«Наблюдается умеренное восстановление рынка новостроек»

— Основной тренд покупательского спроса сейчас — это приобретение квартир с ремонтом, а со стороны застройщика — субсидированная ипотека. Что касается квартир с ремонтом, то здесь первичный рынок входит почти в прямую конкуренцию со вторичным.  Покупатель все больше заинтересован в том, чтобы купить новостройку с ремонтом, и даже готов платить за это больше.

Второй тренд — это выбор объектов с более коротким сроком строительства или домов на стадии сдачи, чтобы можно было продать жилье и заехать в новое максимально быстро. На это также повлиял тот факт, что с ростом ипотечной ставки жилье стало менее привлекательным инструментом для «длинных» инвестиций.

Спрос в настоящий момент сохраняется, и в мае, несмотря на большое количество праздничных дней, мы зафиксировали увеличение количества проданных квартир по сравнению с апрелем этого года. В целом динамика заключенных сделок с начала года говорит о сохранении покупательского спроса и умеренном восстановлении рынка. Застройщики используют все доступные в данный момент маркетинговые и финансовые инструменты для поддержания спроса — это и рассрочка, и трейд-ин, и субсидированная ипотека и предложение квартир с ремонтом.