План переезда госкорпораций в Новосибирск и Красноярск появится осенью

Готовится переезд головных офисов госкорпораций в Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск и Владивосток. Об этом в своем аккаунте ВКонтакте написал начальник информационно-аналитического управления мэрии Новосибирска Кирилл Наконечный.

— Первой «полетит» голова «РусГидро» — в Красноярск. Владимир Путин к 1 октября ждёт от правительства РФ план перемещения из Москвы ещё ряда офисов госкомпаний, — пишет чиновник. — Это принудительное действие с целью… Короче: чтобы в некоторых важных для страны городах в бюджете стало больше денег. И символическое значение: что не только в Москве элита может жить и работать

По его словам, премьер-министр РФ Михаил Мишустин, который на минувшей неделе посетил Новосибирск, не случайно тщательно инспектировал состояние аэропортов Сибири и Дальнего Востока.

В дальнейшем обсуждении в аккаунте под новостью Наконечный отметил, что Новосибирску было бы логично принять «Ростех».

— Я слежу за телеграм-каналами, которые излагают повестку, транслируемую администрацией президента, а также за сайтом kremlin.ru.  Там уже обозначались конкретные сроки подготовки плана перемещения —1 октября, — пояснил Наконечный редакции Infopro54. — Кроме того, об этом синхронизировано говорят неформальные источники. Я вижу в этом определенную подготовительную информационную компанию.

Что касается «Ростеха», то по словам Кирилла Наконечного, это его предположение, основанное на том, что многие новосибирские предприятия завязаны на ОПК и тяготеют к «Ростеху».

— Есть еще ряд корпораций, которые, на мой взгляд, могут быть заинтересованы в Новосибирске, но пока их я бы не стал называть, — добавил собеседник Infopro54.

Напомним, в рамках пленарного заседания ПМЭФ-2024 президент РФ Владимир Путин отмечал, что «России можно думать о третьей столице, но делать это необходимо через создание привлекательных условий».

— Если мы будем создавать условия для развития, то тогда центры экономической активности автоматом будут туда смещаться, — пояснял Путин, отвечая на вопрос модератора мероприятия, политолога Сергея Караганова.

Глава государства также сказал, что «центр экономического развития России сдвигается, нужно развивать Сибирь и Дальний Восток». Также на ПМЭФ Владимир Путин поднял вопрос о возможном переносе головных структур крупнейших госкорпораций в регионы.

В ответ на запрос Infopro54 мэр Новосибирска Максим Кудрявцев заявил редакции, что будет рад, если в город переедут головные структуры крупнейших госкорпораций, их сотрудники, а также семьи.

— Такое решение будет благоприятным, поскольку за счет НДФЛ дополнительно вырастут собственные доходы бюджета города. Дефицита офисных площадей в Новосибирске не наблюдается. Так что будем рады переезду сотрудников госкорпораций и их семей! — подчеркнул Максим Кудрявцев.

Брокер, учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров, комментируя в своем телеграм-канале эту информацию, отметил, что офисов для приема в Новосибирске госкорпораций нет.

— Я имею ввиду современные качественные офисы в бизнес-центрах класса А или В+/В, расположенные в пешей доступности от метро (10 минут), и  большие площади, хотя бы от 500-1000 кв.м, — пояснил Назаров редакции Infopro54. — Я могу ошибаться, но мне кажется, что госкорпорации другие варианты зданий рассматривать не будут. Если только это не будут объекты после реконструкции, как Тимур Саттаров на М.Горького планирует (куда уже одна компания планирует переехать). Если только их не заставят рассматривать все подряд в разных локациях и разного качества. Есть такое слово «Надо!».

При этом Александр Назаров не исключил, что сейчас коммерческая недвижимость в городе начнет расти в цене.

Эксперт также обратил внимание еще на один нюанс новосибирского рынка коммерческой недвижимости: в Новосибирске 80%, а то и 90% всех офисных зданий распроданы и принадлежат большому количеству собственников, что не позитивно влияет на управление ими, а это означает, что найти и договориться об аренде больших площадей (3000-10 000 кв.м) в зданиях, становится еще тяжелей или невозможнее.

Ранее редакция сообщала о том, что российский миллиардер второй раз предложил перенести столицу в Сибирь.