«ИК «Квартал 12» ищет резидентов в Индустриальный парк

Дата:

Компания осваивает площадку на выезде из Новосибирска в районе Гусинобродского шоссе. — Проект «Индустриальный парк «Развитие» мы запустили с нового года. В первой очереди площадка занимает около 10 га, а общая площадь — более 25 га. Резидентам мы планируем предоставлять участки от 15 до 50 соток — в зависимости от потребности бизнеса. На участке будут […]

Компания осваивает площадку на выезде из Новосибирска в районе Гусинобродского шоссе.

— Проект «Индустриальный парк «Развитие» мы запустили с нового года. В первой очереди площадка занимает около 10 га, а общая площадь — более 25 га. Резидентам мы планируем предоставлять участки от 15 до 50 соток — в зависимости от потребности бизнеса. На участке будут все необходимые коммуникации, а земля оформляться в собственность резидентов, — пояснил руководитель проекта, директор по продажам ООО «ИК «Квартал 12» Юрий Беляк.

Ключевым инвестором проекта, по его словам, является «ИК «Квартал 12». Кроме того, в развитие инфраструктуры привлекаются средства заинтересованных резидентов.

По словам собеседника Infopro54, в Индустриальном парке «Развитие» сделан акцент на привлечение именно промышленных резидентов. В частности, сейчас идут переговоры с компаниями, которые занимаются металообработкой, деревообработкой, производством древесного угля и спецтехникой. Еще один участок изучает инвестор, планирующий разместить на площадке асфальтовый завод.

— В целом от продажи земельных участков в ИК «Развитие» мы рассчитываем выручить около 170 млн руб. Сколько инвестиций при этом будет привлечено в парк резидентами, пока оценить сложно — все зависит от компаний, — говорит Юрий Беляк. — Мы рассчитываем, что в перспективе площадь парка увеличится за счет новых участков, которые мы также будем готовить под потребности резидентов.

До продажи последнего участка роль управляющей компании будет исполнять ИК «Квартал 12».

— Это не первый проект, который мы реализуем в таком формате, — говорит Юрий Беляк. — Пилот мы обкатали на Бизнес-парке «Квартал-12» в промзоне Кольцово. Здесь у нас сформировано три площадки, два заполнены на 100%, третий — на 50%.

Среди резидентов первого участка складские компании, производитель крафтового пива Пивоварня «Брайт Craft», Автошкола «Лидер», которая разместила на территории автодром, Лакокрасочный завод «КОЛОРИТ», компания, выпускающая биотуалеты.

На втором участке строят здания Группа компаний ИТД, завод по производству каркасных домокомплектов, компания по аренде спецтехники и строительству дорог, здесь же будут размещаться склады непродовольственных товаров. Также среди резидентов площадки компании по производству фармацевтической продукции.

На площадке третьей очереди еще один участок выкупила Автошкола «Лидер», в число резидентов вошли компания по хранению пиломатериалов, а также ООО «Крепость 54» — фирма которая занимается строительством домов из бруса.

— Принцип нашей работы таков: мы берем большой участок, меняем назначение земли, строим инженерные сети, межуем и готовим площадку под конкретного покупателя на которую он может заходить со своим объектом. При необходимости, рекомендуем строительную компанию, — рассказывает Юрий Беляк. — Подбор резидентов в Бизнес-парке «Квартал-12» был ограничен требованиями к промзоне Кольцово. Это могли быть коммунально-складские и производственные предприятия 4-5 класса вредности различного профиля, которые не дают вредных выбросов.

До момента продажи последнего участка функции управляющей компании в парке выполняет «ИК «Квартал 12». Однако, по словам собеседника Infopro54, эта роль для нее не профилирующая.

— Мы зарабатываем не на управлении, а на создании участков для резидентов и их продаже. Именно поэтому в первой очереди управление площадкой взял на себя один из резидентов. Возможно, он будет выполнять эти функции на второй и третьей очереди, но мы оказываем ему содействие в решении возникающих вопросов, — добавил Юрий Беляк. — Так же не исключаю, что в перспективе здесь будет создано товарищество собственников недвижимости, на которое будут возложены функции управляющей компании. По аналогичной схеме планируем работать и в Индустриальном парке «Развитие».

По его словам, в заделе у «ИК «Квартал 12» находится еще несколько площадок, которые компания также планирует развивать как индустриальные и бизнес-парки. Интересно, что с ОАО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области», которое курирует привлечение инвестиций на территорию региона, компания не сотрудничает. Возможность получения официального статуса индустриального парка, который позволяет рассчитывать на льготы по господдержке, в «ИК «Квартал 12» пока также не рассматривалась.

