НОАИК разработало два вида ипотеки

Дата:

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков. — Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор […]

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков.

— Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор ОАО «Новосибирской областное агентство ипотечного кредитования» (НОАИК) Анна Феликова.

По ее словам, агентство разработало две программы, которые удовлетворяют новым требованиям рынка, смогут обеспечить доступ к ипотеке достаточно широкой категории заемщиков, а также будут способствовать поддержке строительной отрасли региона.

— В обычном ипотечном кредите и аннуитетных взносах клиент первые месяцы погашает проценты: они составляют около 90% в платеже и только 10% приходится на «тело» кредита. Мы предлагаем ввести оплату 50% на 50% с первого месяца. За счет этого мы уменьшим свою доходность и ни одни банк не пойдет сегодня на внедрение такого продукта, но программа позволит поддержать социальные категории граждан, которые нуждаются в покупке жилья, — пояснила она.

По расчетам экспертов НОАИК, при одинаковой сумме кредита, ежемесячного платежа и ставке, срок ипотеки по данной программе агентства у заемщика сократиться на 3,5 года, по сравнению с аналогичным предложением банка. Общая сумма переплаты процентов по программе на первичном рынке снизится ориентировочно на 850 тыс руб, а на вторичном рынке еще больше — точная сумма экономии будет зависеть от суммы кредита.

Вторая разработка НОАИК — приобретение жилья по ипотеке без первоначального взноса.

— По нашим оценкам, эта программа позволит приобретать жилье людям, которые не имеют накоплений и будет альтернативой субсидированию первоначального взноса. НОАИК готова выдавать 100% средств в сумме до 3 млн руб на покупку жилья, —добавила Феликова.

Условия программ: ставка, сумма займа, список возможных участников могут варьироваться, в соответствии с задачами, которые ставит региональное правительство. Глава НОАИК подчеркнула, что предложенные агентством программы не имеют аналогов на рынке.

— Если вы их поддержите, то мы начнем их реализовывать, — добавила она, обращаясь к врио губернатора Новосибирской области Андрею Травникову.

Вопрос о поддержке строительной отрасли региона в виде субсидирования первоначального взноса или ставки по кредитам застройщики поднимают уже около двух лет. Эту тему вновь на заседании РДКС озвучила гендиректор ООО «Новосибирск «СтройМастер» Вера Коновалова.

— Если эта поддержка будет оказана, то мы поднимем интерес участников долевого строительства, и многие компании подтянут запущенные объекты, так как сейчас на рынке серьезно не хватает инвестиций, — прокомментировала она.

Глава региона назвал программы агентства интересными и отметил, что готов их поддержать, но попросил просчитать все риски, которые могут возникнуть при их реализации.

— На мой взгляд, эти проекты могут сдвинуть ситуацию на рынке жилья, — добавил он.

Среди прочих мер поддержки отрасли, которые рассматривает правительство Травников назвал поддержку программы расселения ветхого и аварийного жилья, решение проблемы обманутых дольщиков, обеспечение жильем детей сирот, строительство жилья для молодых специалистов в сельской местности. Все это, по его словам. будет «выкачивать» спрос с рынка и приносить ресурсы застройщикам.

ОАО «НОАИК» создано в 2007 году для развития рынка ипотечного жилищного кредитования Новосибирской области. В 2008 году агентство получило статус регионального оператора АИЖК. Единственным акционером НОАИК является правительство Новосибирской области. Уставный капитал — 636,8 млн руб. По данным открытых источников, за 2016 год выручка компании составила 335,8 млн руб, чистый убыток — 77,6 млн руб.

Фото: pixabay.com, автор- qimono

Юлия Данилова

Рубрики : Финансы

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Россияне стали активнее приобретать автомобили и недвижимость, принадлежащие банкам

Главные причины — интерес к подержанным автомобилям и вторичному жилью из-за более низкой цены, а также возможность совершить сделку напрямую без дополнительных расходов на посредников.

Наибольший рост отмечен в сегменте авто. В первом квартале 2026 года количество сделок по продаже машин в сервисе «КомиссиON» увеличилось в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объём продаж — в 3,5 раза. Средняя стоимость реализованного залогового автомобиля составила 943 тыс. рублей, что на 12% выше, чем в первом квартале 2025 года.

Читать полностью

А7: международные расчеты для бизнеса ― быстро, выгодно, надежно

На экспорт идет промышленная продукция, минеральное сырье и продукция агропромышленного комплекса. Во всех этих отраслях особенно важна скорость обработки транзакций и надежность банка-посредника. Каждый день задержки перевода чреват большими потерями.
В современных условиях, когда геополитические риски становятся частью повседневной реальности, устойчивость финансов обретает особое значение. Российская система международных расчетов А7 создала уникальную модель работы, полностью независимую от чужих корреспондентских цепочек. К концу 2025 года на ее долю пришлись около 19% совокупного объема внешнеторговых операций российских компаний.
Это означает, что расчеты с зарубежными партнерами больше не зависят от политики иностранных банков или возможных блокировок со стороны третьих стран. Инфраструктура в 100+ странах обеспечивает стабильность и предсказуемость.
Главное преимущество такой системы — оперативность. Платежи проходят без многодневных зависаний, что особенно важно для бизнеса, а отсутствие посредников минимизирует риски.
Финансовая прозрачность и выгодные условия — еще один важный аспект. Комиссия за импортные операции составляет всего 0,3% плюс НДС, а для экспортных — 0%. Конвертация валюты осуществляется по официальному курсу ЦБ.

― Создание и развитие системы А7 — это важный шаг к обеспечению финансовой независимости и стабильности российского бизнеса на международной арене. Быстрые транзакции, прозрачные тарифы и минимизация рисков делают А7 привлекательным инструментом для предприятий, стремящихся сохранить свои бизнес-процессы без задержек и потерь. В целом, такая инфраструктура укрепляет позиции российских компаний в глобальной экономике и помогает им адаптироваться к новым реалиям, ― прокомментировал политолог Сергей Брекотин.

Читать полностью

Завершено крупнейшее объединение в банковском секторе России

Сеть объединенного банка стала крупнейшей в России. Теперь клиенты ВТБ могут получать услуги в 4,5 тыс. точек обслуживания и 23 тыс. почтовых отделений.

Президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин заявил, что объединение ВТБ и Почта Банка — один из крупнейших интеграционных проектов последних лет. Главный результат, по его словам, — изменение модели предоставления финансовых услуг в России, устранение разницы между мегаполисом и малым городом, создание единого пространства с равными возможностями для любого жителя страны. Пользоваться услугами ВТБ клиенты могут онлайн в приложении, в отделениях, через выездных менеджеров и на Почте России.

Читать полностью

Укусы животных и отравления: страховщики предупредили новосибирцев о рисках отдыха за рубежом

97% страховых случаев с туристами в майские праздники приходится на заграничные поездки — к такому выводу пришли аналитики Страхового Дома ВСК.

По данным страховщиков, в топ-5 наиболее опасных стран для поездок в 2025 году (с точки зрения обращений в рамках страхования выезжающих за рубежь) вошли:

Читать полностью

За 2100 изъятых коров новосибирские аграрии пытаются получить страховое возмещение

На 1 апреля 2026 года в Новосибирской области застраховано 62,3 тысяч голов КРС (24% поголовья в области), 280 тысяч голов свиней (96%) и 4,3 млн голов птиц (57%). Страховым компаниям, по данным на начало апреля, заявлены убытки по 2,1 тысяч голов КРС, об этом сообщил президент Национального союза агростраховщиков Корней Биждов.

—  В НСА еще в марте был создан оперштаб по вопросам координации процессов и контроля урегулирования убытков, возникающих у животноводов в зонах ветеринарного неблагополучия. Союз и страховые компании прилагают все усилия для того, чтобы со стороны системы агрострахования сельхозпроизводителям было оказано максимальное содействие, —  добавил Биждов.

Читать полностью

У пользователей изменились платежные привычки

С увеличением спроса на альтернативные платежные решения, доля транзакций с использованием банковских карт в России, как ожидается, сократится. Такое мнение высказала Ольга Скоробогатова, первый заместитель президента-председателя правления ВТБ, в беседе с изданием РБК.

Она отметила, что в последнее время покупательское поведение россиян претерпело существенные изменения: граждане стали отдавать предпочтение иным методам оплаты, таким как Система быстрых платежей (СБП), платежи по QR-кодам, использование биометрических данных и специализированных платежных сервисов.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности