На поддержку строительной отрасли выделят 1,1 млрд

0,5 млрд из них пойдет на компенсацию первоначального взноса.

— Губернатор Новосибирской области принял программу поддержки строительной отрасли региона. В рамках реализации программы планируется направить 1.1 млрд рублей по трем основным направлениям, — заявил на заседании комитета по строительству и ЖКХ регионального парламента замминистра экономического развития области Виталий Шовтак.

Из выделенных средств 500 млн руб планируется направить на компенсацию по первоначальному взносу при ипотечном кредитовании, 250 млн на возобновление финансирования мероприятий по 102 постановлению правительства региона — поддержке индивидуального жилищного строительства в муниципальных районах области (150 тыс руб на начальном этапе строительства частного дома, 150 тыс при его завершении), 350 млн руб на увеличение уставного капитала ОАО «Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования» (НОАИК) — эти средства пойдут на поддержку ипотечного кредитования бюджетников и молодых семей.

Министр строительства региона Сергей Боярский уточнил, что предложение о субсидировании первоначального взноса поступало от застройщиков.

Господдержку строительной отрасли вынесут на межведомственную комиссию

— Строители настаивали, что такая форма поддержки должна оказываться гражданам вне зависимости от уровня их дохода. Мы склонны с этим согласиться. Но, одновременно «НОАИК» должно сформулировать предложения по ипотечной программе для социальных категорий граждан. В результате в программе господдержки отрасли будет две составляющие: одна рыночная, вторая социальная, — подчеркнул он, отметив, что детали программ пока озвучивать рано.

Министр также напомнил, что в течение 2016 года программа по стимулированию развития жилищного строительства на сельских территориях была приостановлена. Утверждение новой программы позволит региону закрыть долги по данной статье — сегодня это порядка 50 млн руб, и простимулировать индивидуального застройщика на селе. Около 1,5 лет средства на эти цели не выделялись.

Кроме того, в настоящее время ведомство формирует заявку для участия в федеральной программе по обеспечению жильем многодетных семей.

— В очереди на получение жилья у нас сейчас стоит 268 семей. По этому году на программу выделено 92 млн руб, то есть поддержку должны получить 25 многодетных семей (в 2016 году — 4). Но в 2018 году мы рассчитываем привлечь на ее реализацию федеральное софинансирование в рамках которого регион предоставляет 35% от суммы. Рассчитываем, что сумеем получить поддержку. В целом для решения этой проблемы на ближайшие 5 лет необходимо порядка 10 млрд руб, — сообщил Сергей Боярский.

Общий объем имеющихся заявок по субсидиям для молодых семей в регионе — 1619 на 1,2 млрд руб. В 2017 году из-за дефицита финансирования на региональном уровне программа временно приостановлена. В 2016 году данную форму поддержки в регионе получили 104 семьи, в 2015 — 141, а с момента реализации программы 1073 семьи.

Для завершения предыдущей программы господдержки ипотеки, начатой в 2010-2011 годах в 2017 году осталось выплатить субсидии и компенсации процентной ставки 500 человек, и область закроет ранее взятые на себя обязательства.

— Мы провели оценку общего объема потребностей для того, чтобы закрыть все существующие проблемы и сформировали для рассмотрения на первой сессии, которая будет касаться бюджета, предложения по мерам поддержки строительной отрасли. Если решение будет принято, то общий объём стимулирования программы развития жилищного строительства в регионе до конца 2017 года составит 1,3 млрд. руб, —констатировал Боярский.

Предполагается, что меры по поддержке строительной отрасли будут действовать до 2020 года и минстрой региона будет вносить предложения по стимулированию ипотеки ежегодно.

Министр финансов области Виталий Голубенко, отвечая на вопросы депутатов о целесообразности поддержки застройщиков, отметил, что по налогу на прибыль в 2016 году строительные организации региона заплатили 1,37 млрд руб (+3%), по НДФЛ — -2% от уровня 2015 года, по налогу на имущество 237 млн руб (в 2015 — 285 млн), что обусловлено ситуацией в экономике, падением доходов населения и спроса на жилье.

— Это свидетельствует о том, что строительная отрасль сейчас переживает сложные времена. Практика показывает, что если она проседает на 30%, то из бюджета можно исключать от 3 до 5 млрд руб, — констатировал министр.

Сергей Боярский сообщил, что в первом квартале 2017 года объем ввода жилых объектов в регионе упал на 15% (к 2015 году), к настоящему моменту этот рынок просел на 35%.

На принятии мер господдержки строительной отрасли застройщики региона настаивают второй год. Сроки ее введения неоднократно переносились. 

Фото: Юлия Данилова