Технопарк прирастает недвижимостью

В 2017-2018 годах к сдаче запланированы несколько объектов.

— В 2016 году планировалось сдать здание многофункционального назначения площадью 6559 кв м, где будут размещаться спортивный и оздоровительный центр, поликлиника, аптека, кафе, спортивный магазин. Планировалось, что это здание позволит сотрудникам наших компаний не отходя далеко от офиса, вести здоровый образ жизни. Однако кризис внес в эти планы свои коррективы. Кроме того, будущие резиденты здания внесли в его проект много изменений. Планируем, что центр будет достроен в первом квартале 2017 года, — заявил на пресс-конференции в ТАСС гендиректор ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод.

 

Он также напомнил, что в 2016 году стартовало строительство третьей башни Технопарка площадью 12,5 тыс кв метров, которая вписана в архитектурный ансамбль Академпарка.

— Официальная дата ввода объекта — 2018 год, но мы рассчитываем, что оно будет полностью построено до конца 2017 года. Строится за счет частных инвестиций компаний резидентов — около 627 млн руб. 12 резидентов будут владельцами этого здания, — добавил Верховод.

Еще один объект — жилой дом с «одно и двух комнатными квартирами суперэкономкласса». Его строительство началось в августе 2016 года. Ввод запланирован в 1-3 кварталах 2018 года, однако, по оценкам Дмитрия Верховода, первая секция может быть сдана до конца 2017 года.

— Квартиры в этом доме изначально планировались как жилье доступное по цене и формату для большей части резидентов Технопарка, сотрудников научных и учебных организаций, — пояснил спикер.

17-20-этажный многоквартирный жилой дом по ул. Николаева будет состоять из 4 секций и включать в себя: 591 квартиру, из которых 51 однокомнатная студия, 18 двухкомнатных студий, 383 однокомнатных квартир и 139 двухкомнатных квартир (общая площадь квартир 26 751 кв м), помещения общественного назначения общей площадью 729 кв м, автостоянка на 90 машиномест общей площадью 2 394 кв м. Стоимость проекта порядка 950 млн руб.

В 2017 году планируется завершить основные работы и по коттеджному поселку «Горки Академпарка». В 2018 году он будет полностью сдан.

— Из 124 домов в настоящее время сданы и переданы инвесторам 28, 69 домов находятся в стадии строительства. В совокупности это около 80% объектов. Из 210 квартир 72 сданы, 54 находятся в процессе строительства, то есть около 60%. 30% территории поселка — проекты благоустройства: парки, скверы, бульвар, рекреационные и спортивные помещения, — перечислил Дмитрий Верховод.

Напомним, рядом с поселком Ложок на площади более четырех гектаров планируется создать еще одну административно-производственную площадку, где разместятся действующие резиденты. Участок расположен вдоль дороги на въезде в коттеджный поселок. Как ранее сообщал Дмитрий Верховод, здесь планируется возвести восемь трех-четырехэтажных зданий общей площадью 48 тыс квадратных метров. Начать строительство производственных помещений планировалось в 2017 году и полностью реализовать проект к 2020 году.

— Общая площадь зданий, которыми владеют резиденты уже больше чем та, которой владеет АО, — подчеркнул Верховод на пресс-конференции в ТАСС.

ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» крупнейшая инновационная производственная площадка в Новосибирске. Общая площадь зданий — 93,5 тыс квадратных метров. В парке работает около 351 компания-резидентов, в том числе 130 — резиденты бизнес-инкубатора. В реализации находится 892 инновационных проекта, говорится на сайте парка. По итогам 2016 года выручка АО составила 307 млн руб, расходы — 443 млн руб, чистая прибыль — 102 млн руб. Выручка резидентов, размещенных на территории Академпарка, составила 13,6 млрд. руб, сумма уплаченных налогов — 1,59 млрд

Фото: Юлия Данилова

Юлия Данилова