На рынке новостроек Новосибирска нет показаний к торможению цен

Предложение сокращается, но спрос растет.
  • 24/10/2018, 10:31
«В сентябре 2018 годы зарегистрирована 3 241 сделка с новостройками. Это рекордный показатель начиная с начала 2017 года»

Максим Марков, директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент»:

— В январе-сентябре 2018 года в стране введено 45,5 млн кв. м жилья. Ввод жилья в Российской Федерации по итогам трех кварталов отстает от показателей аналогичного периода прошлого года почти на 2%. На протяжении первых семи месяцев этого года объем ввода жилья накопленным итогом превышал аналогичный показатель прошлого года. В августе впервые было зафиксировано отставание объемов ввода жилья от прошлогодних значений.

Только в сентябре 2018 года, в сопоставлении с сентябрем 2017-го, совокупный ввод упал почти на 7%. Если из этих показателей убрать вклад индивидуального домостроения, то ввод площадей в многоквартирных домах рухнул на рекордные 17,6%.

А как же выглядит региональная статистика?

За 9 месяцев 2018 года в Новосибирской области сдано 938 тысяч кв. м. жилья. Тогда как в прошлом году за этот период был введен 1 млн 25 тысяч кв. м. Соответственно, падение составило 8%. То есть на процент больше, чем в среднем по стране. Если эти квадратные метры пересчитать в квартиры, то мы увидим еще один антирекорд. В этом году за девять месяцев было сдано около 10 тысяч квартир, а в 2017 — более 16, то есть, на 6 тысяч квартир меньше. Таким образом, ввод в квартирах обрушился более чем на треть — минус 37%.

 

На рынке новостроек Новосибирска нас в первую очередь интересует ввод многоэтажного жилья в черте города. Так вот, за 9 месяцев текущего года было сдано 346,0 тыс. кв. м, а в прошлом году этот показатель составлял почти 600 тысяч. Соответственно, в сопоставлении с аналогичным периодом прошлого года, Новосибирск не досчитался почти 250 тысяч кв. м. нового жилья. А это уже отрицательное отклонение на более чем 40%.

Но есть и хорошие новости.

Мы получили официальные данные Росеестра о регистрации договоров долевого участия.

В сентябре 2018 года зарегистрирована 3 241 сделка с новостройками. Это рекордный показатель с начала 2017 года. Более высокие значения наблюдались только в 2016 году. Тогда в марте были похожие значения, а в декабре зарегистрировались более 3,5 тысяч ДДУ. Так что продажи продолжают расти на фоне сокращения предложений и роста цены кв. м.

В такой ситуации совершенно нет показаний к торможению цен на рынке новостроек Новосибирска.

Материал и фото предоставлены ГК «ЁЛКА девелопмент»

Популярное с сайта

Что нужно мобилизованным

В Красноярске проверят обоснованность скачка цен на товары для мобилизованных

Мэрии города известно о 48 организациях, которые осуществляют торговлю в данном сегменте.
уголовное дело за наркотики

На дачах под Новосибирском ликвидирована лаборатория по производству мефедрона

В ходе рейда было обнаружено более 50 единиц лабораторного оборудования.
что нужно мобилизованным

В Новосибирской области завершилась первая волна частичной мобилизации

Слаживание мобилизованных в военных частях региона будет проводиться еще несколько недель. С поставкой того, что нужно мобилизованным, поможет область.
Новости

Аграрии столкнулись с резким снижением закупочных цен на овощи и картофель

Влияние санкций, отток кадров и поиск инвестиций…

Суд приговорил подростка к условному сроку за лжеминирование бердского колледжа

Экспорт зерна за пределы Новосибирской области упал на 30%

Житель Новосибирской области с заразной формой туберкулеза более года избегал врачей

В Красноярске проверят обоснованность скачка цен на товары для мобилизованных

На дачах под Новосибирском ликвидирована лаборатория по производству мефедрона

В Новосибирской области завершилась первая волна частичной мобилизации

Два сибирских журналиста стали победителями XI конкурса «Вместе в цифровое будущее»

Евгений Шестернин назначен министром природных ресурсов

Каталог недвижимости


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Октябрь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска