Квартал премиум-класса «Новый Кедровый» за 2 года стал заметной строчкой в списке элитной недвижимости Новосибирска. Квартиры и сити-хаусы разбирают на старте продаж, а стоимость квадратного метра увеличивается даже до сдачи домов в эксплуатацию – звучит как мечта инвесторов и ценителей уникальных лотов.
Новый квартал является продолжением концепции известного ЖК «Кедровый», некоторые жители которого уже переехали или собираются жить в «Новом Кедровом». Это объясняется легко: современные малоэтажные дома с «начинкой» бизнес-класса строятся в по-настоящему тихом месте, где нет городской суеты и шума. Они будто «спрятаны» в вечнозеленом лесном массиве Заельцовского района. Застройщик «Нового Кедрового» создает высококлассные условия жизни, сочетающие в себе достойное окружение, повышенную приватность и роскошь неспешного темпа жизни.
Сейчас в строящемся комплексе цены намного ниже, по сравнению с его элитным соседом, поэтому спрос на недвижимость квартала держится на высоком с первого старта продаж.
В «Новом Кедровом» предусмотрено строительство только трех домов, поэтому эффект «перенаселенности» здесь исключен. Важно, что в этой локации не предусмотрено возведение и других новых ЖК – недвижимость квартала можно назвать по праву эксклюзивной.
Квартира в «Новом Кедровом» – ваш гарант стабильно растущей стоимости недвижимости. Больше 90% всех лотов раскуплено состоятельными клиентами, которые сами будут проживать в квартале, поэтому конкуренция с перепродажей от жителей сводится к нулю.
Перейдем к вопросу о демпинге и «гонке за прибылью» между другими инвесторами и застройщиком. Благодаря малоэтажности домов и ограниченному количеству лотов ее не предусмотрено. Здесь будет только небольшой процент инвесторов, которым удастся приобрести квартиру. Девелопер, в свою очередь, изначально заявил, что комплекс будет больше «клубным» и не заинтересован в масштабной застройке, чтобы сохранить идею приватности и первоклассный уровень жизни.
Высокий спрос, концепция проекта и уникальность локации справедливо привели к тому, что рост цен в «Новом Кедровом» наблюдается даже до сдачи в эксплуатацию! Например, квартиры 40 кв.м во втором доме стоили 6,5 млн руб., а в третьем доме цена через год за такие же планировки поднялась до 7,4 млн руб. Кстати, стоимость трехкомнатных вариантов 60 кв.м во втором доме составляла 10 млн руб., а в третьем – стала 10,7 млн руб., хотя объекты еще не сданы. Не нужно быть экспертом, чтобы понять, что через 2-3 года недвижимость квартала будет стоить в несколько раз дороже.
Квартира в ЖК, где развита вся необходимая инфраструктура – традиционный объект «охоты» на рынке недвижимости. Застройщик «Нового Кедрового» хочет создать целый комплекс коммерции с исключительным сервисом. Сейчас в квартале уже открылись: концептуальная кофейня, супермаркет, аптека, пункт выдачи Ozon, скоро начнут работу фитнес-студия, салон красоты и др. А для удобства семей с детьми запланировано строительство школы и детского сада напротив новостройки.
На внутренней территории уже создано шикарное благоустройство. Здесь ландшафтное озеленение с 18 видами растений, стильные лаунж-зоны, современный игровой городок, прогулочные дорожки и аллеи, а в будущем появятся зона воркаута, пешеходный фонтан и др.
Эксперты рынка предрекают, что после завершения строительства и развития всей инфраструктуры стоимость квартир в «Новом Кедровом» резонно сравняется с ЖК бизнес-класса.
Сейчас у инвесторов есть уникальный шанс приобрести лот в клубном доме, который будет сдан уже в декабре! Здание строится в максимально уединенном месте квартала, в нем будет только 5 этажей, 2 подъезда и всего 50 квартир. Это находка для жителей, которые ценят спокойствие и тишину, дополненную повышенным комфортом. Последние планировки стоят всего от 7,3 млн руб.
Также большой выбор квартир от 5,25 млн руб. в третьей очереди, которая находится на начальном этапе строительства.
Застройщик «Нового Кедрового» заботится, чтобы клиенты могли оплачивать покупку максимально выгодно и удобно, поэтому сейчас действует эскроу-дисконт 0,6%* на весь срок от ипотечной ставки. Также вы можете приобрести квартиру с господдержкой по ставке 7,4%**, с помощью семейной ипотеки 5,4%* или с опцией быстрого обмена trade-in.
«Новый Кедровый» – это, пожалуй, эталон премиального ЖК, где продумано все для комфорта, удобства и полноценного отдыха будущих жителей. Успейте приобрести элитную квартиру на самых выгодных условиях. Звоните по тел. 8 (383) 315-61-66 и приезжайте на экскурсию по комплексу.
*Снижение ипотечной ставки на 0,6% на период строительства по семейной ипотеке от ПАО Сбербанк. ПСК 12,48-15,48%. Ставка 5,4% до конца строительства, первый взнос от 20%, далее — 6%, срок до 30 лет, сумма кредита до 6 млн рублей. Подробности на сайте sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
**Снижение ипотечной ставки на 0,6% на период строительства по программе господдержки от ПАО Сбербанк. ПСК 12,48-15,48%.Ставка 7,4% до конца строительства, первый взнос от 20%, далее — 6%, срок до 30 лет, сумма кредита до 6 млн рублей. Подробности на сайте sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Квартал премиум-класса «Скандиа.Новый Кедровый»:
тел. +7 (383) 315-61-66
skandia-nsk.ru
Генеральный подрядчик: ООО СЗ «ЮнитГрад». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Эксперт объяснила, кому можно есть «экзотику», а кому она противопоказана
В продовольственном сегменте в лидерах роста масло и морепродукты
На днях суд отказался банкротить другую компанию застройщика
Вместо точного времени новосибирцы увидели на экране фильм про попугаев
Фактически было приобретено на 44 квартиры больше
Аферисты продолжают «обкатывать» на доверчивых людях новые схемы