Бартерные схемы возвращаются на рынок недвижимости

Дата:

Застройщики по программам trade-in готовы менять на свои квартиры не только жилье, но и машину покупателя. — Мы уже три месяца работаем с проектом: предлагаем покупателям обменять машину с доплатой на квартиру. Практика показывает, что оценочная стоимость автомобиля сегодня практически равна рыночной, поэтому при прочих равных, если у вас сегодня есть наличные деньги, то вы […]

Застройщики по программам trade-in готовы менять на свои квартиры не только жилье, но и машину покупателя.

— Мы уже три месяца работаем с проектом: предлагаем покупателям обменять машину с доплатой на квартиру. Практика показывает, что оценочная стоимость автомобиля сегодня практически равна рыночной, поэтому при прочих равных, если у вас сегодня есть наличные деньги, то вы купите квартиру за ту же сумму, которую вам зачтут за автомобиль. То есть, смысла самому заморачиваться с реализацией машины нет, — заявил генеральный директор Центрального агентства недвижимости Олег Харченко на круглом столе Сибирского Сбербанка с партнерами — агентствами недвижимости.

 

На сайте АН отмечается, что его партнером в этой акции является ГК «Стрижи». Марка и год выпуска автомобиля при этом не имеют значения, машина принимается в зачет по рыночной цене, а в акции участвуют все объекты, которые строят «Стрижи»: на Кубовой, на Родниках, в «Северной короне» и на Кирова. Застройщик готов принять автомобиль в зачет в качестве части взноса при покупке квартиры, а также в качестве первоначального взноса с использованием доплаты за счет ипотеки. При равной стоимости по акции можно обменять машину на квартиру «ключ в ключ», при заключении сделки также можно использовать материнский капитал, уточняется на сайте.

Информацию о том сколько машин по акции покупатели уже обменяли на квартиры в агентстве недвижимости и в ГК «Стрижи» уточнить не далось. О том, что застройщик дальше планирует делать с машинами, в компании также рассказать отказались.

— Вы зайдите на drom.ru там очень много таких частных предложений. Автомобиль предлагают поменять, в том числе с доплатой, на квартиру, студию, комнату. Тема бартера набирает обороты. В этом плане печально, что банки не могут принять автомобиль в качестве первоначального взноса по ипотеке, хотя это такой же актив. Это позволило бы увеличить долю ипотечных сделок в кредитной организации, — говорит директор АН «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Он также отметил, что в компании есть филиалы, где до 70% в сделках занимают прямые обмены. Например, в Искитиме.

— У людей нет денег на покупку нового жилья, только на доплату и чем меньше доходы на территории, тем больше эта доля, поэтому там могут выстраиваться большие цепочки, — добавил он.

По словам директора управления по работе с партнерами Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» Марии Ромчановой, ежемесячно банк выдает в Новосибирской области около 1 000 ипотечных кредитов. В течение апреля 2016 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано более 5 тыс ипотек, что на 18 % больше, чем в апреле 2015 года. Всего с начала года в регионе зарегистрировано почти 18,5 тыс ипотек. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 29 %. С 7,6 тыс до 9,3 тыс возросло число ипотечных сделок в отношении жилья.

Программы trade-in по обмене имеющегося у покупателя жилья на новое у застройщика стали активно появляться на рынке в 2015 году. После углубления кризиса многие покупатели начали испытывать проблемы с кредитованием в банках и внесением первоначального взноса, программа господдержки была направлена только на «первичку» и продажи на вторичном рынке серьезно сбавили обороты, поэтому застройщикам пришлось внедрять новые механизмы для привлечения клиентов.

Фото: gk-strizhi.ru

Юлия Данилова

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Малый бизнес призвал ФАС проверить рост цен на красную икру и рыбу

ФАС проверит цены на красную икру и лосося по обращению «Опоры России». Глава организации Александр Калинин направил в антимонопольную службу письмо с просьбой проанализировать обоснованность роста цен, указав, что отпускная стоимость импортной аквакультурной рыбы в России выросла втрое — до $15 за кг в сентябре, тогда как в Норвегии, Турции и Чили она составляла около $5,5 за кг при снижении мировых цен за год на 1% . Аналогичное обращение направлено председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко.

