НОАИК разработало два вида ипотеки

Дата:

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков. — Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор […]

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков.

— Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор ОАО «Новосибирской областное агентство ипотечного кредитования» (НОАИК) Анна Феликова.

По ее словам, агентство разработало две программы, которые удовлетворяют новым требованиям рынка, смогут обеспечить доступ к ипотеке достаточно широкой категории заемщиков, а также будут способствовать поддержке строительной отрасли региона.

— В обычном ипотечном кредите и аннуитетных взносах клиент первые месяцы погашает проценты: они составляют около 90% в платеже и только 10% приходится на «тело» кредита. Мы предлагаем ввести оплату 50% на 50% с первого месяца. За счет этого мы уменьшим свою доходность и ни одни банк не пойдет сегодня на внедрение такого продукта, но программа позволит поддержать социальные категории граждан, которые нуждаются в покупке жилья, — пояснила она.

По расчетам экспертов НОАИК, при одинаковой сумме кредита, ежемесячного платежа и ставке, срок ипотеки по данной программе агентства у заемщика сократиться на 3,5 года, по сравнению с аналогичным предложением банка. Общая сумма переплаты процентов по программе на первичном рынке снизится ориентировочно на 850 тыс руб, а на вторичном рынке еще больше — точная сумма экономии будет зависеть от суммы кредита.

Вторая разработка НОАИК — приобретение жилья по ипотеке без первоначального взноса.

— По нашим оценкам, эта программа позволит приобретать жилье людям, которые не имеют накоплений и будет альтернативой субсидированию первоначального взноса. НОАИК готова выдавать 100% средств в сумме до 3 млн руб на покупку жилья, —добавила Феликова.

Условия программ: ставка, сумма займа, список возможных участников могут варьироваться, в соответствии с задачами, которые ставит региональное правительство. Глава НОАИК подчеркнула, что предложенные агентством программы не имеют аналогов на рынке.

— Если вы их поддержите, то мы начнем их реализовывать, — добавила она, обращаясь к врио губернатора Новосибирской области Андрею Травникову.

Вопрос о поддержке строительной отрасли региона в виде субсидирования первоначального взноса или ставки по кредитам застройщики поднимают уже около двух лет. Эту тему вновь на заседании РДКС озвучила гендиректор ООО «Новосибирск «СтройМастер» Вера Коновалова.

— Если эта поддержка будет оказана, то мы поднимем интерес участников долевого строительства, и многие компании подтянут запущенные объекты, так как сейчас на рынке серьезно не хватает инвестиций, — прокомментировала она.

Глава региона назвал программы агентства интересными и отметил, что готов их поддержать, но попросил просчитать все риски, которые могут возникнуть при их реализации.

— На мой взгляд, эти проекты могут сдвинуть ситуацию на рынке жилья, — добавил он.

Среди прочих мер поддержки отрасли, которые рассматривает правительство Травников назвал поддержку программы расселения ветхого и аварийного жилья, решение проблемы обманутых дольщиков, обеспечение жильем детей сирот, строительство жилья для молодых специалистов в сельской местности. Все это, по его словам. будет «выкачивать» спрос с рынка и приносить ресурсы застройщикам.

ОАО «НОАИК» создано в 2007 году для развития рынка ипотечного жилищного кредитования Новосибирской области. В 2008 году агентство получило статус регионального оператора АИЖК. Единственным акционером НОАИК является правительство Новосибирской области. Уставный капитал — 636,8 млн руб. По данным открытых источников, за 2016 год выручка компании составила 335,8 млн руб, чистый убыток — 77,6 млн руб.

Фото: pixabay.com, автор- qimono

Юлия Данилова

Рубрики : Финансы

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Криптовалюта в России официально стала имуществом

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О цифровых валютах и цифровых правах», который устанавливает регулирование оборота криптовалют в стране. Документ был принят Госдумой 21 июля и одобрен Советом Федерации 24 июля 2026 года.

Закон создаёт правовую базу для легального функционирования крипторынка. Цифровые валюты официально признаются имуществом, что позволяет владельцам защищать свои права в суде, включать активы в завещания и использовать их как залог. При этом внутри страны по-прежнему запрещено использовать криптовалюту для оплаты товаров и услуг — расчёты цифровыми активами допускаются только в исключительных случаях, например по внешнеторговым контрактам.

Читать полностью

Эксперты зафиксировали рост спроса на рефинансирование кредитов в июне

В июне клиенты ВТБ активнее прибегали к услугам рефинансирования, что выразилось в увеличении объема на 25% относительно мая. Общая сумма выданных средств составила 3,3 миллиарда рублей. За первые шесть месяцев текущего года общее количество оформленных заемщиками рефинансированных кредитов достигло 10 тысяч, общая стоимость которых приблизилась к 10 миллиардам рублей.

Согласно банковской статистике, подавляющее большинство (85%) граждан предпочитают рефинансировать один имеющийся кредит. 12% заемщиков объединяют два своих долговых обязательства, а оставшиеся 3% – три и более договора. Наибольшая доля рефинансирования приходится на потребительские кредиты.

Читать полностью

Новосибирская область покинула топ-10 антирейтинга ОСАГО

Новосибирская область продолжает находиться в «красной зоне» российского «антирейтинга» по риску мошенничества в ОСАГО, но региону удалось покинуть первую десятку этого списка. Рэнкинг составляется Российским союзом автостраховщиков (РСА) на основе двух ключевых показателей: доли риска по ОСАГО и частоты страховых случаев. В настоящее время «красная зона», куда входят регионы с самой сложной ситуацией, насчитывает 20 субъектов Федерации.

Значительные изменения в лучшую сторону эксперты связывают с активизацией работы правоохранительных органов.

Читать полностью

Сайты некоторых российских банков перестали открываться в зарубежных браузерах

Жители разных регионов России жалуются в соцсетях на то, что у них возникли проблемы с доступом к сайтам банков через зарубежные браузеры. Судя по данным сервиса Downdetector, всплеск жалоб был зарегистрирован 3 августа около 19.00 по Новосибирску. Причем Новосибирская область лидировала по количеству сообщений о проблемах с доступностью ряда банков. К 9.30 утра 4 августа их поток практически прекратился.

Корреспондент редакции Infopro54 проверил, что в зарубежных браузерах перестали открываться сайты ДОМ.РФ, ВТБ, Альфа-банка, Сбера, Россельхозбанка, банка «Уралсиб», ПСБ. При этом открылся сайт Т-банка, Совкомбанка, Газпромбанка. Сайты всех вышеназванных кредитных организаций доступны через «Яндекс Браузер».

Читать полностью

Новосибирцы получат доступ к народным облигациям

Новосибирская область готовится к дебютному выпуску народных облигаций. Региональное правительство планирует привлечь 200 миллионов рублей от физических лиц через финансовую онлайн-платформу. Полученные средства направят на благоустройство парковых зон в Новосибирске.

Условия эмиссии утверждены приказом регионального Минфина. Номинальная стоимость одной облигации установлена в размере 1000 рублей, срок обращения составит от одного до пяти лет. Владельцами смогут стать совершеннолетние налоговые резиденты РФ, а также наследники. При этом точные сроки размещения пока не раскрываются.

Читать полностью

В Новосибирске объем сбережений клиентов-юрлиц ПСБ вырос в июле на треть

В июле 2026 года объемы привлеченных от региональных компаний средств значительно превзошли прошлогодние показатели, увеличившись на 30%. Депозиты теперь составляют почти 70% от общего объема средств юридических лиц на банковских счетах, показав рост около 25%. Предприниматели Новосибирской области предпочитают краткосрочные депозиты (до 30 дней), поскольку они обеспечивают дополнительный доход и позволяют оперативно управлять средствами для текущих нужд бизнеса.

Роман Мерцалов, заместитель управляющего Сибирским филиалом ПСБ отметил, что компании и индивидуальные предприниматели Новосибирской области демонстрируют стабильно высокий интерес к размещению средств на депозитах. Это связано с выгодными процентными ставками и гибкостью наших депозитных продуктов, разработанных с учетом потребностей бизнеса любого масштаба. Помимо получения пассивного дохода, значимым фактором является удобство дистанционного управления счетами. Клиенты могут открывать депозиты онлайн, используя интернет-банк «ПСБ Бизнес» или мобильное приложение, без необходимости посещения отделения банка.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности