В Новосибирске продают рекордное количество земли

Стоимость сотки при этом подешевела в среднем на 6 % с начала года.

К такому выводу пришли специалисты аналитической службы портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав рынок земли в Новосибирске и области за прошедший год. Количество предложений выросло почти в 2 раза и в ноябре 2015 демонстрировало пиковые для сезона значения, несмотря на традиционный ожидаемый спад. 

По данным порталов, в ноябре 2014 года количество выставленных на продажу земельных участков в Новосибирске и области составляло около 1 250 вариантов. В начале 2015 года предложение стремительно росло и ожидаемо достигло сезонного пика летом. Сейчас рынок демонстрирует нетипичную для конца осени и начала зимы картину: предложение продолжает расти, и на сегодня к продаже предложено почти 2 400 участков. 

Цены при этом снизились: в январе стоимость сотки в среднем составляла 109 000 рублей, на сегодня этот показатель — 102 000 рублей. 

Максимальное количество участков, выставленных на продажу, расположены в черте города. Здесь же выше всего и цена сотки: в среднем 183 000 рублей.  На втором месте участки в Кудряшах — 136 000 рублей за сотку, далее — Бердск (128 000 рублей), Краснообск (119 000 рублей) и Искитим (107 000 рублей). 

— После заметного роста летом, цены на землю стали падать и сегодня вернулись к значению ноября 2014, — комментирует цифры руководитель проекта НГС.Недвижимость Ольга Киль. — Нетипичный для сезона рост предложения говорит о том, что продавцы боятся еще более заметного снижения и спешат избавиться от участков сейчас. Возможно, высокая конкуренция заставит продавцов уступать в цене еще больше, значит, покупатели имеют шанс приобрести участки на более выгодных условиях.

Фото: kcljd