Льготы по взносам на капремонт для новостроек предлагают увеличить до пяти лет

Вопрос будет вынесен на рассмотрение очередной сессии депутатов Заксобрания.

Комитет Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам поддержал обращение депутата областного парламента Дмитрия Козловского увеличить льготный период освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах с трех до пяти лет, сообщили в пресс-службе Заксобрания.

 

— В России гарантийный срок, который строители дают на каждый дом, составляет пять лет. И поэтому капитальный ремонт в этот период делать не требуется — по федеральному закону его должна будет сделать строительная организация, — отметил заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский. — У жителей новых квартир и без капитального ремонта возникает множество расходов: это ремонт квартир, приобретение мебели, многие покупают квартиры в ипотеку и выплачивают кредит банку. Поэтому предлагаю освободить жителей новых домов от уплаты взносов за капитальный ремонт не на три, а на пять лет. Если же необходимость проведения ремонта возникнет раньше, то, как показывает опыт, его можно сделать за счет средств, выплачиваемых на текущее содержание жилья. Для многоквартирных домом это достаточно приличная сумма.

Дмитрий Козловский подчеркнул, что предлагаемая мера будет стимулировать развитие жилищного строительства, при этом бюджет области не понесет дополнительных затрат. По оценке законодателя, под действие предлагаемой поправки попадут 14 тысяч семей области.

Присутствовавшие на заседании профильного комитета представители управляющих компаний подтвердили выкладки депутата Дмитрия Козловского и предложили поддержать обращение.

Большинством голосов депутаты приняли решение внести изменение в постановление Правительства Новосибирской области от 6 сентября 2016 года № 262-п «Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и представить его на рассмотрение сессии законодательного собрания.

Правительством региона в 2016 году одобрен и принят ряд документов, касающихся льгот по уплате взносов за капремонт жителям многоквартирных домов. В частности, правительством одобрен и депутатами Законодательного Собрания Новосибирской области поддержан закон «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Новосибирской области». Согласно законопроекту указанная компенсация предоставляется неработающим собственникам жилых помещений в возрасте 70-79 лет — в размере 50 %, в возрасте старше 80 лет — в размере 100 %, проживающим одиноко, либо в семьях, состоящих только из неработающих пенсионеров.

Кроме этого, постановлением правительства региона от 06.09.2016 № 262-п предусмотрено право отсрочки платежа сроком на три года за капремонт жителям многоквартирных домов при условии, что дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 года (дата утверждения региональной программы), а в программу капремонта должен быть включен не ранее вступления в силу данного постановления. По первоначальным подсчетам регионального Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области этим правом могут воспользоваться около 21 тысячи жителям из 113 новостроек.

Постановлением правительства региона № 325-п от 10 октября 2016 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на ближайшие три года. Согласно документу с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц на 2017 год предусматривается плата в размере 6,45 рубля, на 2018 год — в размере 6,80 рубля, на 2019 год — в размере 7,05 рубля.

Фото: Ростислав Нетисов