В регионе упрощают правила строительства линейной инфраструктуры

Принятие соответствующего областного закона сократит сроки получения разрешений на строительство таких объектов с года до 3 месяцев.

— Данный законопроект предусматривает отмену получения разрешений на строительство для линейных объектов в число которых входят электрические и тепловые сети, сети водо- и газоснабжения, а также канализация, — пояснил во время пресс-подхода депутат Законодательного собрания Новосибирской области, руководитель группы, разрабатывающей этот нормативный акт, гендиректор строительной компании ООО «Энергомонтаж» Иван Сидоренко.

Он напомнил, что в предыдущем созыве в Заксобрание поступило обращение от организаций, которые проводят такие строительные работы: МУП «Энергия», МУП «Горводоканал», ОАО «ГазТрансКом».

— В основном с такой проблемой сталкиваются организации, которые прокладывают сети в районах области для обеспечения газом и прочей инфраструктурой села и деревни. Они отмечают, что процедура получения разрешения на строительство занимает очень много времени, в результате у них нет возможности получить право собственности на объект, поставить его на баланс и эксплуатировать в соответствии с регламентом в оговоренные при заключении контракта сроки, — говорит Сидоренко. — Когда строится объект капстроительства, то оформление документов идет параллельно с основными работами и сроки получения разрешений нивелируются, исходя из сроков строительства самого объекта. Если мы говорим о строительстве, например, газораспределительных, электрических сетей в сельской местности, то компании не могут их возводить без разрешения, тратят на это год, а финансирование работ лимитировано временными рамками и неосвоение лимитов чревато проверками с последующими выводами.

Рабочая группа, в которую вошли представители минстроя и минюста области, управления архитектуры и строительства (УАСИ) мэрии Новосибирска, инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, составила перечень работ для проведения которых не требуется получение разрешения на строительство.

В список, входящий в законопроект, попало строительство или реконструкция кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, комплектных и блочных трансформаторных подстанций, а также электроустановок напряжением до 20 киловольт включительно; строительство или реконструкция водопроводов внутренним диаметром до 300 миллиметров от мест присоединения к кольцевым водоводам до объектов капитального строительства; самотечных сетей (коллекторов) канализации внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно от объектов капитального строительства до мест присоединения к магистральным коллекторам, напорных сетей (коллекторов) канализации внутренним диаметром до 200 миллиметров включительно от канализационных насосных станций до мест присоединения к магистральным коллекторам; тепловых сетей, включая сети горячего водоснабжения и циркуляционные трубопроводы, диаметром до 300 миллиметров, предназначенных для транспортировки водяного пара с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячей воды с температурой до 115 градусов по Цельсию включительно, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования (за исключением центральных тепловых пунктов). Также разрешение не требуется при реконструкции существующих тепловых сетей диаметром до 300 миллиметров, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115 градусов по Цельсию включительно, строительстве газопроводов давлением до 0,6 мегапаскаля, а также их наземных и подземных частей и сооружений, технологически необходимых для их использования; строительство линейно-кабельных сооружений связи и кабельных линий электросвязи, а также устройство навесных вентилируемых фасадов существующих зданий и сооружений, которые по своим технико-экономическим показателям не относятся к объектам, проектная документация которых в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит экспертизе.

— Все остальные регламенты, которые сопровождают данные виды работ, остаются. По-прежнему необходимо получать разрешения и сдавать работы в Ростехнадзоре, согласовывать ведение работ с собственником земельного участка, — добавил Иван Сидоренко.

Он отметил, что после вступления в силу законопроекта процесс получения разрешения на строительство подобных объектов сократится с 1 года до трех месяцев.

— Данный законопроект направлен на облегчение и ускорение процедуры строительства, особенно сетей. Это приведет к сокращению части издержек, которые застройщики несут для оформления данной документации. Кроме того, когда работа по строительству сетей пройдет быстро и не заметно для жителей, всем будет проще, — добавил депутат.

Министр строительства Сергей Боярский отметил, что проект закона уже прошел оценку регулирующего воздействия, но отметил, что ко второму чтению в документ планируется внести коррективы:

— К нам обратились представители ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», которые сообщили, что в разработанные нами предложения не попадает строительство сети «последней мили». «Горводоканал» также попросил рассмотреть возможность увеличить диаметр водоводов с 300 до 500 миллиметров. Мы проработаем эти предложения, чтобы максимально снизить административные препятствия при строительстве линейной инфраструктуры.

Фото: Ростислав Нетисов