Учредителем и собственником ООО «ИК «Квартал 12» являются Александр и Евгения Матросовы. В портфеле компании строительство коттеджных поселков «Квартал-12» и «Экопарк».

Юлия Данилова

Фото предоставлено ООО «ИК «Квартал 12»

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Малый бизнес призвал ФАС проверить рост цен на красную икру и рыбу

ФАС проверит цены на красную икру и лосося по обращению «Опоры России». Глава организации Александр Калинин направил в антимонопольную службу письмо с просьбой проанализировать обоснованность роста цен, указав, что отпускная стоимость импортной аквакультурной рыбы в России выросла втрое — до $15 за кг в сентябре, тогда как в Норвегии, Турции и Чили она составляла около $5,5 за кг при снижении мировых цен за год на 1% . Аналогичное обращение направлено председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко.

Поводом для проверки стала неудачная лососёвая путина: на Дальнем Востоке в 2026 году добыли около 100 тыс. тонн лососёвых — против 335 тыс. тонн годом ранее и прогноза в 229 тыс. тонн. Производство красной икры за январь–август упало втрое, до 3,1 тыс. Тонн. Розничная цена икры горбуши к концу сентября достигла 21,6 тыс. рублей за кг, вдвое превысив прошлогодний уровень. При этом, по данным «Опоры России», сокращение российского вылова не должно напрямую влиять на стоимость импортной аквакультурной рыбы, выращиваемой на специализированных предприятиях.

Читать полностью

Фиксированная выплата к страховой пенсии россиян вырастет до 10,2 тысяч рублей

В 2027 году фиксированная выплата к страховой пенсии в России увеличится до 10,2 тыс. рублей. Новый размер будет установлен после плановой индексации, которая пройдёт 1 февраля. Об этом сообщили в Социальном фонде России (СФР), уточнив, что повышение затронет также другие пенсионные выплаты.

Индексация страховых пенсий 2027 года пройдёт в два этапа, в результате чего фиксированная выплата после февральского повышения достигнет 10,2 тыс. рублей, а средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров вырастет до 30,2 тыс. рублей. Повышение затронет 37,5 млн получателей страховых пенсий, включая работающих пенсионеров.

Читать полностью

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

Стало известно, кто получит сразу две пенсионные выплаты в декабре 2026 года

В конце декабря 2026 года часть российских пенсионеров получит на банковский счёт две суммы. Однако вторая выплата — это не дополнительная поддержка и не праздничная надбавка, а досрочное перечисление пенсии за январь 2027 года. Причина — новогодние каникулы, которые продлятся с 31 декабря по 10 января, и в этот период банки и почтовые отделения работают по особому графику.

Досрочный перевод касается прежде всего тех, кому пенсия обычно зачисляется на счёт с 1-го по 10-е число месяца. Именно в первую декаду января банковские отделения не работают в привычном режиме, поэтому Социальный фонд перечисляет январские средства заранее — в последних числах декабря.

Читать полностью

В Госдуме назвали размер пени за неуплату налогов на имущество до 1 декабря

Со 2 декабря 2026 года россиянам начнут начислять пени за просрочку уплаты имущественных налогов. При действующей ключевой ставке ЦБ в 14% задолженность будет расти примерно на 47 копеек в день с каждой тысячи рублей — такая оценка приводится в разъяснении главы комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Станислава Дружинина.

— Со 2 декабря за каждый день просрочки начисляются пени. Посчитать их просто: каждый день долг растёт примерно на 47 копеек с каждой тысячи рубей. Например, если вы не заплатили налог на машину в 10 тысяч рублей, за день просрочки набежит примерно 4 рубля 70 копеек. За месяц — 140 рублей. С долгом в 50 тысяч за месяц выйдет уже 700 рублей, — пояснил в разговоре с ТАСС Дружинин.

Читать полностью

«Траты бьют по кошельку»: в Госдуме предложили перенести индексацию пенсии с февраля на январь

Депутаты Госдумы от КПРФ предлагают перенести ежегодную индексацию страховых пенсий с 1 февраля на 1 января. Законопроект, подготовленный группой парламентариев во главе с Юрием Афониным, планируют направить на отзыв в правительство. Авторы инициативы объясняют предложение просто: праздничные траты и предновогодний рост цен бьют по бюджету пенсионеров, и прибавка в январе была бы для них ощутимее.

— Все мы знаем, как бьют по кошельку праздничные траты, как бешено растут цены перед Новым годом. Будет намного лучше, если пенсионеры уже в январе получат пенсию с прибавкой, — цитирует депутата ТАСС.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности