В Госдуме обсудили пакет изменений в законодательство о долевом строительстве

Законопроект уже прошел согласование всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.

22 мая в Госдуме прошли парламентские слушания, которые были посвящены совершенствованию способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве, сообщили в пресс-службе Минстроя РФ.

Темой обсуждения стал пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, предусматривающий регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

— Появление государственного фонда увеличит объем долевого строительства, так как добавит уверенности людям, вкладывающим средства в жилье, — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

По его словам, законопроект уже прошел согласование всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Законопроект в целом одобрили Банк России, Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), а также Институт экономики города.

— Документ обяжет застройщиков платить взносы в компенсационный фонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве, при этом исключит обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ, в том числе путем участия в обществе взаимного страхования и получению поручительства банка. При этом законопроектом предусмотрена возможность дифференциации отчислений застройщиков, — отметили в пресс-службе.

По словам министра, формулу расчета планируется подготовить ко второму чтению документа в Госдуме РФ.

Генеральный директор АИЖК Александр Плутник, в структуру которого вошел фонд, заявил, что средства застройщиков, поступающие в виде взносов, не будут использоваться на расходы фонда. Соответствующее положение было исключено из документа.

— На эти цели можно будет использовать только доход от инвестирования средств, —добавил глава АИЖК.

Отмечается, что ряд депутатов выступили за смену организационной формы компенсационного фонда. В своем комментарии Михаил Мень сообщил, что после принятия законопроекта форму фонда можно будет переориентировать на публичную правовую компанию, как и предлагалось изначально.

Фото: пресс-служба Минстроя РФ