За НМК-1 на торгах предложили 315 млн рублей

Победила московская компания «Первый Доходный Дом», на втором шаге.

Сегодня прошли торги по продаже ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» (НМК-1), как имущественного комплекса: объекты недвижимости (здания мельницы, зерносушилок, складов, цехов, заводоуправления), 25 земельных участков площадью более 10 га, спецтехника, транспорт и оборудование — всего 1267 позиций. Стартовая цена составила 300 млн руб, шаг аукциона 15 млн. Победитель открытых торгов определялся по максимальной цене.

Заявки на аукцион изначально подавали три компании — ООО «Зернопродукты», ООО «Первый Доходный Дом» и АО «Новосибирский мелькомбинат №1». После анализа поданных документов к торгам были допущены второй и третий заявитель. Заявка компании «Зернопродукты» была отклонена, так как «документы, поданные компанией, не соответствовали установленным к ним требованиям». На пресс-конференции 20 октября 2016 года министр сельского хозяйства Новосибирской области Василий Пронькин не исключал, что имущественный комплекс НМК-1 выкупит управляющая им компания.

На торгах участники сделали всего один шаг на повышение. В итоге максимальную цену предложила московская компания «Первый Доходный Дом». В протоколе торгов отмечается, что она признана победителем аукциона. Согласно данным открытых источников, гендиректором компании является Лев Третьяков, которому принадлежит 75%, 25% — у Композит Систем ЛТД. (Виргинские острова (Брит). 

Не исключено, что речь идет о Льве Третьякове, исполнительном директоре, управляющем партнере «РОЭЛ Управление проектами». Композит Систем ЛТД. фигурирует в качестве учредителя в компании ООО «Волжский Метанол».

Получить комментарий у конкурсного управляющего на момент публикации статьи не удалось.

— Итоговая цена предприятия выше предложенной нынешним арендатором, который, видимо, был не готов к такому развитию событий, поэтому борьбу за лот не продолжил, — полагает аналитик ГК «ФИНАМ» Анатолий Вакуленко.

Эксперт не исключил, что сделка совершена в целях дальнейшей перепродажи.

ЗАО «Новосибирский мелькомбинат № 1» входило в состав обанкротившегося агрохолдинга ОГО. Основной кредитор ЗАО «Новосибирский мелькомбинат № 1» — «Россельхозбанк». Согласно материалам арбитражного суда Новосибирской области, в августе 2009 года мелькомбинат занял в банке 1,2 млрд рублей под поручительство входящих в агрохолдинг «ОГО» «Новосибирскхлебопродукта» и Шекснинского комбината хлебопродуктов (Вологодская область). В залог банку было передано имущество мелькомбината — все его производственные площадки с земельными участками под ними (10 гектаров). Вернуть кредит мелькомбинат должен был до июля 2012 года, но не смог. В апреле 2013 «Новосибирскхлебопродукт» и его «дочка» ЗАО «Новосибирский мелькомбинат № 1», входившие в ОАО «Агропромышленная компания «ОГО», подали иски о собственном банкротстве. Внешнее управление на ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» введено в ноябре 2013 года. В начале июня 2015 года арбитражный суд Новосибирской области продлил внешнее управление на предприятии на шесть месяцев, в ноябре суд — открыл на полгода конкурсное производство. Основной голосующий долг ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» — перед «Россельхозбанком» — 2,1 млрд рублей, а общая сумма долгов порядка 3,7 млрд рублей.

В конце 2015 года более 78,1 % ОАО «Новосибирскхлебопродукт» и более 90 % акций ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» были проданы с торгов московскому бизнесмену Дмитрию Фаткуллину за 746 тыс рублей. 

Находясь в процедуре банкротства, предприятие продолжало работать. В октябре представители департамента промышленности мэрии говорили о налаженных контактах предприятия с Монголией. Годовая мощность предприятия –переработка более 200 тыс. т зерна. Московский Центр независимой экспертизы собственности (ЦНЭС) оценивал рыночную стоимость комбината в 261 млн руб.

Фото: Ростислав Нетисов

Юлия Данилова