Проблемы застройщиков отрикошетили по производителям стройматериалов

Многие компании отрасли находятся на грани остановки и переходят на бартерные схемы.

Ужесточение требования к страховым компаниям, работающим на рынке страхования гражданской ответственности застройщиков, поставило под удар многие небольшие строительные компании региона. В непростой ситуации оказались и предприятия, производящие строительные материалы.

Как подчеркнул председатель Совета директоров заводов железобетонных изделий Ассоциации строителей и инвесторов города Новосибирска и Новосибирской области Джамиль Сальме на заседании рабочей группы, созданной в областном Законодательном собрании, участникам рынка необходимо срочно решать общую проблему, иначе производителям стройматериалов придётся приостановить работу.

— У предприятий, производящих железобетонные изделия и строительные материалы, денежные потоки практически перекрыты. Образно говоря, это то же самое, что человеку перерезать вены. Если не принять срочные меры, то посмотрим, что станет с этими компаниями, — заявил Джамиль Сальме.

По мнению директора строительной компании ООО «Арго», депутата областного Законодательного собрания Олега Мирошникова, сейчас на рынке строительных материалов сложилась крайне тяжёлая ситуация, еще сложнее, чем у застройщиков.

— Если застройщик может приостановить свою деятельность, то производство строительных материалов остановить невозможно: несколько сот человек не отправишь в отпуск, а делать продукцию, чтобы она пылилась на складе — не выгодно. Для многих компаний отрасли эта проблема может стать последней каплей, — подчеркнул Олег Мирошников. — В сложном положении оказались все производители строительных материалов, даже дилеры, которые привозят материалы из других регионов.

Как отмечают участники рынка, спрос на строительные материалы в области уже резко упал, производители снизили цену практически до себестоимости, из близлежащих регионов перестали завозить продукцию ЖБИ.

— Заводы не отдают материалы в рассрочку, а у строительных компаний сегодня нет наличных денег, поэтому производители стройматериалов вынуждены работать на грани рентабельности, используя всевозможные бартерные схемы, — объяснил Мирошников.

По его мнению, тенденция рынка крайне неутешительна: если ничего не изменится, то в ближайшее время стоит ожидать, что предприятия начнут распускать рабочих в административные отпуска, сворачивая производство, а значит, тысячи людей могут остаться без работы.

В рубрике 2ГИС «строительные материалы» в Новосибирской области зарегистрировано 702 организации.

Вступление с 1 октября в силу изменений в федеральный закон № 214 от 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ужесточило требования к страховым компаниям, работающим на рынке страхования гражданской ответственности застройщиков. Центробанк РФ предоставил список из 16 страховых компаний, которые могут страховать строительные объекты. На сегодняшний день лишь две компании в Новосибирске принимают заявки от застройщиков — ОАО «ВСК» и ОАО «МЕСКО».

В областном Законодательном собрании идет разработка решений по стабилизации ситуации со страхованием гражданской ответственности застройщиков. В частности, предложено создать в регионе институт внешнего аудита строительной отрасли. Все предложения будут включены в обращение к министру строительства РФ Михаилу Меню.

Фото: Ростислав Нетисов

Мария Апосова