К методике формирования кадастровой стоимости нужно вернуться еще раз

Дата:

Извещения об уплате налога на имущество для многих граждан и компаний становятся неприятным сюрпризом. — Методика, по которой оценивается кадастровая стоимость имущества со всеми коэффициентами, и которая принимается за налогооблагаемую базу, она не совершенна. Об этом мы говорили департаменту имущества правительства Новосибирской области еще в 2015 году, — заявил корреспонденту Infopro54 заместитель председателя бюджетного комитета […]

Извещения об уплате налога на имущество для многих граждан и компаний становятся неприятным сюрпризом.

— Методика, по которой оценивается кадастровая стоимость имущества со всеми коэффициентами, и которая принимается за налогооблагаемую базу, она не совершенна. Об этом мы говорили департаменту имущества правительства Новосибирской области еще в 2015 году, — заявил корреспонденту Infopro54 заместитель председателя бюджетного комитета Заксобрания Валентин Сичкарев.

 

По его словам, закон, принятый в регионе в прошлом созыве Заксобрания (осенью 2014 года — ред.), отыгрывать обратно смысла уже нет. Однако, сейчас необходимо разобраться с диспропорциями по налогу на имущество. Некоторые граждане в этом году получают платежки с суммой налога в 10 раз больше, чем в прошлом году.

— Там, где налоговые требования выставляются по объекту, оцененному выше рыночной стоимости, нужно разбираться. Лично я считаю, что к методике формирования кадастровой стоимости нужно вернуться еще раз. Это важный вопрос, если участь что в будущем году коэффициент отчисления будет больше, а значит, сумма налога для граждан вновь увеличится, — добавил Сичкарев.

Валентин Сичкарев также отметил, что пока парламент не получал обращений от компаний и граждан, которые не согласны с кадастровой оценкой недвижимости и начисленным налогом, поэтому у депутатов нет материалов, необходимых для работы.

— Во всем мире практика принятия законов о налогообложении подразумевает длительный ввод нормативного акта в действие. Человек, строя дом, уже должен понимать, какие налоги он будет платить. До недавнего времени люди строили, государство на это не реагировало, а потом, вдруг, государству стало тяжело и оно резко начало перекладывать нагрузку на граждан, не давая людям возможность сманеврировать, отказаться от строительства большого объекта в пользу меньшей площади. Подобный переходный процесс должен занимать не три года, а как минимум, 10 лет, — рассуждает Сичкарев. — Но, мы понимаем, что в данной ситуации все скорректировал кризис. Бюджеты всех уровней были обязаны искать дополнительные источники формирования доходной части в условиях нестабильности на рынке в конце 2014 года, чтобы не допустить роста социальной напряженности.

Сичкарев напомнил, что льготные коэффициенты будут действовать в Новосибирской области до 2019 года. В областном законе предусмотрен пятилетний переходный период на новый механизм уплаты налога, чтобы избежать его резкого роста: в 2016 году рост коэффициента к старой ставке составит 20 %, в 2017 — 40 %, в 2018 — 60 %, в 2019 — 80 %, а к 2020 году — 100 %. Первичная редакция закона предлагала сразу взимать на местах 100% налога на имущество от кадастровой стоимости объекта.

За период с 01.01.2016 по 30.09.2016 в созданные при территориальных органах Росреестра комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поступило 29 019 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59 855 объектов недвижимости. Юридическими лицами подано 19 576 заявлений, физическими лицами — 8526, органами государственной власти — 358, органами местного самоуправления — 530, 29 заявлений подано в комиссии совместно юридическим и физическим лицами. Из общего количества заявлений 2529 подано по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, 26 428 — по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, в 61 заявлении заявителями основание указано не было, в 1 заявлении заявителем указаны оба основания.

Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссиях составляла 2,086 трлн. руб., после — 1,491 трлн. руб., что свидетельствует о ее снижении на 28,5 %.

Руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Алексей Легостаев отмечал на пресс-конференции, что инвентаризационная стоимость объектов, которая подлежала налогообложению, в регионе в 2014 году составляла 189 млрд рублей, кадастровая в 2015 году — 1,3 трлн. То есть произошло пятикратное увеличение налогооблагаемой базы при росте налога на имущество на 70 %. Глава УФНС объяснял эту динамику тем, что налоговикам удалось вовлечь в налогообложение большое количество новых объектов — десятки тысяч, по которым ранее налоги не исчислялись. По его словам, это и дало такой результат по росту кадастровой стоимости.