Поводом для проверки стала неудачная лососёвая путина: на Дальнем Востоке в 2026 году добыли около 100 тыс. тонн лососёвых — против 335 тыс. тонн годом ранее и прогноза в 229 тыс. тонн. Производство красной икры за январь–август упало втрое, до 3,1 тыс. Тонн. Розничная цена икры горбуши к концу сентября достигла 21,6 тыс. рублей за кг, вдвое превысив прошлогодний уровень. При этом, по данным «Опоры России», сокращение российского вылова не должно напрямую влиять на стоимость импортной аквакультурной рыбы, выращиваемой на специализированных предприятиях.

Читать полностью

Фиксированная выплата к страховой пенсии россиян вырастет до 10,2 тысяч рублей

В 2027 году фиксированная выплата к страховой пенсии в России увеличится до 10,2 тыс. рублей. Новый размер будет установлен после плановой индексации, которая пройдёт 1 февраля. Об этом сообщили в Социальном фонде России (СФР), уточнив, что повышение затронет также другие пенсионные выплаты.

Индексация страховых пенсий 2027 года пройдёт в два этапа, в результате чего фиксированная выплата после февральского повышения достигнет 10,2 тыс. рублей, а средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров вырастет до 30,2 тыс. рублей. Повышение затронет 37,5 млн получателей страховых пенсий, включая работающих пенсионеров.

Читать полностью

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

Стало известно, кто получит сразу две пенсионные выплаты в декабре 2026 года

В конце декабря 2026 года часть российских пенсионеров получит на банковский счёт две суммы. Однако вторая выплата — это не дополнительная поддержка и не праздничная надбавка, а досрочное перечисление пенсии за январь 2027 года. Причина — новогодние каникулы, которые продлятся с 31 декабря по 10 января, и в этот период банки и почтовые отделения работают по особому графику.

Досрочный перевод касается прежде всего тех, кому пенсия обычно зачисляется на счёт с 1-го по 10-е число месяца. Именно в первую декаду января банковские отделения не работают в привычном режиме, поэтому Социальный фонд перечисляет январские средства заранее — в последних числах декабря.

Читать полностью

В Госдуме назвали размер пени за неуплату налогов на имущество до 1 декабря

Со 2 декабря 2026 года россиянам начнут начислять пени за просрочку уплаты имущественных налогов. При действующей ключевой ставке ЦБ в 14% задолженность будет расти примерно на 47 копеек в день с каждой тысячи рублей — такая оценка приводится в разъяснении главы комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Станислава Дружинина.

— Со 2 декабря за каждый день просрочки начисляются пени. Посчитать их просто: каждый день долг растёт примерно на 47 копеек с каждой тысячи рубей. Например, если вы не заплатили налог на машину в 10 тысяч рублей, за день просрочки набежит примерно 4 рубля 70 копеек. За месяц — 140 рублей. С долгом в 50 тысяч за месяц выйдет уже 700 рублей, — пояснил в разговоре с ТАСС Дружинин.

Читать полностью

«Траты бьют по кошельку»: в Госдуме предложили перенести индексацию пенсии с февраля на январь

Депутаты Госдумы от КПРФ предлагают перенести ежегодную индексацию страховых пенсий с 1 февраля на 1 января. Законопроект, подготовленный группой парламентариев во главе с Юрием Афониным, планируют направить на отзыв в правительство. Авторы инициативы объясняют предложение просто: праздничные траты и предновогодний рост цен бьют по бюджету пенсионеров, и прибавка в январе была бы для них ощутимее.

— Все мы знаем, как бьют по кошельку праздничные траты, как бешено растут цены перед Новым годом. Будет намного лучше, если пенсионеры уже в январе получат пенсию с прибавкой, — цитирует депутата ТАСС.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности