Бартерные схемы возвращаются на рынок недвижимости

Дата:

Застройщики по программам trade-in готовы менять на свои квартиры не только жилье, но и машину покупателя. — Мы уже три месяца работаем с проектом: предлагаем покупателям обменять машину с доплатой на квартиру. Практика показывает, что оценочная стоимость автомобиля сегодня практически равна рыночной, поэтому при прочих равных, если у вас сегодня есть наличные деньги, то вы […]

Застройщики по программам trade-in готовы менять на свои квартиры не только жилье, но и машину покупателя.

— Мы уже три месяца работаем с проектом: предлагаем покупателям обменять машину с доплатой на квартиру. Практика показывает, что оценочная стоимость автомобиля сегодня практически равна рыночной, поэтому при прочих равных, если у вас сегодня есть наличные деньги, то вы купите квартиру за ту же сумму, которую вам зачтут за автомобиль. То есть, смысла самому заморачиваться с реализацией машины нет, — заявил генеральный директор Центрального агентства недвижимости Олег Харченко на круглом столе Сибирского Сбербанка с партнерами — агентствами недвижимости.

 

На сайте АН отмечается, что его партнером в этой акции является ГК «Стрижи». Марка и год выпуска автомобиля при этом не имеют значения, машина принимается в зачет по рыночной цене, а в акции участвуют все объекты, которые строят «Стрижи»: на Кубовой, на Родниках, в «Северной короне» и на Кирова. Застройщик готов принять автомобиль в зачет в качестве части взноса при покупке квартиры, а также в качестве первоначального взноса с использованием доплаты за счет ипотеки. При равной стоимости по акции можно обменять машину на квартиру «ключ в ключ», при заключении сделки также можно использовать материнский капитал, уточняется на сайте.

Информацию о том сколько машин по акции покупатели уже обменяли на квартиры в агентстве недвижимости и в ГК «Стрижи» уточнить не далось. О том, что застройщик дальше планирует делать с машинами, в компании также рассказать отказались.

— Вы зайдите на drom.ru там очень много таких частных предложений. Автомобиль предлагают поменять, в том числе с доплатой, на квартиру, студию, комнату. Тема бартера набирает обороты. В этом плане печально, что банки не могут принять автомобиль в качестве первоначального взноса по ипотеке, хотя это такой же актив. Это позволило бы увеличить долю ипотечных сделок в кредитной организации, — говорит директор АН «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Он также отметил, что в компании есть филиалы, где до 70% в сделках занимают прямые обмены. Например, в Искитиме.

— У людей нет денег на покупку нового жилья, только на доплату и чем меньше доходы на территории, тем больше эта доля, поэтому там могут выстраиваться большие цепочки, — добавил он.

По словам директора управления по работе с партнерами Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» Марии Ромчановой, ежемесячно банк выдает в Новосибирской области около 1 000 ипотечных кредитов. В течение апреля 2016 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано более 5 тыс ипотек, что на 18 % больше, чем в апреле 2015 года. Всего с начала года в регионе зарегистрировано почти 18,5 тыс ипотек. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 29 %. С 7,6 тыс до 9,3 тыс возросло число ипотечных сделок в отношении жилья.

Программы trade-in по обмене имеющегося у покупателя жилья на новое у застройщика стали активно появляться на рынке в 2015 году. После углубления кризиса многие покупатели начали испытывать проблемы с кредитованием в банках и внесением первоначального взноса, программа господдержки была направлена только на «первичку» и продажи на вторичном рынке серьезно сбавили обороты, поэтому застройщикам пришлось внедрять новые механизмы для привлечения клиентов.

Фото: gk-strizhi.ru

Юлия Данилова

Олег Сусляков: В современном российском обществе слово «клоун» имеет негативный окрас

При этом именно отечественная клоунада пользуется большим спросом у зарубежных зрителей

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Банк России снизил ключевую ставку до 14%

Совет директоров Банка России на заседании 24 июля принял решение снизить ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14,00% годовых. Регулятор возобновил цикл смягчения денежно-кредитной политики после паузы, взятой на предыдущем заседании.

