Сейчас собственники скрытых торговых и офисных помещений уходят от налогообложения по кадастровой стоимости.
— Мы предлагаем согласовать увеличение численности отдела департамента, который занимается проверкам фактического использования зданий, строений, сооружений и помещений, включенных в перечень объектов недвижимости, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости. Перед сотрудниками будет поставлена цель по выявлению в инициативном порядке скрытых торговых и офисных площадей, — заявил, выступая на бюджетном комитете регионального парламента руководитель департамента имущественных и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.
По его словам, речь идет об объектах недвижимости, которые числятся по документам как заводские и производственные цеха, заводоуправления и жилые помещения, а фактически уже не один год являются торговыми и офисными площадями. По подсчетам департамента, выявление таких объектов может принести дополнительный доход в областной бюджет в объеме от 20 до 30 млн рублей в год.
С 2015 года на территории области налог на имущество в отношении административно- деловых центров, торговых объектов общей площадью свыше 3 тыс квадратных метров и помещений в них определяется от кадастровой стоимости. Уполномоченным органом по определению перечня объектов имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется от кадастровой стоимости, является областной департамент имущественных отношений.
— В 2015 году мы включили в перечень 2333 объекта, в 2016 — 2513, в 2017, по предварительным данным — 3874 объекта. Для сравнения, в аналогичный перечень в Кемеровской области включено 211 объектов, в Томской — 250, в Хакассии —233. При том, что критерий включения у них установлен на уровне всего 2 тыс кв метров, —подчеркнул Шилохвостов.
За два года действия закона департамент выработал алгоритм взаимодействия с областными управлениями Росреестра и налоговой службы.
— Сотрудники департамента с 2015 года проводят проверки фактического использования зданий, строений, сооружений и помещений, включенных в перечень. С 2015 года проведено 26 мероприятий, обследовано 220 объектов, площадью около 300 тыс кв метров, — сообщил руководитель департамента.
В целом за последние три года в регионе проведена работа по государственной кадастровой оценке 1.2 млн объектов недвижимости и 992 тыс участков.
Юрлица и индивидуальные предприниматели Новосибирской области платят налог на имущество по кадастровой стоимости с 2015 года — 1%, в 2016 году — 1,5%, в 2017 и далее — 2%.
Фото: Rooey202
Юлия Данилова
Его обвиняют в получении взяток на общую сумму более 69 миллионов рублей
Компания балансирует на этой грани уже несколько месяцев
Вымостки два года были недоступны для горожан
При этом сумма займа на покупку автомобиля выросла
Истцом выступает московская компания «Энергосила»
Следователи проводят проверку условий проживания девушки в семье