Правительство РФ продлило срок действия льготной IT-ипотеки до 2030 года. При этом скорректированы условия ипотечного кредитования IT-шников. В частности, теперь по льготной программе нельзя купить квартиру в Москве и Санкт-Петербурге, уточняется в телеграм-канале правительства РФ. В городах-миллионниках, к которым относится Новосибирск, повышен минимальный уровень зарплаты для получения IT-ипотеки. Ранее — от 120 тысяч рублей в месяц до вычета НДФЛ, сейчас 150 тысяч. В остальных городах и населенных пунктах сумма выросла от 70 тысяч до 90 тысяч рублей в месяц.
Выросла и ставка кредитования: с 5% до 6%. При этом в правительстве РФ отметили, что она может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Редакция Infopro54 направила запрос в Минцифры Новосибирской области, чтобы уточнить, планируется ли в регионе вводить дополнительные программы для кредитования IT-шников. Также в новых условиях предусмотрено уменьшение максимальной суммы льготного кредита с 18 до 9 млн рублей.
— Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах, — подчеркнул в комментарии вице-премьер Дмитрий Григоренко.
Президент ассоциации «СибАкадемСофт» Ирина Травина пояснила Infopro54, что IT-ипотека пользуется спросом в Новосибирске.
— Думаю, что IT-ипотека и дальше будет использоваться новосибирскими айтишниками. Полагаю, что этот тренд сохранится в ближайшие годы, — отметила собеседница редакции. — Сейчас, по некоторым данным, уже идет переток рабочих мест из Москвы. Это подтверждается тем, что в Новосибирске дефицит офисных и производственных помещений. И этот дефицит усиливается. Стоимость метра офиса в месяц доходит до 2 тысяч рублей
Управляющий ООО «Выставка новостроек» Григорий Якобсон напомнил, что IT-ипотека в регионе не выдается уже второй месяц из-за отсутствия лимитов.
— Мы сидим и ждем, когда лимиты будут открыты, никто не говорит, — отметил Якобсон. — Я бы также не сказал, что IT-ипотека в Новосибирске является массовым сегментом, в отличии от той же семейной ипотеки. Дело в том, что средний возраст профессионального IT-шника сегодня составляет около 26 лет. В большинстве своем эти люди работают на фрилансе, на удаленке. Я не вижу их заинтересованности в привязке к конкретному месту. Большая часть IT-шников сегодня работают над проектами из других стран.
Ирина Травина добавила, что ее немного удивляет снижение максимальной суммы кредита с учетом того, что в Новосибирске очень дорогое жилье.
Григорий Якобсон заявил, что 9 млн рублей для Новосибирска — нормальная цена за квартиру, и за эти деньги можно найти прекрасные варианты. Кроме того, если у IT-шника позволяют доходы, ему никто не мешает взять комбо-ипотеку и «добить» кредит на сумму, необходимую для покупки нужной ему квартиры.
— Если речь идет об Академгородке, то, как абориген Академгородка и человек, уже более 20 лет, работающий на рынке недвижимости, я честно могу сказать, что не понимаю, по какому принципу там формируется цена на квартиры. Там сумасшедшие цены не только на первичку, но и на вторичку, — комментирует Якобсон. — При этом в Кольцово, например, сейчас огромный выбор квартир, в наукоград заходят все новые застройщики, развивается инфраструктура, что интересно для тех же IT-шников, которые хотели бы жить рядом Академгородком. Так что приемлемые по цене варианты для IT-ипотеки подобрать можно.
Еще один участник новосибирского рынка недвижимости на условиях анонимности рассказал Infopro54, что в случае с IT-ипотекой многое зависит от первоначального взноса.
— Мы работаем с такими покупателями, и лично меня очень удивляет тот факт, что люди, которые вроде бы много зарабатывают, вообще не имеют средств на первоначальный взнос, — пояснил эксперт. — Естественно, это становится препятствием в оформлении кредита и заключении сделки.
Пресс-служба Минцифры РФ уточнила еще один важный нюанс в обновленных условиях IT-ипотеки: теперь айтишники не смогут перейти в другую сферу из аккредитованных IT-компаний, не погасив взятый ими льготный кредит. У них будет всего полгода после увольнения, чтобы успеть найти другую работу в отрасли и не потерять льготную ипотеку. Переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы, уточнили в ведомстве.
Ранее редакция сообщала о том, что план переезда госкорпораций в Новосибирск и Красноярск появится осенью.
Более 60 таксистов перевозят пассажиров на неисправных автомобилях.
Полиция возобновила расследование уголовного дела, по которому прокурор Тогучина вынес отказ.
Об этом сообщил министр строительства Новосибирской области.
Депутаты уже неоднократно предлагались достроить объекты за счет бюджета.
Всего сотрудники МЧС выезжали 220 раз выезжали на оперативные события.
Свое несогласие также выразили родители пострадавших в ДТП подростков.