Стартап Академпарка разработал портал по продаже квартир от подрядчиков

Команда из бизнес-инкубатора обучает клиентов правилам покупки квартир в новостройке.

Компания-резидент Академпарка первой в России вышла на профессиональный рынок по продаже недвижимости от подрядчиков, а сейчас запустила образовательный проект и рассказывает всем желающим о том, чему не учат в школе или университете, сообщили в пресс-службе Академпарка.

Стартап собрал и упорядочил в единую базу все предложения по продаже квартир в новостройках от подрядных организаций. Такая недвижимость стоит значительно дешевле цен застройщиков: скидки могут достигать до 50 %, а в среднем колеблются от 5 до 30 %.

— Эта ниша образовалась в 2009 году. Застройщики рассчитывались бартером с подрядчиками и у последних появилась потребность в реализации квартир, чтобы вернуть средства в оборот. Интересы ниши удовлетворяли риэлторы, которые закладывали сумасшедшие комиссии при перепродаже. Мы же увидели в этом перспективу, и создали специализированный агрегатор, в котором собрали все лучшие предложения Новосибирска по действительно очень выгодным ценам, — рассказывает директор портала «Подряд4ик.рф» Илья Федоров.

Это удалось благодаря самой низкой комиссии на рынке — стартап получает 1 % от подрядчика после сделки. Рентабельность бизнеса при таком низком проценте достигается оптимизацией процессов, небольшим штатом и отсутствием офисов.

— Сегодня существует некий тренд, когда компании, используя нестандартный подход в бизнесе, по сути, перекраивают модели рынков. Целью инноваций может быть снижение стоимости товара или услуги. К примеру, Uber не создает инновационные автомобили, но создает инновационную систему взаимодействия клиентов и исполнителей. «Подряд4ик» делает нечто похожее: пытается потеснить агентства недвижимости с данного рынка, предлагая модель прямого взаимодействия покупателей и подрядных организаций, —объяснил Глеб Тертычный, эксперт бизнес-инкубатора Академпарка и трекер Фонда развития интернет-инициатив (ФРИИ).

Сейчас в базе портала около 750 квартир только в Новосибирске. В ближайших планах — выход на рынок других крупных городов России, а также расширение компетенций — помимо продажи квартир, компания помогает клиентам с получением ипотеки, приемкой квартир, юридическим сопровождением, налоговым вычетом и ремонтом.

Кроме того, в мае этого года стартап начал образовательный проект — создал подробное руководство по покупке квартиры в новостройке, которое можно использовать в качестве пошаговой инструкции.

Фото: vk.com