С господдержкой ипотеки в регионе определятся к концу года

Если программа будет завязана на первоначальном взносе, то субсидия может составить 50-100 тыс руб.

— Федерального решения об отмене господдержки ипотеки еще нет. Мы, субъекты федерации, высказываем предложение продолжить программу и распространить ее не только на первичном, но и на вторичном рынке, так как многие люди сегодня для покупки жилья в новостройках, вначале продают имеющуюся квартиру, — отметил на пресс-конференции губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий, отвечая на вопрос корреспондента Infopro54.

Тем не менее, по его словам, на региональном уровне продолжается разработка и локальной программы поддержки ипотеки.

— Три недели назад я встречался с застройщиками на заседании Регионального делового клуба строителей, где обсуждалась эта тема. Есть несколько вариантов поддержки, потому мы сейчас их тестируем, чтобы понять какой вариант лучше. Есть предложение взять за основу компенсацию первоначального взноса, но нужно понимать, насколько его отсутствие сдерживает людей входить в ипотеку, каким категориям граждан его нужно предоставлять, — добавил глава региона.

Гендиректор ООО «Энергомонтаж», депутат Заксобрания Новосибирской области Иван Сидоренко также отмечает, что компенсация первоначального взноса — один из самых эффективных вариантов поддержки ипотечников.

— Вопрос обсуждается. Вряд ли можно рассчитывать, что компенсация будет на уровне предыдущей программы — 300 тыс руб. Скорее всего, 50-100 тыс, чтобы максимально расширить категорию получателей, которым не хватает небольшого взноса для покупки квартиры, — говорит он.

Сидоренко считает, что о возможности реализации региональной программы можно будет говорить к концу 2016 года или в первом квартале 2017, когда будет более-менее понятна ситуация с наполнением доходной части областного бюджета.

Судя по сообщениям, которые в последнее время появились в различных рекламных носителях, ряд застройщиков готовы продавать квартиру при первоначальном взносе от 45 тыс руб. Например, такие условия по акции действуют в ЖК «Новомарусино» на студии, от 75 тыс на однокомнатные, от 95 тыс на двухкомнатные квартиры. Однако, на рынке появились и квартиры без первоначального взноса в том же «Новомарусино» и в ЖК «Чистая слобода».

Предыдущая региональная программа субсидирования ипотеки на первичке действовала с февраля 2009 до декабря 2010 года. По данным областного минстроя, в 2010 году субсидии получили 4694 человека, взявшие ипотечных кредитов на 3,74 млрд рублей (в 2009 г. — 1 100 человек, 1,27 млрд рублей). Общий объем средств, привлеченных в строительную отрасль региона за время действия программы, составил 9,634 млрд рублей. В рамках программы квартиры приобретались более чем у 25 застройщиков. В лидерах по количеству проданных квартир были ООО «Дискус плюс», ООО «Энергомонтаж» и ООО ПСК «Сибирь».

Фото: Michael ChUv

Юлия Данилова