Около 70% жилья в Новосибирске приобретается лицами, которые не нуждаются в нем и используют эти объекты для получения дохода при сдаче в аренду. Только 30% покупателям квартир они необходимы для собственного проживания. Об этом руководитель Управления Федеральной налоговой службы России по Новосибирской области Геннадий Морозов сообщил на пленарном заседании V Новосибирского налогового форума.
— Проанализировав базу данных, мы установили, что 19 тысяч налогоплательщиков, имеющих в собственности более 5 жилых объектов, не отчитываются о получаемых доходах. Возникает вопрос: если у человека в собственности 10-15 квартир, то вряд ли он может их использовать для проживания, — констатировал Морозов. — Это подтверждает и тот факт, что в Новосибирске работает 6 фирм, которые оказывают услуги в содержании и обслуживании такого жилья. То есть у собственников уже не хватает сил и возможности самостоятельно управлять своим имуществом.
Установив категорию граждан, которым принадлежит 5 квартир и более налоговики наложили этот показатель на стоимость аренды жилья в разрезе однокомнатных квартир и выяснили, что из-за уклонения от уплаты налогов таких собственников региональный бюджет в год недополучает 2,2 млрд рублей в год.
— Такая ситуация опасна не только с точки зрения недопоступления налогов в бюджет, но и с точки зрения антитеррористической безопасности, в том числе с точки зрения нарушения миграционной политики. Этот вопрос мы также обсудили с коллегами из правоохранительных органов, — заявил Геннадий Морозов. — Я предупреждаю вас, руководителей предприятий, и прошу донести эту информацию до своих коллективов, что налоговая служба начала работу на сегменте арендных квартир в 2024 году и в 2025 году эта работа будет усилена.
Напомним, по данным аналитиков «Авито Недвижимость», за последние три месяца количество доступных для аренды квартир в Новосибирске уменьшилось на 3%, а средняя ставка аренды составила 30 тысяч рублей. Аналитики «Яндекс Аренда» сообщали, что средняя стоимость аренды в Новосибирске составляет 40 тысяч рублей и выросла на 37,6 % с начала года.
Стоит также отметить, что региональные власти активно изыскивают возможности для наполнения доходной части бюджета.
Ранее редакция сообщала о том, что ужесточить правила аренды жилья мигрантами хотят в Новосибирске.
После заявлений Кайсарова в Госдуме РФ его окрестили маргиналом
Он считает его одним из любимых городов
На это им отводится десять рабочих дней
Последнюю свободную локацию на первой линии Дуси Ковальчук начал осваивать застройщик
Ужесточение ответственности за подделку документов для нелегалов приняли в Госдуме
Работы должны были быть выполнены до 15 декабря