Столько же потеряли в цене и дорогие квартиры на вторичном рынке.
В апреле средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске составила 58 400 рублей, что на 2 % ниже показателей начала года в 59 500 рублей, сообщили аналитики портала N1.RU совместно с НГС.Недвижимость.
Отмечается, что максимально за этот период потеряли в цене квартиры в дорогом сегменте, где средняя стоимость квадратного метра упала на 4 %, с 73 100 до 70 100 рублей. Вторичное жилье среднего класса стало доступнее на 1 %, а эконом-класс практически не потерял в цене.
На рынке новостроек обратная ситуация: в цене просели дешевые квартиры. Последние 4 месяца средняя стоимость квадратного метра нового жилья колебалась в пределах 1—2 %, в апреле ценник практически вернулся к показателям января в 50 900 рублей. Но квартиры эконом-класса подешевели в среднем на 4 %, с 43 600 до 41 900 рублей за квадрат. Бизнес и средний сегмент даже немного прибавили в средней цене, 1,5 % и 1 % соответственно.
— Снизить цену новых квартир в дорогом сегменте сложно, себестоимость квадрата слишком высока. В эконом-сегменте новостроек предложение сегодня очень большое, конкуренция высока, что вынуждает застройщиков и инвесторов идти на снижение цен, — отмечает руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
Фото: Ростислав Нетисов
Реальные доходы жителей региона за год выросли почти на 5%
Первый кинопоказ на площадке состоялся в январе 1926 года
Гидрометцентр объявил предупреждение об аномальных холодах
Злоумышленники подделывали документы на недвижимость умерших одиноких владельцев и перепродавали её
Под снос попадают почти 250 объектов
Характер погоды в регионе не изменится в ближайшие пять дней. Всем советуются утепляться