Эксперты рекомендуют поторопиться, чтобы приобрести квартиры в новостройках по старым ценам.
Ситуация на рынке строительства жилья в Новосибирске не совсем однозначная. Продажи у застройщиков не стоят на месте, но тем не менее ассортимент предложений ограничен. Ликвидные квартиры уже разобрали, новые застройщики на новосибирский рынок еще не зашли, и выбор нового жилья уже уменьшился в разы.
— В Новосибирске продолжается вымывание с рынка наиболее интересных вариантов новостроек. За первые 5 месяцев 2018 года было продано на 6 тысяч квартир больше, чем введено в эксплуатацию, — комментирует ситуацию независимый эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев.
В такой ситуации оптимальным критерием по выбору квартиры из оставшихся на рынке предложений будет поиск застройщиков, которые в очередной раз еще не подняли цены за квадрат, а готовность их строящего жилья идет в соответствии с заявленным графиком. То есть шанс купить хорошую квартиру по адекватной стоимости на рынке Новосибирска еще остается, если поторопиться с выбором, говорят эксперты.
По данным аналитической службы ГК «ЁЛКА девелопмент», за 5 месяцев 2018 года в десятке лидеров по объёму продаж по ДДУ в Новосибирске появились ДВЕ НОВЫЕ компании. Одна из них — ООО «Управляющая компания «УНИКОН» (застройщик «ООО ПКФ «НОВА-1» — ЖК «Столичный») впервые поднялась так высоко в списке лидеров продаж.
Компания ведет строительство второй очереди объекта, первая уже сдана.
По сравнению с 2017 годом ПКФ «НОВА-1» с объектом ЖК «Столичный» в общем «табеле о рангах» поднялась сразу на 16 позиций.
Данные подготовлены на основе официальной статистики Управления Росреестра по Новосибирской области
ЖК «Столичный» попал в ТОП-10 рейтинга обоснованно, комментируют эксперты. У него удобная локация — жилмассив расположен на улице Кирова в двух километрах от станции метро «Октябрьская». Транспортные развязки позволяют оперативно добираться как на левый берег, так и в центр города. Цены на квартиры в новом комплексе начинаются от 1820 тысяч рублей. Планировочные решения предусматривают различные варианты — от студий до пяти- и шестикомнатных двухуровневых квартир площадью 218, 8 кв. м. на верхних этажах с собственной террасой на крыше и видом на город. Квартиры сдаются под чистовую отделку. В доме также предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка.
В шаговой доступности находится необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, вузы, поликлиника, в двух километрах от «Столичного» — Инюшенский бор. Первые две секции «Столичного» сданы в 2016 году. Завершить сдачу комплекса из четырех высоток на улице Кирова застройщик планирует в 4 квартале 2018 года.
В ТОП-10, по данным аналитической службы ГК «ЁЛКА девелопмент» также попала компания ООО «Первый строительный фонд» — поднялась в рейтинге на 12 позиций за счет двух площадок: микрорайон «Весенний» (ул. Заречная) и ЖК «Радужный каскад» (ул. Стартовая).
Справка:
Авторы рейтинга аналитическая служба ГК «ЁЛКА девелопмент» и независимый аналитик Сергей Николаев. Источник https://ru-ru.facebook.com/DeKart.online/
Фото предоставлено пресс-службой ООО «УК «Уникон»
Опередили столицу Сибири только Москва и Санкт-Петербург
Накануне Нового года по просьбе Infopro54 эксперты из разных отраслей экономики рассказали, какие тренды они…
В ноябре он составил 1,46 млн рублей
Самые ожидаемые проекты в регионе так и не были запущены, но некоторые объекты впечатлили экспертов
На начало октября объем их активов на бирже достигает почти 128 млрд рублей
За 10 месяцев она выросла почти на 15%