В Новосибирске выросла цена продажи и аренды недвижимости

Цены на квартиры в городе оказались чуть выше общероссийского уровня.

Согласно данным портала Domofond.ru, в III квартале 2017 года в Новосибирске доля спроса на однокомнатные квартиры выросла на 1,8 процентного пункта. Доли спроса на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры уменьшились на 1,2 и 0,5 п.п. соответственно, в то время как доля квартир с 4 и более комнатами осталась неизменной.

Специалисты подчеркнули, что в структуре предложения на вторичном рынке Новосибирска доли «однушек» и квартир с 4 и более комнатами увеличились на 1,5 и 0,1 п.п. соответственно. Доли «двушек» и «трешек» уменьшились на 1,2 и 0,4 п.п.

Отмечается, что в III квартале 2017 года, по сравнению с прошлым периодом, стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в среднем по Новосибирску повысилась на 0,1%. Если ранее средняя цена за кв. м в городе составляла 61 тыс. руб., то в III квартале 2017 года — 61,1 тыс. руб. Цены на квартиры в Новосибирске оказались чуть выше общероссийского уровня. (По России цена предложения вторичных квартир в III квартале 2017 года снизилась на 0,6% — до 59,1 тыс. руб. за кв. м).

При этом, динамика стоимости жилья в городе отличается в зависимости от района. Так, в Октябрьском районе зафиксировано максимальное повышение цены (+2%), а в Железнодорожном – максимальное понижение (-2%).

Динамика арендных ставок в Новосибирске положительная: в среднем стоимость аренды в городе увеличилась на 7,9 %.

— В сегменте однокомнатных и двухкомнатных объектов отмечено повышение на 4,0% и 4,8% соответственно, а ставки аренды «трешек» стали выше сразу на 11%, — отметили специалисты.

Согласно статистике портала, в целом по стране повышение арендных ставок на 1% и более было отмечено в 54 регионах. Средняя стоимость аренды в России в III квартале 2017 года составила 15,1 тыс. руб. — на 2,2% больше, чем во II квартале.

Что касается загородной недвижимости, то по сравнению с предыдущим периодом в III квартале 2017 года ее стоимость в Новосибирске выросла на 1,6% и составила в среднем 27,8 тыс. руб. за кв. м

— Сильнее всего — на 2,7% — повысилась стоимость домов площадью менее 75 кв. м. Недвижимость площадью 75-150 кв. м стала дороже на 2,3%, в то время как дома площадью более 150 кв. м подешевели на 0,8%, — резюмировали в Domofond.ru.

Фото: Ростислав Нетисов