Мегапарк «Комбинат 179» появится в Новосибирске

Создать его предполагается на площадке в 200 га, которую занимает уже действующий индустриальный парк «Новосиб» и три расположенных рядом завода.

— Руководители и владельцы нескольких предприятий — ЗАО «Новая лизинговая компания» (оператор Индустриального парка «Новосиб»), ОАО «НПО «Сибсельмаш», ОАО «НПО «Луч», ПАО «НМЗ им. Кузьмина» — обсудили сложившуюся ситуацию с производственными площадями и поняли, что будущее развитие производства в Ленинском районе Новосибирска должно быть связано с большим проектом, который позволит расти, — рассказал Infopro54 генеральный директор ЗАО «Новая лизинговая компания» Александр Осадчий. — В настоящее время проект мегапарка «Комбинат 179» находится в стадии проработки и переговоров. В перспективе мы планируем подать документы на включение его в федеральную программу, чтобы проект был официально признан парком.

По его словам, если проект «Комбинат 179» состоится — это будет крупнейший в стране индустриальный парк площадью около 200 га. Пока существует две концепции будущего мегапарка. Первая — это постепенное, достаточно медленное освоение площадки с опорой на внутренние инвестиции. Вторая — с опорой на якорного арендатора федерального уровня, вокруг которого будет развиваться весь мегапарк. По оценкам Осадчего, второй вариант более быстрый. О каком якорном арендаторе может идти речь и необходимый объем инвестиций в проект, он не уточнил.

Сейчас в индустриальном парке «Новосиб» работают около 170 резидентов, из них 40 — компании, развивающие крупное производство. Объем офисных и производственных площадей превышает 200 тысяч кв. м. Число работающих — более 3,5 тысяч человек, объем выпускаемой резидентами продукции в 2017 году составил 10 млрд рублей, в 2018 — порядка 4 млрд.

— Падение совокупного объема выпуска продукции на 4% в первом полугодии 2018 года связано с тем, что 45% объемов парка дает наш якорный резидент — АО «Новосибирский патронный завод». У него сократился выпуск на 23%. Остальные резиденты, которых мы сопровождаем, показали рост выпуска товарной продукции более чем на 6%, — поясняет Александр Осадчий.

Представители компаний-резидентов, в частности ООО СП «Унисибмаш», заявили, что готовы наращивать объемы производства, но из 50 га земли в парке «Новосиб» свободны всего 2 га, зарезервированные для строительства инструментального завода.

— В первом полугодии 2018 года мы увеличили объем выпуска продукции на 16-17%. У нас есть свои площадки, на которых запущено производство. Около 3000 кв. м мы арендуем у парка «Новосиб». В 2108 году для расширения производства мы приобрели корпус у завода «Луч» — 3000 кв. м, который сейчас реконструируем, — рассказал генеральный директор «Унисибмаша» Александр Залевский на встрече с врио губернатора Новосибирской области Андреем Травниковым. — Мы бы хотели сделать предприятие крупнейшим производителем сельхозтехники в ближайшие три года, нарастить объемы производства и увеличить численность рабочих на 250 человек, но нет возможности для дальнейшего расширения. Хотели купить около 5 тысяч кв. м у «Сибсельмаша» (находится в стадии банкротства), но завод стоит и ничего не продает, временная администрация ничего не решает.

Предприятия задыхаются от нехватки площадей, согласился Осадчий. Это главная причина, почему заводы Ленинского района решили объединиться в мегапарк.

— Мне известно, что соседство с «Сибсельмашем» напрягает производственников. Но радует, что сегодня в ГК «Ростех» этим процессом занимаются совершенно другие люди. С мертвой точки удалось сдвинуть некоторые договоренности, которые сопровождают банкротство, — прокомментировал обращение промышленников Андрей Травников. — Позиция города и правительства области: не допустить раздробления инфраструктурного комплекса «Сибсельмаша», чтобы сеть дорог, водоснабжение, водоотведение сохранились. Со стороны «Ростеха» понимание есть, мы стараемся сопроводить процесс так, чтобы в следующем году завершить банкротство и начать осваивать земельный участок, расположенный на этой территории.

Александр Осадчий считает, что для создания мегапарка «Комбинат 179» текущая ситуация не является существенным тормозом, а смена собственника в результате завершения процедуры банкротства «Сибсельмаша» не станет препятствием.

Ольга Еренкова

Фото: с сайта novosib-park.ru