Новосибирцы избавляются от домов и коттеджей

За год дома подешевели больше всей остальной жилой недвижимости.

В Новосибирске 15,5% собственников, продающих дома и коттеджи, готовы вместо денег получить квартиру, а среди владельцев квартир обменяться на дом или коттедж готовы только 0,5 %. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 40 тыс. предложений в этом сегменте, сообщили в пресс-службе портала.

Среди тех, кто ставит в объявлении отметку о готовности к торгу, 59 % — это владельцы домов, 18 % — владельцы коттеджей, остальные — собственники таунхаусов и части дома. По данным N1.RU, за прошедший год именно дома подешевели больше всей остальной жилой недвижимости. Так, в черте Новосибирска дома опустились в цене в среднем на 18,4% — с 3,58 млн руб. до 2,9 млн руб. за объект, а в области на 19,3% — с 2,64 млн руб. до 2,1 млн руб.

По подсчётам N1.RU, коттеджи тоже подешевели, но не так резко. Сейчас такой объект в городе стоит 8,65 млн руб. — это на 500 тыс. или 5,6 % меньше, чем было год назад. А в области цены на коттеджи в среднем снизились на 8,8% с 7,92 млн руб. до 7,22 млн руб.

— Внушительная доля желающих обменять дом или коттедж на квартиру обусловлена тем, что это одна из самых дорогих категорий жилой недвижимости — продать такие объекты сложнее, чем квартиры. Вероятнее всего, готовность к обмену — это в большей мере способ ускорить сделку, чем желание перебраться в многоэтажку», — предполагает руководитель пресс- службы N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным аналитиков, средняя цена дома, на который можно поменять сейчас квартиру — 3,56 млн руб., площадь —109 «квадратов». А готовность к переезду из многоэтажки в собственный дом чаще всего отмечают владельцы квартир со средней стоимостью 3,2 млн руб. и площадью 55 квадратных метров.

Фото: Miika Silfverberg