ОАО было создано путем замещения активов обанкротившегося в 2009 году автотранспортного предприятия Сибирского отделения Россельхозакадемии.

По данным размещенного на сервере раскрытия информации годового отчета ОАО «Цитадель», выручка компании в 2015 году составила 6,735 млн рублей, что в 2,23 раза больше, чем в 2014 году — 3,018 млн рублей. Чистый убыток ОАО в 2014 году составил 8,933 млн рублей, в 2015 году — 997 тыс рублей.

— Не изменяя мнения о достоверности бухгалтерской отчетности, мы обращаем внимание на следующую информацию: убыток от основной деятельности за отчетный год составил 997 тыс рублей, в результате чистые активы ОАО «Цитадель» стали менее величины уставного капитала. Размер уставного капитала 99,326 млн рублей, размер чистых активов 89,319 млн рублей, — говорится в аудиторском заключении, которое прилагается к годовому отчету (ООО «РосАудит-Новосибирск»).

ОАО «Цитадель» создано в апреле 2012 года, решение было принято общим собранием кредиторов ГУ АТП СО РАСХН в рамках дела о банкротстве. В качестве оплаты Уставного капитала учредителем — ГУ АТП СО РАСХН передано недвижимое имущество на общую сумму согласно акта приема-передачи 99,3 млн рублей. В настоящее время единственным акционером ОАО «Цитадель» является ООО «ИнвестЖилСтрой» (Бердск). Основной вид деятельности ОАО «Цитадель» — сдача в аренду собственного недвижимого имущества. В 2015 году компанией сдано в аренду 3,4 тыс квадратных метров производственных площадей. Выручка от основной деятельности составила 6,735 млн рублей без НДС. Дополнительно ОАО было приобретено нежилое помещение площадью 824 квадратных метров.

— В 2016 году ОАО «Цитадель» планирует завершить капитальный ремонт производственных зданий и приступить к капитальному ремонту административно-бытовых корпусов. Приоритетными направлениями в 2016 году являются: проведение мероприятий по привлечению арендаторов объекта; заключение договоров аренды земельных участков; привлечение арендаторов на собственное недвижимое имущество, — говорится в годовом отчете.

Уменьшение убытка за 2015 год связано с тем, что в прошлом году был произведен дорогостоящий ремонт недвижимости, переданного ОАО «Цитадель» в качестве уставного капитала. В 2015 году отремонтированные помещения были сданы в аренду, что позволило обществу увеличить размер выручки.

— Однако объективные экономические причины не позволили эффективно использовать активы общества, в связи с этим в 2015 году не удалось покрыть расходы и получить прибыль, — отмечается в документе.

В отчетном финансовом году осуществлена покупка нежилого помещения и ливневой канализации общей стоимостью 2,7 млн рублей. Недвижимость приобретена для последующей перепродажи.

— Высокий коэффициент текущей ликвидности обусловлен тем, что в качестве оборотных активов у общества на балансе числится недвижимость, приобретенная для перепродажи на сумму 64,7 млн рублей. Низкий коэффициент абсолютной ликвидности обусловлен оттоком денежных средств на приобретение недвижимости для последующей продажи, которая еще не состоялась. Платежеспособность общества восстановится в случае продажи недвижимости предположительно в 2016 году, — говорится в годовом отчете.

Текущий ремонт основных средств, проведенный в 2014 -2015 годах, позволит привлечь больше арендаторов. Учитывая изложенное выше, отмечается в документе, с разумной долей уверенности можно говорить, что в 2016 году финансовые результаты должны иметь положительную динамику.

Как ранее сообщал «Коммерсант», ГУ АТП СО РАСХН было признано банкротом в феврале 2009 года. На тот момент его кредиторская задолженность составляла 152 млн рублей. В конце марта 2012 года кредиторы приняли решение о создании ОАО «Цитадель» путем замещения активов АТП (всего 27 объектов) на общую сумму 92,3 млн рублей.

Несколько аукционов по продаже пакета акций «Цитадели» оказались неудачными: все они были признаны несостоявшимися из-за отсутствия покупателей. Лишь когда были объявлены торги посредством публичного предложения с начальной ценой 88,4 млн рублей и возможностью ее снижения, интерес к акциям проявили ООО «ИнвестЖилСтрой» и жительница Новосибирска Татьяна Гладышева. Согласно итоговому протоколу, победителем стала бердская компания, предложение которой — 70,75 млн рублей — оказалось на 3 тыс рублей выгоднее, чем у конкурента.

Фото: Фото Москвы Moscow-Live.ru

Мария Кормильцева