Эксперты рекомендуют поторопиться, чтобы приобрести квартиры в новостройках по старым ценам.
Ситуация на рынке строительства жилья в Новосибирске не совсем однозначная. Продажи у застройщиков не стоят на месте, но тем не менее ассортимент предложений ограничен. Ликвидные квартиры уже разобрали, новые застройщики на новосибирский рынок еще не зашли, и выбор нового жилья уже уменьшился в разы.
— В Новосибирске продолжается вымывание с рынка наиболее интересных вариантов новостроек. За первые 5 месяцев 2018 года было продано на 6 тысяч квартир больше, чем введено в эксплуатацию, — комментирует ситуацию независимый эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев.
В такой ситуации оптимальным критерием по выбору квартиры из оставшихся на рынке предложений будет поиск застройщиков, которые в очередной раз еще не подняли цены за квадрат, а готовность их строящего жилья идет в соответствии с заявленным графиком. То есть шанс купить хорошую квартиру по адекватной стоимости на рынке Новосибирска еще остается, если поторопиться с выбором, говорят эксперты.
По данным аналитической службы ГК «ЁЛКА девелопмент», за 5 месяцев 2018 года в десятке лидеров по объёму продаж по ДДУ в Новосибирске появились ДВЕ НОВЫЕ компании. Одна из них — ООО «Управляющая компания «УНИКОН» (застройщик «ООО ПКФ «НОВА-1» — ЖК «Столичный») впервые поднялась так высоко в списке лидеров продаж.
Компания ведет строительство второй очереди объекта, первая уже сдана.
По сравнению с 2017 годом ПКФ «НОВА-1» с объектом ЖК «Столичный» в общем «табеле о рангах» поднялась сразу на 16 позиций.
Данные подготовлены на основе официальной статистики Управления Росреестра по Новосибирской области
ЖК «Столичный» попал в ТОП-10 рейтинга обоснованно, комментируют эксперты. У него удобная локация — жилмассив расположен на улице Кирова в двух километрах от станции метро «Октябрьская». Транспортные развязки позволяют оперативно добираться как на левый берег, так и в центр города. Цены на квартиры в новом комплексе начинаются от 1820 тысяч рублей. Планировочные решения предусматривают различные варианты — от студий до пяти- и шестикомнатных двухуровневых квартир площадью 218, 8 кв. м. на верхних этажах с собственной террасой на крыше и видом на город. Квартиры сдаются под чистовую отделку. В доме также предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка.
В шаговой доступности находится необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, вузы, поликлиника, в двух километрах от «Столичного» — Инюшенский бор. Первые две секции «Столичного» сданы в 2016 году. Завершить сдачу комплекса из четырех высоток на улице Кирова застройщик планирует в 4 квартале 2018 года.
В ТОП-10, по данным аналитической службы ГК «ЁЛКА девелопмент» также попала компания ООО «Первый строительный фонд» — поднялась в рейтинге на 12 позиций за счет двух площадок: микрорайон «Весенний» (ул. Заречная) и ЖК «Радужный каскад» (ул. Стартовая).
Справка:
Авторы рейтинга аналитическая служба ГК «ЁЛКА девелопмент» и независимый аналитик Сергей Николаев. Источник https://ru-ru.facebook.com/DeKart.online/
Фото предоставлено пресс-службой ООО «УК «Уникон»
Его обвиняют в получении взяток на общую сумму более 69 миллионов рублей
Компания балансирует на этой грани уже несколько месяцев
Вымостки два года были недоступны для горожан
При этом сумма займа на покупку автомобиля выросла
Истцом выступает московская компания «Энергосила»
Следователи проводят проверку условий проживания девушки в семье