В Бердске формируется индустриальный парк

Пока под него выделено около 9 га земли, однако в перспективе парк может выйти на территорию Искитимского района и привлечь резидентов из инновационных компаний.

— Предприятия научно-производственного комплекса области вышли к нам с инициативой о создании в Бердске научно-промышленного парка, — заявила на форуме InРark-2017 руководитель проектного офиса администрации города Бердска Анна Гумерова.

В качестве стартовой площадки рассматривается участок в 9 га, расположенный в юго-восточной промышленной зоне города Бердска. Она прилегает к водохранилищу, что обеспечивает логистику продукции водным транспортом, имеет выход на железнодорожную магистраль и федеральную автотрассу с транзитным потоком в Казахстан и Монголию. У парка серьезные возможности для масштабирования бизнеса: в целом площадь самой промзоны составляет 250 га, плюс резервная территория 142 га находится в Искитимском районе. В рамках межмуниципального взаимодействия уже достигнуты договоренности о совместном развитии проекта.

— В юго-восточной промышленной зоне сегодня работает 77 предприятий. Большинство заявило о желании стать резидентами парка. Совокупный объем выручки от реализованной ими в 2016 году продукции составил 7,5 млрд руб. Кроме того, есть немало других компаний, готовых зайти на территорию парка, причем 70% из них относятся к инновационным, — констатировала Гемурова. — Пока надеемся на поддержку государства, к 2025 году планируем выйти на 80 млрд руб выручки резидентов и создать более 3,5 тыс рабочих мест.

Судя по информации, размещенной на слайде докладчика, в промпарке могут разместиться проекты ООО ПО «Сиббиофарм», Института медицинской биотехнологии ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор», ООО «ТГК-1», ООО «Нотис», ООО «Сибирский завод отделочных материалов «Ливна», ООО «Строительные системы», ООО «Долфин», ООО «Лаборатория современного здоровья», ООО МО «Рост», ЗАО «Харменс», ООО ПП «Шоколадная страна», ООО «Элизиум». Эти компании работают в самых разных сферах: микробиология, научные исследования, производство тепловой энергии, мебели, лакокрасочное, БАДов и косметики, кондитерской продукции и т.д. Среди перспективных проектов потенциальных резидентов на слайдах докладчика перечислены переработка растительного сырья, производство оборудования для глубокой переработки сельхозпродукции, сухих продуктов длительного хранения, промышленных установок по утилизации отходов птицефабрик и свинокомплексов, выпуск удобрений, низкотемпературная пастеризация молока и соков, разработка дешевых энергоеемких элементов и т.д.

Она подчеркнула, что все предприниматели — потенциальные резиденты — самоорганизованы. На территории площадки уже создана управляющая компания — ООО «УК Сибирский научно- производственный технопарк», которая провела большую работу по заключению допсоглашений об инвестировании.

По словам гендиректора ООО «УК Сибирский научно- производственный технопарк» Константина Зайцева, первый шаг — создание самого индустриального парка — займет минимум два года. Сейчас управляющая компания начала собирать документы для минпромторга РФ, чтобы получить сертификацию и попасть в реестр промпарков. В таком случае УК сможет обеспечить кредитные и налоговые преференции своим резидентам. Эту работу будет курировать ОАО «Агентство инвестиционного развития».

— Спецификой нашего парка будет сельхозпереработка и выпуск продукции для сельхозпредприятий. Например, создание биодобавок, как в ООО ПО «Сиббиофарм», комплексов для защиты растений и т.д. По этому принципу мы будем отбирать резидентов на экспертном совете, не все смогут пройти воронку, — рассказал во время пресс-подхода Константин Зайцев. — Наша задача сформировать пул резидентов, связанных с АПК, таким образом, чтобы у них минимум на 20% пересекались интересы. Тогда мы сможем сделать следующий шаг и говорить о создании на территории парка агропромышленного кластера.

Якорным резидентом парка может стать «Сиббиофарм», который планирует построить крупнотоннажное производство полисахарида — ксанта стоимостью 4-6 млрд руб. Как пишет «Коммерсант», со ссылкой на гендиректора ООО ПО «Сиббиофарм» Петра Куценогого, объем производства первой очереди предприятия составит 10-15 тыс тонн.

Объем инвестиций в сам парковый проект, по словам Зайцева, на первом этапе составит 2-3 млрд руб. Потом речь будет идти о десятках миллиардов. Он отметил, что уже проведены предварительные переговоры с рядом московских финансовых институтов, которые специализируются на вложениях в аграрный сектор, а также с новосибирскими инвесторами.

— Они успешно работают с такими проектами на территории до Урала, и заявили, что готовы рассмотреть предложения о вложении средств после того как мы получим статус технопарка, — пояснил он. — У наших резидентов есть производство, которое они могут модернизировать или создать с нуля под потребности инвесторов.

Зайцев не исключил, что часть инвесторов будет заходить в проекты через долю в уставном капитале. Особенно, если речь будет идти о крупных инвестициях. Однако, не исключён вариант кредитного финансирования. Каждая ситуация будет рассматриваться индивидуально.

— В настоящее время у нас есть земля — около 9 га, плюс около 8 тыс кв метров производственное здание, которое предоставил «Сиббиофарм», где можно разместить резидентов и их производство. На первые два года этого достаточно, — говорит он.

В перспективе рядом с парком будет развиваться жилищное строительство — коттеджный поселок в поселке Мичуринский. Под него уже запроектирован участок 228 га с социальной инфраструктурой: школой, детским садами, стадионом.

Константин Зайцев не исключил, что помимо бердских предприятий площадка заинтересует компании с ВАСХНИЛа и Технопарка. По его словам, у них много готовых «под ключ» проектов, но нет производственных мощностей для их реализации.

— Мы предоставим им производственные площади. Не думаю, что при этом мы будем конкурентами «Кампусу Академпарка», — добавил Зайцев.

ООО УК «Сибирский научно-производственный технопарк» («Сибнптп») зарегистрировано в мае 2017 года. Уставный капитал составляет 10 тыс руб, учредитель Константин Зайцев (также гендиректор ООО «Энергоинновации», ООО «Оникс»). Основной вид деятельности — предоставление финансовых услуг. Константин Зайцев не исключил, что в перспективе форма компании может смениться на АО или ПАО, в зависимости от количества акционеров, а также что в число ее собственников войдет государство.

В июне «дочка» ГК «Экополис» и Агентство инвестиционного развития анонсировали создание в Искитимском районе крупнейшей в России парковой площадки — 5,5 тыс га.

Фото автора

Юлия Данилова