Фото: баз- Юлия Данилова, др- Ростислав Нетисов

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Малый бизнес призвал ФАС проверить рост цен на красную икру и рыбу

ФАС проверит цены на красную икру и лосося по обращению «Опоры России». Глава организации Александр Калинин направил в антимонопольную службу письмо с просьбой проанализировать обоснованность роста цен, указав, что отпускная стоимость импортной аквакультурной рыбы в России выросла втрое — до $15 за кг в сентябре, тогда как в Норвегии, Турции и Чили она составляла около $5,5 за кг при снижении мировых цен за год на 1% . Аналогичное обращение направлено председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко.

Поводом для проверки стала неудачная лососёвая путина: на Дальнем Востоке в 2026 году добыли около 100 тыс. тонн лососёвых — против 335 тыс. тонн годом ранее и прогноза в 229 тыс. тонн. Производство красной икры за январь–август упало втрое, до 3,1 тыс. Тонн. Розничная цена икры горбуши к концу сентября достигла 21,6 тыс. рублей за кг, вдвое превысив прошлогодний уровень. При этом, по данным «Опоры России», сокращение российского вылова не должно напрямую влиять на стоимость импортной аквакультурной рыбы, выращиваемой на специализированных предприятиях.

Читать полностью

Фиксированная выплата к страховой пенсии россиян вырастет до 10,2 тысяч рублей

В 2027 году фиксированная выплата к страховой пенсии в России увеличится до 10,2 тыс. рублей. Новый размер будет установлен после плановой индексации, которая пройдёт 1 февраля. Об этом сообщили в Социальном фонде России (СФР), уточнив, что повышение затронет также другие пенсионные выплаты.

Индексация страховых пенсий 2027 года пройдёт в два этапа, в результате чего фиксированная выплата после февральского повышения достигнет 10,2 тыс. рублей, а средняя страховая пенсия по старости у неработающих пенсионеров вырастет до 30,2 тыс. рублей. Повышение затронет 37,5 млн получателей страховых пенсий, включая работающих пенсионеров.

Читать полностью

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

Стало известно, кто получит сразу две пенсионные выплаты в декабре 2026 года

В конце декабря 2026 года часть российских пенсионеров получит на банковский счёт две суммы. Однако вторая выплата — это не дополнительная поддержка и не праздничная надбавка, а досрочное перечисление пенсии за январь 2027 года. Причина — новогодние каникулы, которые продлятся с 31 декабря по 10 января, и в этот период банки и почтовые отделения работают по особому графику.

Досрочный перевод касается прежде всего тех, кому пенсия обычно зачисляется на счёт с 1-го по 10-е число месяца. Именно в первую декаду января банковские отделения не работают в привычном режиме, поэтому Социальный фонд перечисляет январские средства заранее — в последних числах декабря.

Читать полностью

В Госдуме назвали размер пени за неуплату налогов на имущество до 1 декабря

Со 2 декабря 2026 года россиянам начнут начислять пени за просрочку уплаты имущественных налогов. При действующей ключевой ставке ЦБ в 14% задолженность будет расти примерно на 47 копеек в день с каждой тысячи рублей — такая оценка приводится в разъяснении главы комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Станислава Дружинина.

— Со 2 декабря за каждый день просрочки начисляются пени. Посчитать их просто: каждый день долг растёт примерно на 47 копеек с каждой тысячи рубей. Например, если вы не заплатили налог на машину в 10 тысяч рублей, за день просрочки набежит примерно 4 рубля 70 копеек. За месяц — 140 рублей. С долгом в 50 тысяч за месяц выйдет уже 700 рублей, — пояснил в разговоре с ТАСС Дружинин.

Читать полностью

«Траты бьют по кошельку»: в Госдуме предложили перенести индексацию пенсии с февраля на январь

Депутаты Госдумы от КПРФ предлагают перенести ежегодную индексацию страховых пенсий с 1 февраля на 1 января. Законопроект, подготовленный группой парламентариев во главе с Юрием Афониным, планируют направить на отзыв в правительство. Авторы инициативы объясняют предложение просто: праздничные траты и предновогодний рост цен бьют по бюджету пенсионеров, и прибавка в январе была бы для них ощутимее.

— Все мы знаем, как бьют по кошельку праздничные траты, как бешено растут цены перед Новым годом. Будет намного лучше, если пенсионеры уже в январе получат пенсию с прибавкой, — цитирует депутата ТАСС.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности