На 140 млрд рублей продано новостроек в Новосибирске

За 11 месяцев 2023 года застройщики продали квартиры в новостройках Новосибирска на 140 млрд рублей. Это на 96% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такую статистику приводит бизнес-сообщество девелоперов One Company со ссылкой на данные Наш.дом.рф, Росреестра, ЦБРФ и Новосибирскстата.

В штуках с начала года девелоперы продали 22100 квартир, годом ранее —13700. При этом на рынке региона вырос средний срок кредита с 23 до 25 лет, а также средняя сумма займа — с 3,6 до 3,8 млн рублей.

Эксперты компании отметили, что в ноябре 2023 года произошёл резкий рост спроса на апартаменты — на 400% в штуках и на 408% в рублях до 194 объектов и 1 млрд рублей.

Еще одни тренд 2023 года — увеличение спроса на «вторичку». К примеру, по итогам ноября с помощью ипотеки новосибирцы прибрели 53% квартир в новостройках и 47% на вторичке, годом ранее пропорция была более значительной в сторону первички: 61% и 39% соответственно.

Напомним, Новосибирская область в ноябре заняла первое место в стране по количеству выведенных на рынок многоквартирных домов. Это 39 новостроек от семи застройщиков, или 2,44 тыс. квартир совокупной площадью 114 тыс. кв. метров, говорится в исследовании по динамике вывода новых проектов в регионе, опубликованном Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ). На регион пришлось 2,4% жилья, выведенного на рынок за месяц. С начала года на рынок Новосибирской области выведено 307 объектов (на 1,3% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 34,5 тыс. квартир площадью 1,66 млн кв. метров.

Ранее редакция сообщала о том, что застройщиков новых домов обязали делать взносы на соцобъекты в Новосибирске.