В настоящее время на территории Новосибирской области 25 застройщиков осуществляют строительство 45 домов по новым правилам — с использованием счетов эскроу, сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Новосибирской области.
— Для сравнения в сентябре прошлого года за регистрацией договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу обратились 12 застройщиков по 17 строящимся объектам недвижимости, — уточнили в ведомстве.
Отмечается, что первый договор участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу в Новосибирске был зарегистрирован еще в сентябре 2018 года. По состоянию на апрель 2020 года уже зарегистрировано свыше 1600 договоров участия в долевом строительстве, предусматривающего обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу, 650 из них зарегистрировано только за первые три месяца текущего года, что составляет более 70% от показателей всего 2019 года.
В случае с долевым строительством после осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве участник долевого строительства вносит денежные средства на счет эскроу, открытый в банке. Застройщик сможет получить данные денежные средства только после ввода объекта в эксплуатацию.
Уполномоченный банк в данном случае выступает как эскроу-агент — независимое третье лицо. Счета эскроу по строящимся в Новосибирске объектам открыты в 5 уполномоченных банках.
Счет эскроу — это банковский счет, на котором денежные средства юридического или физического лица блокируются до наступления определенных условий. Механизм внесения средств граждан на специализированные счета эскроу в уполномоченных банках введен с 1 июля 2018 года, но обязательным он стал с 1 июля 2019 года.
Фото: pixabay.com, автор- skorchanov
Просьба уточнить данные может обернуться потерей денег
Всего городу требуется 30 павильонов
При этом строительство новых офисных помещений находится на низком уровне
Правоохранитель вступился за прохожих, на которых иностранец нападал с ножом
С 1 марта бумажный кассовый чек клиенту должны выдавать до момента расчета
Соответствующий документ планируют подписать уже в конце марта