех альтернативных участков, которые потенциально можно рассматривать для строительства этого объекта, взвесили все за и против. Мы отметили, что варианты имеют разную степень привлекательности, с точки зрения развития хоккея и ледового дворца, как спортивного и культурного объекта. Кроме того нужно учитывать их удобство для гостей и жителей города, — рассказал на пресс-конференции врио губернатора Новосибирской области Андрей Травников.

Ледовую арену вынесут на техсовет

По его словам, в настоящее время рассматриваются четыре участка: в районе микрорайона Горский (первоначальный проект), города Обь — район «Экспоцентра», территория Военного городка, а также «Сада Мичуринцев», которые расположены в Октябрьском районе.

— У площадок в Военном городе и на территории «Сада Мичуринцев» есть существенный недостаток — эта земля не является собственностью города и области, это федеральная собственность. Если мы увидим, что там размещение объекта в приоритете, то нам предстоит очень длительная работа по переговорам с собственниками земельных участков, процедура перевода земель из федеральной в областную и городскую собственность, внесение изменений в генплан и т.д. При реализации этих вариантов мы к чемпионату мира не успеваем, но раз прозвучали такие предложения, мы должны их проработать, — пояснил Андрей Травников.

На месте военного городка создадут культурно-исторический кластер

Он попросил уточнить затраты на реализацию проекта по всем участкам, оценить их привлекательность для посетителей и какой расчетный поток зрителей они могут привлечь.

— Кроме того, мы проговорили возможность использования альтернативных вариантов финансирования. Мы понимаем, что полностью ожидать федерального финансирования на строительство инфраструктуры и дорогостоящего объекта не следует. Но софинансирование возможно, и мы наметили основные направления через которые можно привлечь дополнительные средства в рамках федеральных программ, — говорит Травников.

На совещании также обсуждалась финансовая схема, предложенная инвестором — разработчиком первого проекта.

Аукцион по ледовой арене необходимо провести до конца октября

— Инвестиции в реализацию проекта нужно привлекать, и мы обсудили альтернативы их возврата. Сегодня основной вариант — комплексное освоение территории. Строительство ледового дворца и, для компенсации расходов инвестора, строительство жилищного комплекса, — констатировал Травников. — Но, на территории города сегодня нет крупных участков на которых можно было бы разместить и стадион, и ЖК. Я поручил коллегам проработать юридическую схему, если проект будет единый, а участки расположены в разных частях города.

Всю запрошенную врио губернатора информацию инвестор и правительство региона должны подготовить за 2-4 недели. На конец декабря запланировано проведение большого совещания, где будут рассматриваться варианты реализации проекта.

— Базовый сценарий: реализация проекта через привлечение бюджетных средств и инвестиций в рамках ГЧП остается. Мы найдем вариант строительства ледового дворца, так как он нужен хоккейному клубу и городу. Вопрос о получении Новосибирском права на проведением международного молодежного чемпионата по хоккею в 2023 году стоит очень остро — это серьезная имиджевая вещь. Упустить такой шанс не хотелось бы, — заявил глава региона.

Крайний срок, когда регион должен подтвердить готовность к строительству ледовой арены, март- апрель 2018 года. К работе на объекте необходимо приступить в конце 2018 года, то есть на поиск альтернативных вариантов у региона остается 2-3 месяца.

— Горсовет отказал в размещении ледового дворца в районе Горской, так как посчитал, что возводить арену в комплексе с жильем будет тяжело для транспортной инфраструктуры города. По всей видимости, Андрей Травников хочет реализовать этот проект на федеральной земле, — не исключил управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. — У меня есть сомнение, что в этом проекте просчитали все нюансы, но, наверное, Травников уверен, что все получится. В любом случае, на мой взгляд, ледовая арена городу нужна и где-то ее нужно размещать, чтобы принять чемпионат мира.

Напомним, согласно представленной соорганизатором проекта (ООО «Парк чемпионов») модели, арена будет вмещать до 11-12 тыс зрителей, рассчитана на проведение до 250 мероприятий в год. При этом разработчик концепции заявлял, что без строительства жилья на данном участке, возведение арены будет не выгодно для инвестора. Эксперты Центра градостроительных компетенций предлагали построить на площадке, прилегающей к спортивному кластеру около 400 тыс кв метров жилья. Депутаты горсовета заблокировали передачу под проект 30 га на которых планировалось разместить жилмассив.

Учебно-производственное хозяйство «Сад Мичуринцев» создано в 1953 году. Является структурным подразделением ФГБОУ «Новосибирский государственный аграрный университет». На базе хозяйства осуществляется практическая подготовка студентов вуза. В задачи УПХ также входит проведение селекционной и семеноводческой работы, сохранение и воспроизводство основных видов растительно-древесных насаждений, создание ноу-хау в сфере растениеводства и т.д., говорится в документах, опубликованных на сайте университета.

Фото: с сайта аграрного университета

Юлия Данилова