— Рынок коммерческих ЦОДов в России активно развивается. В конце 2019 года он насчитывал около 50 тысяч стоек. Но в основном ЦОДы строятся в Москве (74%) и Санкт-Петербурге (13%). На все остальные регионы страны приходится 13% ЦОДов, и, как правило, они размещаются в европейской части, — сообщил, выступая на инвестсовете Новосибирской области, замгендиректора ООО «Нэолайн» Александр Суслов.
По его данным, в Новосибирске несколько компаний имеют собственные ЦОДы примерно на 300-350 стоек, которые используют для решения собственных задач. «Нэолайн» планирует построить в Новосибирске ЦОД на 4,5 тысячи стоек. Реализация проекта разбита на несколько этапов. До конца 2021 года компания намерена подготовить проект и территорию участка площадью 4,3 га на улице Станционной рядом с Экспоцентром. В 2022-2023 годах запланировано строительство офисного (5 тысяч кв. м) и первого технологического здания (7,5 тысяч кв. м) на 2,5 тысячи стоек. В 2025 году — строительство второго здания аналогичной площади на 2 тысячи стоек. В 2025 году запланирована сдача в эксплуатацию всего комплекса.
— Финансирование проекта планирует осуществлять ООО «Милеком». Эта компания является магистральным оператором связи, работает на рынке с 2006 года и имеет устойчивые финансовые показатели. Кроме того, в его реализации заинтересован ряд партнеров компании, — поясняет Суслов. — В качестве инвестора выступит ООО «Нэолайн», созданная для предоставления услуг ЦОД.
Общий объем инвестиций в проект составит 4,5 млрд рублей. При этом к 2025 году инвестор намерен создать 120 рабочих мест с зарплатой 83 тысячи рублей. Срок окупаемости проекта — 7,5 лет. Выручка к 2025 году — 2,5 млрд рублей, чистая прибыль — 1,5 млрд. Внутренняя норма доходности — 12%. За 10 лет в бюджет региона компания планирует перечислить более 2 млрд рублей налогов.
— Основной вид услуг, которые мы будем предоставлять в рамках ЦОДа, — это места для размещения телекоммуникационного шкафа-стойки, как целиком, так и внутри него. Данное место будет обеспечено гарантированным питанием и охлаждением со 100% резервированием. Также будут предоставляться сопутствующие услуги, необходимые для надежной работы оборудования, — поясняет представитель инвестора.
В качестве мер поддержки «Нэолайн» запросил земельный участок и льготы по налогу на имущество в рамках 75-ОЗ.
Инвестсовет одобрил проект в качестве МИП, включил его в госреестр инвестпроектов области.
Напомним, на территории региона уже анонсировано создание нескольких крупных ЦОДов. О планах по строительству в ПЛП одного из трех федеральных ЦОДов в сентябре 2019 года на форуме «Технопром» заявил телекомоператор «МегаФон». Речь идет о центре на 500 стоек с объемом инвестиций 2,1 млрд рублей. В декабре 2019 планы по строительству второго модульного дата-центра озвучила компания МТС. Инвестиции в проект запланированы в объеме 1,7 млрд рублей, расчетная мощность — 7,5 МВт, с расширением до 15 МВт, запуск в эксплуатацию — в середине 2021 года. ЦОД-5G в индустриальном парке «Новосиб» строит ПАО «Ростелеком». Детали этого проекта компания пока не раскрывает.
Фото автора
Оно полностью перешло под контроль югорского бизнесмена Владимира Конозакова
Четверть отходов энергокомпании вовлечена во вторичный оборот
В современной городской среде подобные действия всё чаще приводят к конфликтам
План финансового оздоровления предприятия на 2026 год будет готов в середине февраля
Спрос увеличился как корпоративные, так и государственные облигации
Основная проблема — сбой в работе мобильного приложения