Как пояснил ЦБ в своем заявлении, экономика во втором квартале росла умеренными темпами, а существенный рост цен и повышение инфляционных ожиданий в летние месяцы были во многом связаны с разовыми факторами. Оценка показателей устойчивой инфляции остается в диапазоне 4–5% в пересчете на год.

Читать полностью

Резидентов новосибирской ОЭЗ обяжут перейти на налоговый мониторинг

В Государственную Думу внесен законопроект, который обяжет всех резидентов ОЭЗ, в том числе в Новосибирской области, в течение двух лет перейти на налоговый мониторинг. Исключением станут представители малого и среднего бизнеса.

Налоговый мониторинг — это современный формат контроля, при котором компания предоставляет налоговым органам в режиме реального времени доступ к своим бухгалтерским и налоговым данным. Взамен бизнес освобождается от большинства выездных и камеральных проверок, а все спорные вопросы решаются оперативнее.

Читать полностью

Инфляция показала рост в Новосибирской области

В июне 2026 года цены в Новосибирской области, по данным Росстата и Банка России, увеличились на 0,72% по сравнению с маем. Годовая инфляция ускорилась до 5,76%, что ниже общероссийского показателя в 6,02%.

В июне выросли цены на твёрдые, полутвёрдые и мягкие сыры. Производители и торговые сети заложили в стоимость увеличение затрат на ингредиенты, обслуживание оборудования, логистику и оплату труда. Несмотря на это, по сравнению с июнем прошлого года сыры стали немного дешевле. По данным Новосибирскстата, на 12 января средняя цена за килограмм  составляла 921,77 рубля, а к 13 июля снизилась до 900,68 рубля.

Читать полностью

Россиянам рекомендуют поспешить с семейной ипотекой

Семьям с одним ребенком сейчас имеет смысл максимально ускориться и постараться купить квартиру до вступления в силу новых правил по семейной ипотеке (ориентировочно до 1 октября), чтобы зафиксировать текущие базовые 6%.

С октября 2026 года власти планируют повысить ее до 12 процентов в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 процентов в других регионах, напомнил финансист. Кроме того, ожидается увеличение лимитов семейной ипотеки: до 15 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 8 миллионов рублей в остальных регионах.

Читать полностью

Собственные доходы Новосибирской области оказались ниже плана

По итогам первого полугодия 2026 года областной бюджет Новосибирской области сохранил положительную динамику по основным макроэкономическим показателям, однако темпы прироста собственных доходов оказались ниже запланированных.

По данным регионального Минфина, с начала 2026 года в областную казну поступило 44,2% от годового плана в 326,8 млрд рублей. Общий объем доходов составил 144,4 млрд рублей (за июнь поступило 28,7 млрд рублей). Для сравнения: в первом полугодии 2025 года поступление составило 132,8 млрд рублей, или 40,2% от утвержденного плана. В абсолютных цифрах доходы выросли на 11,6 млрд рублей. Исполнение годового плана увеличилось с 40,2% до 44,2% (прирост на 4 процентных пункта). Однако годовой план на 2026 год был утвержден на 3,6 млрд рублей ниже, чем в 2025-м.

Читать полностью

Сибирь делает ставку на беспилотники

Для Сибири с её обширными труднодоступными территориями и сложной логистикой беспилотная авиация становится не просто технологическим новшеством, а экономической необходимостью. Дроны уже сейчас открывают путь к принципиально иной системе доставки грузов, оперативному мониторингу инфраструктуры и спасению людей в удаленных районах.

Новосибирская область берет на себя роль локомотива этого процесса, формируя в регионе полноценную научно-производственную базу для разработки, испытаний и серийного выпуска гражданских беспилотников. Этот вектор развития получил поддержку на уровне макрорегиона — вопрос внедрения БАС (беспилотных авиационных систем) в гражданские перевозки был детально проработан на заседании Координационного совета по транспорту Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение».

Читать полностью

Олег Сусляков: В современном российском обществе слово «клоун» имеет негативный окрас

При этом именно отечественная клоунада пользуется большим спросом у зарубежных зрителей

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности