Вторичное жильё в Новосибирске стало дешевле на 5%

По мнению экспертов, в 2017 году ситуация на рынке недвижимости практически не изменится и спросом будут пользоваться недорогие квартиры поближе к центру и линии метро.

По данным аналитического центра АН «Грановит», в сентябре наблюдался небольшой рост цен на вторичное жилье (в среднем по сравнению с августом цены выросли на 6 %). Однако в ноябре изменений не было обнаружено: немного поколебавшись в октябре, в текущем месяце цены вернулись на позиции сентября, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости.

— Сейчас действительно нет сильного падения цен в среднем по рынку. Можно сказать, что они держаться на одной планке. Но, если рассматривать сегмент дешёвого жилья (маленькие студии и хрущевки) в отдаленных районах, то цены на них продолжают снижаться. За два месяца такое жилье потеряло в цене около 100 000 рублей, — отметила руководитель офиса АН «Грановит» на Фрунзе,5 Елена Левицкая.

По ее прогнозам, в декабре риэлторы ожидают увеличение количества сделок.

— На ценах никак не отразится, потому что покупателям есть из чего выбирать, — говорит Елена Левицкая.

В 2015 году квадратный метр однокомнатных квартир стоил 73,5 тыс руб., двухкомнатных – 67 тыс. руб., трехкомнатных — 65 тыс руб. В текущем году цены распределились следующим образом: 68,6 тыс руб., 65 тыс руб. и 62,3 тыс руб. соответственно. Таким образом, за год вторичка подешевела на 5 %.

По мнению эксперта, в 2017 году ситуация коренным образом не изменится: роста цен не будет, но и резкого снижения не ожидается.

— Скорей всего цены останутся примерно на этом же уровне. Покупательская способность останется достаточно низкой, поэтому основной спрос будет на недорогие квартиры поближе к центру и линии метро, — заключила Елена Левицкая.

Фото: Юлия Данилова