Приватизация дачных участков временно подешевеет

Уже в июне плата снизится с 50 до 20 % кадастровой стоимости земли, но через год начнет повышаться.

Правительство Новосибирской области решило снизить плату за приватизацию дачных участков, сейчас она доходит до 100 тыс рублей. Как рассказал журналистам начальник департамента земельных и имущественных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов, в соответствии с действующим земельным законодательством до 1 марта 2015 года граждане, имеющие земельные участки в дачных и садовых обществах, имели право приватизировать их бесплатно. С 1 марта для обществ, созданных до 1998 года, льгота продлена до 2020 года, а для созданных позже приватизация осуществляется на платной основе.

 

— Причем эту плату должны установить субъекты РФ. Правительством Новосибирской области плата была установлена в 2015 году в размере 50 % от кадастровой стоимости земельного участка. Были обращения граждан к депутатам, мы проанализировали эту ситуацию, выяснилось, что в 40 % субъектов РФ кадастровая стоимость установлена в размере 15 — 20 %, в 39 субъектах — в размере 100 %, — сообщил он.

В постановление правительства Новосибирской области № 280 будут внесены изменения.

— Мы сейчас предлагаем установить прогрессивно-стимулирующую шкалу, то есть с 10 июня 2016 года по 10 июня 2017 года установить стоимость приватизации земельного участка в 20 % от кадастровой стоимости, снизив с 50 %, — рассказал Шилохвостов.

С 10 июня 2017 по 10 июня 2018 года плата составит 30 % от кадастровой стоимости, с 2018 года она поднимется до 50%, а в 2020 году в соответствии с законодательством составит 100 %.

— На наш взгляд, этим самым мы поддержим социально незащищенные и малообеспеченные слои населения, в первую очередь. Второе, стимулируем граждан к оформлению земельных участков, что с точки зрения государственности правильно и выгодно, мы будем видеть легальных собственников земельных участков, которые будут платить с этого налоги, — отметил начальник департамента.

По его словам, есть дачные общества, где кадастровая стоимость земли низкая, речь идет о 5-7 тыс рублей, но есть, например, Морской сельсовет, там речь идет о 70 — 100 тыс рублей за участок.

По словам первого заместителя законодательного собрания Новосибирской области Андрея Панферова, на каждом общественном приеме в региональном парламенте в течение последнего месяца с этим вопросом приходили три-четыре дачных общества. Данная проблема затрагивает интересы примерно 50 тыс жителей области.

— До 90-100 тыс рублей, разговор шел, за участки, расположенные недалеко от Новосибирска или в пределах Новосибирска. Поэтому разговор и встал: 100 тыс рублей — это неподъемная сумма для пенсионеров, — сказал он.

Фото: Anya Andreyeva

Мария Кормильцева