Что построить на территории золоотвала ТЭЦ-5

Дата:

Жилье, промышленную зону или бизнес парк? Территорию старого золоотвала Новосибирской ТЭЦ-5 планируют застраивать. О том, что площадка освободится под дальнейшее развитие городского строительства после рекультивации, сообщала пресс-служба компании ОАО «СИБЭКО» в рамках ввода в промышленную эксплуатацию багерной насосной станции. В ответ на запрос Infopro54 в пресс-службе компании сообщили, что рекультивированный участок «будет иметь достаточные  геологические […]

Жилье, промышленную зону или бизнес парк?

Территорию старого золоотвала Новосибирской ТЭЦ-5 планируют застраивать. О том, что площадка освободится под дальнейшее развитие городского строительства после рекультивации, сообщала пресс-служба компании ОАО «СИБЭКО» в рамках ввода в промышленную эксплуатацию багерной насосной станции. В ответ на запрос Infopro54 в пресс-службе компании сообщили, что рекультивированный участок «будет иметь достаточные  геологические и геодезические характеристики для организации возведения объектов, как малоэтажного строительства, так и крупных промышленных. Дальнейшие процедуры осуществляются в соответствии с порядком, который определен Законодательством РФ о градостроительной деятельности».

Директор консалтинговой компании RID Analytics Елена Ермолаева считает, что на территории бывшего золоотвала нет смысла строить ничего, кроме жилья, потому что для коммерческой недвижимости типа торгового центра нужна какая-то видимость магистрали.

— На территории города строить склады и производственные помещения тоже нет смысла, только жилье. В городе осталось немного свободных территорий, поэтому любая территория более-менее доступная будет пользоваться популярностью, — уверена эксперт.

Ее мнение разделяет Максим Марков, полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов по Новосибирску и Новосибирской области. Он уверен, что интерес застройщиков к свободным территориям всегда будет актуален.

— Застройщики жилья эконом-класса могут посчитать этот участок привлекательным.  При определенной цене квадратного метра, на расположенную под боком ТЭЦ, жители закроют глаза и начнут там селиться. Не самое лучшее место, конечно, но из жилья на этой площадке можно «вынуть» больше денег, чем из промышленных предприятий, — рассуждает собеседник Infopro54. — Хотя со спросом будут определенные проблемы, потому что ценник придется ставить, мягко говоря, не самый низкий.

Аналитик также считает, что территорию можно было бы застроить бизнес-парком — на рынке был бы интерес к такой недвижимости. Что касается большой промплощадки, то этот проект имеет меньше перспектив для развития, так как там будут проблемы с логистикой и нет хорошей дорожной сети.

Член совета директоров ООО «АКВА СИТИ» (возводит жилмассив «Ясный берег») Владимир Мартыненков напротив, заявил, что строить жилье на территориальном объекте бывшего золоотвала сейчас невыгодно и неинтересно и для застройщиков, и для горожан, потому что в данном районе нет социальной и транспортной инфраструктур, и поэтому спрос будет максимально низким.

— Сегодня огромное количество жилья эконом-класса по окраинам города проседает по продажам, никто его не берет так как человек не может жить в месте, откуда добираться до работы два часа и нет ничего: ни школ, ни детских садов, ни больниц, ни развлечений. Это глупости. Кроме того, я в принципе борюсь за то, чтобы прекратить строительство в городе малоэтажного жилья, — говорит застройщик. — Что касается ТЭЦ-5, то в этом районе нет возможности профинансировать социальную инфраструктуру. В ближайшие 5-10 лет я не вижу перспектив для того, чтобы она появилась.

В тоже время Мартыненков заявляет, что на этой территории имеется хорошая площадка для больших плоскостных сооружений, например, для автодрома или промышленно-логистического комплекса.

— На сегодняшний день такие объекты будут более востребованы, тем более, что недалеко пройдет Восточный объезд, там есть свои сети, ТЭЦ, то есть доступная энергетика, железнодорожная ветка, а для промышленно-логистического комплекса это важно, — резюмирует застройщик.

