В России может появиться компенсационный фонд в жилищном строительстве

Средства фонда будут использоваться для решения проблем обманутых дольщиков.

— Мы с вами видим, что существующих мер, к сожалению, пока недостаточно, чтобы предотвратить риски незавершённого строительства и надёжно защитить права граждан. Так, пока нет ни одного примера завершения жилищных объектов за счёт страховых средств. Надо признать, что наши страховые компании ещё недостаточно накопили ресурсов, чтобы справиться с такой задачей, — во всяком случае так они об этом говорят, — говорится в стенограмме выступления президента РФ Владимира Путина на заседании Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности.

Предполагается, что средства этого фонда, сформированного в том числе за счет взносов строительных компаний, будут использоваться для завершения строительства тех многоквартирных домов, в отношении которых застройщики не выполнили свои обязательства в срок. В конечном счете работа фонда позволит защитить права обманутых дольщиков.

С 1 января 2014 года страховка является одним из способов обеспечения обязательств строительной компании, привлекающей средства граждан. В качестве альтернативы застройщик может выбрать банковскую гарантию.

— Вместе с тем мы не должны создать такого механизма, который бы вечно прикрывал чьи‑то огрехи, неэффективную работу, либо ещё хуже — чьё‑то жульничество. Государство не должно быть спонсором такой некорректной работы, — предостерег глава страны.

Предложение о создании компенсационного фонда уже одобрил Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

— Озвученный механизм обеспечения прав граждан в жилищном строительстве в формате создания государственного компенсационного фонда долевого строительства, безусловно, позволит эффективно решать проблему обманутых дольщиков, а также на следующем этапе может стать финансовым инструментом проектного финансирования в жилищном строительстве через соответствующий уполномоченный банк, — резюмировал Михаил Мень.

На 1 января 2016 года, в Новосибирске зарегистрировано 46 объектов-долгостроев. По этому показателю город входит в список «лидеров по РФ». В конце апреля мэрия сообщила, что под особый контроль взяты работы еще на 21 доме.

Фото: Ruin Raider