В регионе не будет сдано ни одного соцобъекта с участием частного капитала

Ситуация в экономике затянула сроки их реализации.

На сегодняшний день в регионе идет активное строительство 64 социальных объектов. Из них 21 объекты образования, 8 — культуры, 4 — спорта и 31 объект здравоохранения (26 ФАПов). Совокупная стоимость реализации этих проектов — более 3,7 млрд руб, из них 1 млрд — средства федерального бюджета. По федеральным программам, федеральный центр должен вкладывать в такие объекты 70 % средств, а область 30 %, но пока у нас так не получается, — констатировал на пресс-конференции в ТАСС замминистра строительства области Иван Шмидт.

В целом в регионе более 100 объектов социальной сферы, которые находится в разной стадии строительства или заморожены.  

— С частным капиталом у нас в этом году все плохо. На территории области объекты, которые находятся в частно-государственном партнерстве или в концессионных соглашениях, в этом году вводиться не будут. Их сдача у нас запланирована на последующие годы. Это связано с ситуацией в экономике и усложнением доступа инвесторов\застройщиков к длинным деньгам, — пояснил замминистра. — К примеру, для строительства школы необходимо в среднем около двух лет и на это время замораживаются средства застройщика, так как построенный им объект выкупается в течение нескольких лет. Кроме того, бюджет тоже не может дать соответствующие гарантии, так как регион заключает несколько концессионных соглашений и должен резервировать под них средства.

По его словам, речь, прежде всего, идет о концессии по 7 поликлиникам. На заседании правительства 28 августа губернатор области Владимир Городецкий говорил, что конкурс по выбору концессионера для их строительства будет объявлен 3 сентября.

В этот список также входят образовательные учреждения.

— Мы достаточно плотно работаем с крупными застройщиками по вовлечению их в строительство школ и детских садов, но пока таких концессионных соглашений и договоров нет. Те компании, которые работают на комплексных площадках, понимая, что в этом есть необходимость для привлечении средств на строительство жилого фонда, занимаются проектированием объектом социально-культурного значения. Это ООО «ДСК КПД-Газстрой», ООО «Дискус Плюс», — говорит Иван Шмидт. — Напомню, на сегодняшний день федеральный центр не принимает решение о финансировании если проектная документация не находится в реестре проектов повторного применения в минстрое РФ. Он также должен получить экспертизу по сметной стоимости, что проект экономически целесообразен. Без этого документа нам его не софинансируют.

Именно поэтому в регионе на сегодняшний день сделали всю линейку типовых проектов по школам — от 130 до 1250 детей для того, чтобы в случае необходимости все наши проекты стояли в реестре и регион мог привлечь деньги по любой федеральной программе.  

— Федеральный центр под любыми предлогами пытается отклонить заявки: неготовность проектов, отсутствие экспертиз. У нас готовы все комплекты документов. Есть проблема, так как на всех денег не хватает. Кроме того, опыт прошлого года показал, что когда регионы не справляются с реализацией программы с них снимают деньги и перебрасывают на другие территории, которые работают более эффективно. Но, происходит это в октябре – декабре, когда средства освоить уже не возможно (мы вам дали, а вы не успели), поэтому все сегодняшние заделы мы начали строить за счет областного бюджета, чтобы при получении федеральных средств мы в тот же год могли ввести объекты в эксплуатацию, — поясняет Иван Шидт. 

По спортивным объектам в регионе также есть масса наметок, в том числе по договоренности с инвесторами и застройщиками, но в этом году они тоже не будут реализованы.

При этом Шмидт заявил, что на всех комплексных участках строительства площадки под строительство социальных объектов и инфраструктура к ним зарезервированы, все документы готовы: приходи и строй.

На 2018 год предварительно намечено завершение строительство 10 объектов образования, здравоохранения, культуры, спорта за счет средств бюджетов всех уровней. Среди них и оздоровительный комплекс в Краснообске на отделку и оборудование которого необходимо порядка 140 млн руб.

Фото автора

 

 

Юлия Данилова