Фото: Никитин Павел Леонидович (pnik87) 

Дарья Савельева

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Фиксированная выплата к страховой пенсии россиян вырастет до 10,2 тысяч рублей

В 2027 году фиксированная выплата к страховой пенсии в России увеличится до 10,2 тыс. рублей. Новый размер будет установлен после плановой индексации, которая пройдёт 1 февраля. Об этом сообщили в Социальном фонде России (СФР), уточнив, что повышение затронет также другие пенсионные выплаты.

Индексация страховых пенсий 2027 года пройдёт в два этапа, в результате чего фиксированная выплата после февральского повышения достигнет 10,2 тыс. рублей, а средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров вырастет до 30,2 тыс. рублей. Повышение затронет 37,5 млн получателей страховых пенсий, включая работающих пенсионеров.

Читать полностью

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

Стало известно, кто получит сразу две пенсионные выплаты в декабре 2026 года

В конце декабря 2026 года часть российских пенсионеров получит на банковский счёт две суммы. Однако вторая выплата — это не дополнительная поддержка и не праздничная надбавка, а досрочное перечисление пенсии за январь 2027 года. Причина — новогодние каникулы, которые продлятся с 31 декабря по 10 января, и в этот период банки и почтовые отделения работают по особому графику.

Досрочный перевод касается прежде всего тех, кому пенсия обычно зачисляется на счёт с 1-го по 10-е число месяца. Именно в первую декаду января банковские отделения не работают в привычном режиме, поэтому Социальный фонд перечисляет январские средства заранее — в последних числах декабря.

Читать полностью

В Госдуме назвали размер пени за неуплату налогов на имущество до 1 декабря

Со 2 декабря 2026 года россиянам начнут начислять пени за просрочку уплаты имущественных налогов. При действующей ключевой ставке ЦБ в 14% задолженность будет расти примерно на 47 копеек в день с каждой тысячи рублей — такая оценка приводится в разъяснении главы комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Станислава Дружинина.

— Со 2 декабря за каждый день просрочки начисляются пени. Посчитать их просто: каждый день долг растёт примерно на 47 копеек с каждой тысячи рубей. Например, если вы не заплатили налог на машину в 10 тысяч рублей, за день просрочки набежит примерно 4 рубля 70 копеек. За месяц — 140 рублей. С долгом в 50 тысяч за месяц выйдет уже 700 рублей, — пояснил в разговоре с ТАСС Дружинин.

Читать полностью

«Траты бьют по кошельку»: в Госдуме предложили перенести индексацию пенсии с февраля на январь

Депутаты Госдумы от КПРФ предлагают перенести ежегодную индексацию страховых пенсий с 1 февраля на 1 января. Законопроект, подготовленный группой парламентариев во главе с Юрием Афониным, планируют направить на отзыв в правительство. Авторы инициативы объясняют предложение просто: праздничные траты и предновогодний рост цен бьют по бюджету пенсионеров, и прибавка в январе была бы для них ощутимее.

— Все мы знаем, как бьют по кошельку праздничные траты, как бешено растут цены перед Новым годом. Будет намного лучше, если пенсионеры уже в январе получат пенсию с прибавкой, — цитирует депутата ТАСС.

Читать полностью

Стало известно, кто из новосибирцев сможет выйти на пенсию в 2027 году

В 2027 году мужчины 1962 года рождения и старше и женщины 1967 года рождения и старше смогут оформить страховую пенсию по старости при соблюдении требований к стажу и пенсионным коэффициентам. Для получения страховых выплат будущим пенсионерам необходимо соблюсти ряд условий.

— В 2027 году право на страховую пенсию по старости могут реализовать мужчины 1962 года рождения и старше и женщины 1967 года рождения и старше при наличии продолжительности страхового стажа не менее 15 лет и величины индивидуального пенсионного коэффициента не менее 30, — пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу Социального фонда России.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности