Девелопер инвестирует в агропромышленный парк

«Дочка» ГК «Экополис» и Агентство инвестиционного развития анонсировали создание в регионе крупнейшей в России парковой площадки — 5,5 тыс га.

— Мы подписываем меморандум о сотрудничестве с ЗАО «Заречное» (входит в ГК «Экополис») о создании в Искитимском районе Новосибирской области агропромышленного парка площадью 5,5 тыс га. Это будет первый парк такого профиля в нашем регионе. Мы хорошо оцениваем его перспективы, так как аграрная промышленность —одна из ведущих в нашей области, и мы входим в десятку крупнейших сельхозпроизводителей в России, — заявил на церемонии подписания и.о. гендиректора ОАО «Агентство Инвестиционного развития» Александр Зырянов.

Он подчеркнул, что новосибирский парк будет самым крупным в стране. До этого «пальма первенства» по площади принадлежала агропромышленному парку Приморского края «Михайловский» —3,8 тыс га.

Председатель совета директоров ЗАО «Заречное» Андрей Серпенинов пояснил, что на территории парка планируется консолидировать предприятия, компании и институты, связанные с реализацией различных проектов в сфере АПК.

—Это перспективное направление и мы бы хотели, чтобы в нем приняли участие все, кто заинтересован в практическом применении новейших разработок и технологий для агропромышленного комплекса. Парк будет полигоном для их испытания, для создания опытных производств. Он удачно расположен, с точки зрения логистики —рядом с Восточным обходом Новосибирска, что дает колоссальный транспортный потенциал развития территории, — говорит Серпенинов.

В список потенциальных резидентов могут войти институты РАСХН, в том числе те, которые работают в Новосибирской области. По словам Андрей Серпенинова, интерес к дислокации в парке проявляли компании из КНР, Японии, Северной Кореи, Европы.

Учитывая площадь территории и возможности ее зонирования, на площадке планируется разместить компании работающие в сфере животноводства и растениеводства, производство пробиотиков для сельского хозяйства с лабораториями для их испытания, проекты альтернативной энергетики. Он также отметил, что со стороны специализированных компаний есть интерес к испытательным полигонам для автономной сельхозтехники. Серпенинов подчеркнул, что идея создания подобного парка не нова — она была сформирована еще в 60-70-х годах прошлого века, но только сейчас начинается ее реализация.

На сегодняшний день на территории формирующегося парка уже работают ООО «Сибирский селекционно-племенной центр», ООО «Агро-Веста» (производство кормов). Со временем они получат официальный статус резидента.

— Они уже прошли сертификацию своей продукции на международном уровне и нам очень приятно, что в следующем году мы выйдем на промышленные объемы, — уточнил Андрей Серпенинов. — В целом, Сибирь — это родина устойчивых культур. Растения и животные, которые выращиваются у нас обладают большей энергией роста, их иммунная система более устойчива, чем у тех, которые получены в южной климатической зоне. Этот фактор мы считаем наиболее привлекательным для потенциальных резидентов парка.

2017- 2018 годах ГК «Экополис» планирует инвестировать в развитие инфраструктуры парка около 1 млрд руб — это будут собственные деньги, а также привлеченные ресурсы инвесторов. Прибегать к заемному финансированию инициаторы проекта не планируют, предпочитая «развиваться поступательно».

— Пока мы будем вкладываться в инфраструктуру: энергетика, газификация, дороги, коммуналка. Частично она уже создана — под действующих резидентов. По мере поступления заявок от инвесторов, участия в госпрограммах, начнем строитель необходимые для резидентов объекты, — уточняет Серпенинов.

Освоить площадку инвестор планирует в течение 10 лет. «АИР» будет оказывать проекту экспертную и организационную поддержку.

— Мы создаем рабочую группу, которая будет заниматься разработкой концепции парка, мастер-плана его развития, резидентной политики, созданием управляющей компании, участием парка в федеральных программах. Рассчитываем, что первых резидентов на территорию начнем привлекать уже в 2018 году: на региональном, федеральном и международном уровне, — пояснил Зырянов. — Территория парка равна по площади городу Бердску, поэтому и вводиться он будет этапами.

ГК «Экополис» — девелоперская управляющая компания, земельный фонд — более 6 тыс га. Застройщик микрорайона «Ключевой» (Октябрьский район Новосибирска). В ГК входит ЗАО «ЭкоИнвест» (по данным открытых источников, 95% доли принадлежит директору Максиму Пресникову, 5% — Михаилу Угренинову), ЗАО «Заречное», ЗАО УК «Экополис» (95% — Максиму Пресникову, 5% — Елене Волковой), ООО «Заречье» (75% — Андрею Серпенинову, 25% — ЗАО «Заречное») и еще ряд компаний. Андрей Серпенинов входит в общественных градостроительный совет мэрии Новосибирска, как председатель совета директоров ЗАО «УК «ЭкоПолис», также он является членом комиссии совета по расселению и сносу ветхого и аварийного жилья и комиссии по транспорту.

Фото: пресс-служба АИР

Юлия Данилова