На рынке новостроек Новосибирска нет показаний к торможению цен

Предложение сокращается, но спрос растет.
  • 24/10/2018, 10:31
«В сентябре 2018 годы зарегистрирована 3 241 сделка с новостройками. Это рекордный показатель начиная с начала 2017 года»

Максим Марков, директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент»:

— В январе-сентябре 2018 года в стране введено 45,5 млн кв. м жилья. Ввод жилья в Российской Федерации по итогам трех кварталов отстает от показателей аналогичного периода прошлого года почти на 2%. На протяжении первых семи месяцев этого года объем ввода жилья накопленным итогом превышал аналогичный показатель прошлого года. В августе впервые было зафиксировано отставание объемов ввода жилья от прошлогодних значений.

Только в сентябре 2018 года, в сопоставлении с сентябрем 2017-го, совокупный ввод упал почти на 7%. Если из этих показателей убрать вклад индивидуального домостроения, то ввод площадей в многоквартирных домах рухнул на рекордные 17,6%.

А как же выглядит региональная статистика?

За 9 месяцев 2018 года в Новосибирской области сдано 938 тысяч кв. м. жилья. Тогда как в прошлом году за этот период был введен 1 млн 25 тысяч кв. м. Соответственно, падение составило 8%. То есть на процент больше, чем в среднем по стране. Если эти квадратные метры пересчитать в квартиры, то мы увидим еще один антирекорд. В этом году за девять месяцев было сдано около 10 тысяч квартир, а в 2017 — более 16, то есть, на 6 тысяч квартир меньше. Таким образом, ввод в квартирах обрушился более чем на треть — минус 37%.

 

На рынке новостроек Новосибирска нас в первую очередь интересует ввод многоэтажного жилья в черте города. Так вот, за 9 месяцев текущего года было сдано 346,0 тыс. кв. м, а в прошлом году этот показатель составлял почти 600 тысяч. Соответственно, в сопоставлении с аналогичным периодом прошлого года, Новосибирск не досчитался почти 250 тысяч кв. м. нового жилья. А это уже отрицательное отклонение на более чем 40%.

Но есть и хорошие новости.

Мы получили официальные данные Росеестра о регистрации договоров долевого участия.

В сентябре 2018 года зарегистрирована 3 241 сделка с новостройками. Это рекордный показатель с начала 2017 года. Более высокие значения наблюдались только в 2016 году. Тогда в марте были похожие значения, а в декабре зарегистрировались более 3,5 тысяч ДДУ. Так что продажи продолжают расти на фоне сокращения предложений и роста цены кв. м.

В такой ситуации совершенно нет показаний к торможению цен на рынке новостроек Новосибирска.

Материал и фото предоставлены ГК «ЁЛКА девелопмент»

Популярное с сайта

хищение по нацпроекту

Уголовное дело о хищении по нацпроекту «Жилье и городская среда» завели в Новосибирской области

Цена контракта составила более 6,4 млн рублей, но 600 тыс. из их были выплачены сверх необходимого.
МТС будет брать комиссию за пополнение счета из других банков

МТС будет брать комиссию за пополнение счета из других банков

Воспользоваться услугой без уплаты комиссии смогут клиенты МТС Банка, посетители салонов связи, а также те, у кого подключен автоплатеж. В остальных случаях оператор удержит от 0,4% до 1% от суммы платежа.
канатный транспорт в Смарт Сити

В «Смарт Сити» предлагают построить канатную дорогу

Чтобы решить проблемы с уборкой улиц после снегопадов и заторами на дорогах.
Новости

Каталог недвижимости


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Январь 2023
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска