В Новосибирской области доля просроченных кредитов на покупку строящегося жилья снизилась на 1%

Согласно данным коллекторского агентства «Долговой консультант», доля «плохих» долгов по ипотечным договорам на строящееся жилье за I квартал текущего года увеличилась на 0,5% и достигла 8,9%.

— Игра в удовлетворение спроса на строящееся жилье по введенным год назад правилам показывает свои первые негативные плоды, доля просроченных ипотек под залог ДДУ в общем объёме проблемной ипотечной задолженности достигла 9%, тогда как в начале текущего года она едва доходила до 8,4%, а в марте 2020-го — 7,9%, — говорит Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант». — Таким образом, сегодня каждый десятый просроченный ипотечный кредит – это кредит, взятый на покупку строящегося жилья.

По мнению эксперта, ипотечный рынок первичной недвижимости имеет свои отличительные особенности, а просрочка чаще всего возникает при нарушении сроков ввода жилья в эксплуатацию. Восстановление платежеспособности клиентов в таких случаях происходит гораздо реже. Аксенов считает, что ситуация может начать исправляться в случае сворачивания программы льготной ипотеки.

— Программа льготной ипотеки увеличила долю кредитов на покупку строящегося жилья в общем объёме ипотечного портфеля.  По мере сворачивания программы доля ипотеки под залог ДДУ перестанет расти. И если застройщики справятся с завершением строительства текущих проектов, то ситуация с просроченными кредитами на строящееся жильё останется лишь частью ситуации с просроченными ипотечными кредитами и не выльется в отдельную проблему, — резюмировал Денис Аксёнов.

Марина Санькова

Recent Posts

В Новосибирской области пятый год сокращается поголовье коров

Региону не удалось переломить негативный тренд — сокращение ускорилось

13 часов ago

В Новосибирске растет интерес к покупке старинных домов

Хотя такое жилье требует серьезных финансовых вложений и предусматривает ограничения в эксплуатации

14 часов ago

Новосибирец скупал номера телефонов для оформления микрозаймов

От действий мошенника пострадали жители нескольких регионов России

15 часов ago

В России хотят запретить доступ к соцсетям детям до 14 лет

Автор инициативы предложил сделать обязательным процесс регистрации по фото в паспорте

16 часов ago