Приватизированные квартиры разрешат возвращать государству

В Госдуму внесён законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству. Такая недвижимость станет социальной, но жильцы утратят право сдавать его в аренду под угрозой лишения

Поправки в Жилищный кодекс с описанием процедуры деприватизации — возвращения государству приватизированного жилья — внесены в Госдуму первым заместителем председателя комитета  по ЖКХ,  единороссом Еленой Николаевой.

— 1 марта 2015 года прекращается бесплатная приватизация жилых помещений, начатая в 1991 году, — напоминает автор инициативы. Положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества, — сказано в пояснительной записке к документу.

Вернуть приватизированное жильё государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими «с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники.

Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех её владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращённую недвижимость, сказано в законопроекте.

Закон о деприватизации мог бы быть полезен, потому что после привязки ставки налога к кадастровой стоимости, эксперты ожидают роста числа неплательщиков, — сообщает РБК со ссылкой на председателя совета директоров «Бест-Новострой» Ирину Доброхотову.

— Точно положительное влияние этот закон окажет на собственников квартир, относящихся к ветхому жилому фонду: по нормам социального найма при расселении ветхого жилого фонда есть возможность получить куда большие площади, чем в том случае, если квартира находится в собственности, — считает эксперт.

Ввести документ в действие автор законопроекта Евгения Николаева предлагает 1 марта этого года.

Фото: smartnews.ru